Prix immobilier à Villers-Saint-Sépulcre (60134)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-Saint-Sépulcre, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 951 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Villers-Saint-Sépulcre en bref
À Villers-Saint-Sépulcre, une maison se vend en médiane 2 270 €/m², soit 200 609 € pour 86 m² (-0,4 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Villers-Saint-Sépulcre se classe 202e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 840 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-Saint-Sépulcre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 891 | 12 |
| 2022 | 2 328 | 17 |
| 2023 | 2 656 | 5 |
| 2024 | 2 280 | 9 |
| 2025 | 2 270 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Villers-Saint-Sépulcre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 200 609 € | 78 m² | 2 452 | 10 |
| Maison 5 pièces | 265 000 € | 117 m² | 1 919 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 186 500 € | 110 m² | 1 875 | 4 |
Les rues de Villers-Saint-Sépulcre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Libération2 775 €/m²4 ventes · 205 000 € médian
- Rue de la Place2 669 €/m²6 ventes · 205 000 € médian
- Rue de Montreuil2 443 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
- Rue des Orchidees2 321 €/m²5 ventes · 258 430 € médian
- Rue de Fresnoy2 246 €/m²6 ventes · 178 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Hez1 718 €/m²3 ventes · 192 400 € médian
- Chemin du Marais2 050 €/m²3 ventes · 196 000 € médian
- Rue du Beau Pignon2 242 €/m²9 ventes · 210 600 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Beau Pignon2 242 €/m²9 ventes · 210 600 € médian
- Rue de Fresnoy2 246 €/m²6 ventes · 178 500 € médian
- Rue de la Place2 669 €/m²6 ventes · 205 000 € médian
- Rue de Montreuil2 443 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
- Rue des Orchidees2 321 €/m²5 ventes · 258 430 € médian
Les DPE à Villers-Saint-Sépulcre
104 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Orchidees | 112 m² · 4 p. | 853 m² | 260 000 € | 2 321 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Montreuil | 88 m² · 4 p. | 788 m² | 215 000 € | 2 443 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Orchidees | 110 m² · 6 p. | 1 722 m² | 242 090 € | 2 201 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 76 m² · 3 p. | 1 111 m² | 172 500 € | 2 270 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Hez | 170 m² · 8 p. | 3 416 m² | 150 371 € | 885 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Beau Pignon | 146 m² · 5 p. | 807 m² | 280 150 € | 1 919 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Beau Pignon | 40 m² · 1 p. | 166 m² | 155 000 € | 3 875 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Beau Pignon | 58 m² · 4 p. | 482 m² | 119 900 € | 2 067 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Beau Pignon | 90 m² · 4 p. | 1 076 m² | 205 218 € | 2 280 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Montreuil | 73 m² · 4 p. | 638 m² | 250 000 € | 3 425 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Montreuil | 90 m² · 6 p. | 750 m² | 178 000 € | 1 978 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Monturie | 65 m² · 4 p. | 574 m² | 160 000 € | 2 462 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-Saint-Sépulcre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-Saint-Sépulcre (maisons 2 253 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bailleul-sur-Thérain | 2,1 km | 2 170 (-4 %) | 1 688 | 58 |
| Prix immobilier Ponchon | 2,9 km | 2 267 (+1 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Berthecourt | 3,1 km | 2 474 (+10 %) | 2 434 | 78 |
| Prix immobilier Hermes | 3,6 km | 2 050 (-9 %) | 1 696 | 86 |
| Prix immobilier Abbecourt | 4,1 km | 2 166 (-4 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Warluis | 4,2 km | 2 389 (+6 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Rochy-Condé | 4,3 km | 2 198 (-2 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Bresles | 5,4 km | 1 962 (-13 %) | 2 562 | 136 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-Saint-Sépulcre
- Quel est le prix au m² à Villers-Saint-Sépulcre (60134) ?
- Pour une maison, 2 270 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -0,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 836 et 2 646 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-Saint-Sépulcre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-Saint-Sépulcre sur les deux dernières années publiées est de 200 609 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-Saint-Sépulcre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villers-Saint-Sépulcre ?
- Maison 4 pièces : 200 609 € (78 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 265 000 € (117 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villers-Saint-Sépulcre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Libération (2 775 €/m²), Rue de la Place (2 669 €/m²), Rue de Montreuil (2 443 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Hez (1 718 €/m²), Chemin du Marais (2 050 €/m²), Rue du Beau Pignon (2 242 €/m²).
- Villers-Saint-Sépulcre est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 253 contre 2 248 €/m²). Autour : Bailleul-sur-Thérain 2 170 €/m², Ponchon 2 267 €/m², Berthecourt 2 474 €/m², Hermes 2 050 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-Saint-Sépulcre : 26 décembre 2025.
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