Prix immobilier à Saint-Sulpice (60430)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sulpice, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 079 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Saint-Sulpice en bref
À Saint-Sulpice, une maison se vend en médiane 2 303 €/m², soit 232 000 € pour 104 m² (-9 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Saint-Sulpice se classe 195e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 724 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sulpice
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 047 | 15 |
| 2022 | 2 036 | 8 |
| 2023 | 2 581 | 7 |
| 2025 | 2 303 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sulpice
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 226 000 € | 99 m² | 2 350 | 8 |
| Maison 5 pièces | 240 600 € | 110 m² | 1 925 | 7 |
Les rues de Saint-Sulpice : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Grosse Saulx2 673 €/m²5 ventes · 261 500 € médian
- Rue de la Brosserie2 608 €/m²5 ventes · 276 500 € médian
- Rue de Noailles2 598 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue de Troussencourt2 279 €/m²5 ventes · 167 000 € médian
- Rue de la Vallée2 082 €/m²4 ventes · 191 500 € médian
Les plus accessibles
- Clos du Chemin Vert2 075 €/m²4 ventes · 246 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Brosserie2 608 €/m²5 ventes · 276 500 € médian
- Rue de la Grosse Saulx2 673 €/m²5 ventes · 261 500 € médian
- Rue de Troussencourt2 279 €/m²5 ventes · 167 000 € médian
- Clos du Chemin Vert2 075 €/m²4 ventes · 246 000 € médian
- Rue de la Vallée2 082 €/m²4 ventes · 191 500 € médian
Les DPE à Saint-Sulpice
102 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SulpiceDernières ventes à Saint-Sulpice
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Grosse Saulx | 72 m² · 2 p. | 2 034 m² | 63 600 € | 883 |
| oct. 2025 | Maison | Clos Du Chemin Vert | 89 m² · 4 p. | 648 m² | 205 000 € | 2 303 |
| août 2025 | Maison | Imp De L Argilliere | 104 m² · 4 p. | 605 m² | 245 000 € | 2 356 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Brosserie | 125 m² · 5 p. | 1 242 m² | 240 600 € | 1 925 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 97 m² · 4 p. | 415 m² | 220 000 € | 2 268 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Bout De Brie | 99 m² · 4 p. | 3 669 m² | 232 000 € | 2 343 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 70 m² · 2 p. | 162 m² | 167 000 € | 2 386 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Grosse Saulx | 56 m² · 3 p. | 610 m² | 155 000 € | 2 768 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Godins | 140 m² · 4 p. | 2 954 m² | 200 000 € | 1 429 |
| sept. 2024 | Maison | Clos Du Chemin Vert | 130 m² · 5 p. | 1 569 m² | 240 000 € | 1 846 |
| sept. 2024 | Maison | Clos Du Chemin Vert | 110 m² · 5 p. | 575 m² | 270 000 € | 2 455 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Brosserie | 106 m² · 4 p. | 513 m² | 276 500 € | 2 608 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sulpice
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sulpice (maisons 2 268 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hodenc-l'Évêque | 2,1 km | 2 318 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Abbecourt | 2,4 km | 2 166 (-4 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Auteuil | 2,5 km | 2 004 (-12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Frocourt | 4,3 km | 2 216 (-2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Silly-Tillard | 4,6 km | 2 595 (+14 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Ponchon | 4,6 km | 2 267 (0 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Warluis | 4,6 km | 2 389 (+5 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Le Coudray-sur-Thelle | 4,6 km | 2 280 (+1 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sulpice
- Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice (60430) ?
- Pour une maison, 2 303 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 662 et 2 609 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sulpice ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sulpice sur les deux dernières années publiées est de 232 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sulpice ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sulpice ?
- Maison 4 pièces : 226 000 € (99 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 240 600 € (110 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sulpice ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Grosse Saulx (2 673 €/m²), Rue de la Brosserie (2 608 €/m²), Rue de Noailles (2 598 €/m²). Les plus accessibles : Clos du Chemin Vert (2 075 €/m²).
- Saint-Sulpice est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 268 contre 2 248 €/m²). Autour : Hodenc-l'Évêque 2 318 €/m², Abbecourt 2 166 €/m², Auteuil 2 004 €/m², Frocourt 2 216 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sulpice : 26 décembre 2025.
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