Prix immobilier à Corbeil-Cerf (60110)
Prix au m² et ventes réelles à Corbeil-Cerf, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 357 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Corbeil-Cerf en bref
À Corbeil-Cerf, une maison se vend en médiane 1 655 €/m², soit 135 825 € pour 94 m² (-14,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 067 €/m² (148 800 € en médiane). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Corbeil-Cerf se classe 294e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corbeil-Cerf
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Corbeil-Cerf
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 135 825 € | 75 m² | 1 811 | 4 |
Les rues de Corbeil-Cerf : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Deluge2 253 €/m²6 ventes · 287 368 € médian
- Rue du Faubourg2 092 €/m²4 ventes · 145 350 € médian
- Rue de Meru1 811 €/m²4 ventes · 135 825 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Deluge2 253 €/m²6 ventes · 287 368 € médian
- Rue de Meru1 811 €/m²4 ventes · 135 825 € médian
- Rue du Faubourg2 092 €/m²4 ventes · 145 350 € médian
Les DPE à Corbeil-Cerf
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Corbeil-CerfDernières ventes à Corbeil-Cerf
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Faubourg | 72 m² · 3 p. | — | 148 800 € | 2 067 |
| août 2025 | Maison | Rue De Meru | 60 m² · 3 p. | 201 m² | 108 650 € | 1 811 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Meru | 60 m² · 3 p. | 35 139 m² | 90 000 € | 1 500 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Meru | 90 m² · 3 p. | 153 m² | 163 000 € | 1 811 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Meru | 142 m² · 6 p. | 800 m² | 293 270 € | 2 065 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 91 m² · 3 p. | 950 m² | 224 000 € | 2 462 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 100 m² · 5 p. | 488 m² | 175 500 € | 1 755 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Parfondeval | 140 m² · 5 p. | 1 744 m² | 387 723 € | 2 769 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Deluge | 206 m² · 6 p. | 1 662 m² | 420 000 € | 2 039 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Deluge | 118 m² · 5 p. | 494 m² | 329 250 € | 2 790 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Deluge | 72 m² · 4 p. | 2 395 m² | 280 000 € | 3 889 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Deluge | 100 m² · 4 p. | 1 990 m² | 193 000 € | 1 930 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corbeil-Cerf
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corbeil-Cerf (maisons 2 039 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lormaison | 2,6 km | 2 288 (+12 %) | — | 58 |
| Prix immobilier La Drenne | 3,1 km | 2 139 (+5 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Laboissière-en-Thelle | 3,1 km | 2 444 (+20 %) | 2 339 | 66 |
| Prix immobilier Méru | 3,7 km | 2 533 (+24 %) | 2 205 | 601 |
| Prix immobilier Le Coudray-sur-Thelle | 3,8 km | 2 280 (+12 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Crépin-Ibouvillers | 3,9 km | 2 488 (+22 %) | 2 246 | 68 |
| Prix immobilier Andeville | 4,5 km | 2 552 (+25 %) | 2 533 | 205 |
| Prix immobilier Valdampierre | 5,2 km | 2 275 (+12 %) | 2 566 | 80 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corbeil-Cerf
- Quel est le prix au m² à Corbeil-Cerf (60110) ?
- Pour une maison, 1 655 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -14,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 067 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 811 et 2 619 €/m².
- Combien coûte une maison à Corbeil-Cerf ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corbeil-Cerf sur les deux dernières années publiées est de 135 825 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corbeil-Cerf ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corbeil-Cerf ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Corbeil-Cerf ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Deluge (2 253 €/m²), Rue du Faubourg (2 092 €/m²), Rue de Meru (1 811 €/m²). Les plus accessibles : .
- Corbeil-Cerf est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 039 contre 2 248 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (2 092 contre 2 282 €/m²). Autour : Lormaison 2 288 €/m², La Drenne 2 139 €/m², Laboissière-en-Thelle 2 444 €/m², Méru 2 533 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corbeil-Cerf : 28 août 2025.
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