Prix immobilier à Saint-Félix (60370)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Félix, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 618 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Saint-Félix en bref
À Saint-Félix, une maison se vend en médiane 2 165 €/m², soit 188 900 € pour 91 m² (-12,6 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Saint-Félix se classe 181e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 800 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Félix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 559 | 7 |
| 2022 | 2 337 | 8 |
| 2023 | 2 694 | 7 |
| 2024 | 2 476 | 9 |
| 2025 | 2 165 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Félix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 177 950 € | 82 m² | 2 215 | 4 |
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 91 m² | 2 308 | 13 |
| Maison 5 pièces | 231 000 € | 101 m² | 2 119 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 269 900 € | 109 m² | 2 476 | 3 |
Les rues de Saint-Félix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Marais de Feu3 633 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue Principale2 889 €/m²12 ventes · 199 500 € médian
- Rue du Moulin2 134 €/m²5 ventes · 179 230 € médian
- Rue des Prairies2 119 €/m²11 ventes · 223 000 € médian
- Rue de L'hotel Dieu1 398 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale2 889 €/m²12 ventes · 199 500 € médian
- Rue des Prairies2 119 €/m²11 ventes · 223 000 € médian
- Rue du Moulin2 134 €/m²5 ventes · 179 230 € médian
- Rue de L'hotel Dieu1 398 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Rue du Marais de Feu3 633 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Saint-Félix
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marais De Feu | 30 m² · 1 p. | 1 885 m² | 109 000 € | 3 633 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Fay Sous Bois | 103 m² · 4 p. | 599 m² | 175 000 € | 1 699 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Principale | 95 m² · 5 p. | 2 354 m² | 279 000 € | 2 937 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 84 m² · 4 p. | 919 m² | 210 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 89 m² · 3 p. | 265 m² | 167 000 € | 1 876 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 89 m² · 3 p. | 265 m² | 151 000 € | 1 697 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Principale | 90 m² · 4 p. | 2 092 m² | 199 000 € | 2 211 |
| août 2025 | Maison | Rue Principale | 52 m² · 2 p. | 1 157 m² | 155 000 € | 2 981 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Hotel Dieu | 131 m² · 5 p. | 2 899 m² | 133 000 € | 1 015 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 114 m² · 6 p. | 1 027 m² | 315 000 € | 2 763 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Prairies | 109 m² · 5 p. | 942 m² | 231 000 € | 2 119 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Croix Hubert | 101 m² · 5 p. | 575 m² | 98 750 € | 978 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Félix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Félix (maisons 2 308 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hondainville | 2,0 km | 2 288 (-1 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Hermes | 2,1 km | 2 050 (-11 %) | 1 696 | 86 |
| Prix immobilier Heilles | 2,9 km | 2 016 (-13 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Thury-sous-Clermont | 3,1 km | 2 234 (-3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Angy | 4,0 km | 2 062 (-11 %) | 1 613 | 20 |
| Prix immobilier Mouy | 4,2 km | 1 983 (-14 %) | 1 900 | 342 |
| Prix immobilier Berthecourt | 4,7 km | 2 474 (+7 %) | 2 434 | 78 |
| Prix immobilier La Neuville-en-Hez | 4,7 km | 2 032 (-12 %) | 1 825 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Félix
- Quel est le prix au m² à Saint-Félix (60370) ?
- Pour une maison, 2 165 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -12,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 698 et 2 823 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Félix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Félix sur les deux dernières années publiées est de 188 900 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Félix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Félix ?
- Maison 4 pièces : 210 000 € (91 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 231 000 € (101 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Félix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Marais de Feu (3 633 €/m²), Rue Principale (2 889 €/m²), Rue du Moulin (2 134 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Félix est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 308 contre 2 248 €/m²). Autour : Hondainville 2 288 €/m², Hermes 2 050 €/m², Heilles 2 016 €/m², Thury-sous-Clermont 2 234 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Félix : 16 décembre 2025.
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