Prix immobilier à Ponchon (60430)
Prix au m² et ventes réelles à Ponchon, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 163 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Ponchon en bref
À Ponchon, une maison se vend en médiane 2 017 €/m², soit 189 750 € pour 92 m² (-8,3 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Ponchon se classe 196e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 077 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ponchon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 228 | 16 |
| 2022 | 2 892 | 14 |
| 2023 | 2 067 | 10 |
| 2024 | 2 200 | 9 |
| 2025 | 2 017 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Ponchon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 175 000 € | 91 m² | 2 007 | 6 |
| Maison 4 pièces | 252 500 € | 120 m² | 2 082 | 8 |
| Maison 5 pièces | 181 500 € | 104 m² | 1 892 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 300 000 € | 219 m² | 2 298 | 3 |
Les rues de Ponchon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Pierrepont2 430 €/m²14 ventes · 252 000 € médian
- Rue du Larris2 302 €/m²8 ventes · 202 500 € médian
- Rue des Beurrons2 270 €/m²6 ventes · 226 000 € médian
- Rue du Pont Delettre2 221 €/m²6 ventes · 206 500 € médian
- Route Nationale 12 198 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Croisettes909 €/m²3 ventes · 83 333 € médian
- Rue de la Fontaine Mignon1 968 €/m²5 ventes · 187 800 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Pierrepont2 430 €/m²14 ventes · 252 000 € médian
- Rue du Larris2 302 €/m²8 ventes · 202 500 € médian
- Rue des Beurrons2 270 €/m²6 ventes · 226 000 € médian
- Rue du Pont Delettre2 221 €/m²6 ventes · 206 500 € médian
- Rue de la Fontaine Mignon1 968 €/m²5 ventes · 187 800 € médian
Les DPE à Ponchon
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pont Courtin | 100 m² · 3 p. | 313 m² | 110 000 € | 1 100 |
| août 2025 | Maison | Rue De Pierrepont | 130 m² · 4 p. | 1 602 m² | 279 000 € | 2 146 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Nationale 1 | 30 m² · 1 p. | 990 m² | 160 000 € | 5 333 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Beurrons | 89 m² · 4 p. | 197 m² | 179 500 € | 2 017 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Pont Delettre | 235 m² · 6 p. | 2 164 m² | 300 000 € | 1 277 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Larris | 68 m² · 4 p. | 900 m² | 178 000 € | 2 618 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Larris | 75 m² · 5 p. | 630 m² | 173 000 € | 2 307 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Croisettes | 139 m² · 5 p. | 3 798 m² | 83 333 € | 600 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Beurrons | 88 m² · 3 p. | 1 164 m² | 165 000 € | 1 875 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Pierre Aux Fees | 125 m² · 5 p. | 846 m² | 275 000 € | 2 200 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Fontaine Mignon | 140 m² · 4 p. | 3 034 m² | 230 000 € | 1 643 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Fontaine Mignon | 110 m² · 3 p. | 2 057 m² | 225 000 € | 2 045 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ponchon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ponchon (maisons 2 267 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Abbecourt | 2,6 km | 2 166 (-4 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Berthecourt | 2,7 km | 2 474 (+9 %) | 2 434 | 78 |
| Prix immobilier Villers-Saint-Sépulcre | 2,9 km | 2 253 (-1 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Noailles | 3,0 km | 2 400 (+6 %) | 2 355 | 103 |
| Prix immobilier Hodenc-l'Évêque | 3,7 km | 2 318 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Silly-Tillard | 4,4 km | 2 595 (+14 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice | 4,6 km | 2 268 (0 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Warluis | 4,8 km | 2 389 (+5 %) | — | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ponchon
- Quel est le prix au m² à Ponchon (60430) ?
- Pour une maison, 2 017 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -8,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 917 et 3 004 €/m².
- Combien coûte une maison à Ponchon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ponchon sur les deux dernières années publiées est de 189 750 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ponchon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ponchon ?
- Maison 4 pièces : 252 500 € (120 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 181 500 € (104 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ponchon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Pierrepont (2 430 €/m²), Rue du Larris (2 302 €/m²), Rue des Beurrons (2 270 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Croisettes (909 €/m²), Rue de la Fontaine Mignon (1 968 €/m²).
- Ponchon est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 267 contre 2 248 €/m²). Autour : Abbecourt 2 166 €/m², Berthecourt 2 474 €/m², Villers-Saint-Sépulcre 2 253 €/m², Noailles 2 400 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ponchon : 22 septembre 2025.
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