Prix immobilier à Le Coudray-sur-Thelle (60430)
Prix au m² et ventes réelles à Le Coudray-sur-Thelle, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 554 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Le Coudray-sur-Thelle en bref
À Le Coudray-sur-Thelle, une maison se vend en médiane 2 215 €/m², soit 232 000 € pour 104 m² (+6,5 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Le Coudray-sur-Thelle se classe 191e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 545 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Coudray-sur-Thelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 304 | 5 |
| 2022 | 2 789 | 6 |
| 2025 | 2 215 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Coudray-sur-Thelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 134 000 € | 86 m² | 1 676 | 4 |
| Maison 5 pièces | 237 000 € | 113 m² | 2 328 | 5 |
Les DPE à Le Coudray-sur-Thelle
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Principale | 113 m² · 5 p. | 2 655 m² | 237 000 € | 2 097 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Principale | 65 m² · 3 p. | 1 793 m² | 145 000 € | 2 231 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Principale | 144 m² · 5 p. | 4 011 m² | 376 600 € | 2 615 |
| août 2025 | Maison | Rue Principale | 93 m² · 6 p. | 5 115 m² | 206 000 € | 2 215 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Puits | 132 m² · 6 p. | 2 716 m² | 267 200 € | 2 024 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bois Des Moines | 131 m² · 5 p. | 19 129 m² | 305 000 € | 2 328 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Caumont | 120 m² · 3 p. | 2 545 m² | 123 000 € | 1 025 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Noe | 88 m² · 5 p. | 800 m² | 232 000 € | 2 636 |
| mai 2024 | Maison | Rue Principale | 90 m² · 5 p. | 5 188 m² | 137 000 € | 1 522 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Puits | 107 m² · 3 p. | 1 262 m² | 120 000 € | 1 121 |
| juin 2023 | Maison | Rue Principale | 78 m² · 4 p. | 780 m² | 206 400 € | 2 646 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Puits | 101 m² · 4 p. | 963 m² | 190 000 € | 1 881 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Coudray-sur-Thelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Coudray-sur-Thelle (maisons 2 280 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Drenne | 2,0 km | 2 139 (-6 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Silly-Tillard | 2,2 km | 2 595 (+14 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Hodenc-l'Évêque | 3,1 km | 2 318 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Laboissière-en-Thelle | 3,3 km | 2 444 (+7 %) | 2 339 | 66 |
| Prix immobilier Corbeil-Cerf | 3,8 km | 2 039 (-11 %) | 2 092 | 17 |
| Prix immobilier Auteuil | 4,6 km | 2 004 (-12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice | 4,6 km | 2 268 (-1 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Valdampierre | 5,1 km | 2 275 (0 %) | 2 566 | 80 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Coudray-sur-Thelle
- Quel est le prix au m² à Le Coudray-sur-Thelle (60430) ?
- Pour une maison, 2 215 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 736 et 2 639 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Coudray-sur-Thelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Coudray-sur-Thelle sur les deux dernières années publiées est de 232 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Coudray-sur-Thelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Coudray-sur-Thelle ?
- Maison 5 pièces : 237 000 € (113 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Coudray-sur-Thelle est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 280 contre 2 248 €/m²). Autour : La Drenne 2 139 €/m², Silly-Tillard 2 595 €/m², Hodenc-l'Évêque 2 318 €/m², Laboissière-en-Thelle 2 444 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Coudray-sur-Thelle : 5 novembre 2025.
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