Prix immobilier à Saint-Crépin-Ibouvillers (60149)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Crépin-Ibouvillers, calculés sur 68 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 637 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2025.
Saint-Crépin-Ibouvillers en bref
À Saint-Crépin-Ibouvillers, une maison se vend en médiane 2 551 €/m², soit 195 000 € pour 99 m² (-5,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 179 €/m² (207 000 € en médiane). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Saint-Crépin-Ibouvillers se classe 112e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 107 m². Chiffres calculés sur 68 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Crépin-Ibouvillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 238 | 15 | — | — |
| 2022 | 2 816 | 18 | — | — |
| 2023 | 2 345 | 10 | — | — |
| 2024 | 2 701 | 12 | — | — |
| 2025 | 2 551 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Crépin-Ibouvillers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 178 005 € | 63 m² | 2 718 | 6 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 78 m² | 2 374 | 8 |
| Maison 5 pièces | 292 500 € | 107 m² | 2 615 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 266 000 € | 136 m² | 2 147 | 5 |
Les rues de Saint-Crépin-Ibouvillers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Joseph Chantepie2 864 €/m²7 ventes · 291 900 € médian
- Rue du Général de Gaulle2 537 €/m²6 ventes · 157 250 € médian
- Rue Pierre Ricour2 528 €/m²6 ventes · 242 100 € médian
- Rue Gaston Hebert2 450 €/m²4 ventes · 268 500 € médian
- Rue de l'Europe2 441 €/m²6 ventes · 214 200 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Christophe Hempel1 835 €/m²4 ventes · 147 564 € médian
- Rue de Gournay Montherlant2 339 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue des Sablons2 403 €/m²11 ventes · 292 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Sablons2 403 €/m²11 ventes · 292 500 € médian
- Rue Joseph Chantepie2 864 €/m²7 ventes · 291 900 € médian
- Rue de l'Europe2 441 €/m²6 ventes · 214 200 € médian
- Rue du Général de Gaulle2 537 €/m²6 ventes · 157 250 € médian
- Rue Pierre Ricour2 528 €/m²6 ventes · 242 100 € médian
Les DPE à Saint-Crépin-Ibouvillers
133 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Crépin-Ibouvillers ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Crépin-IbouvillersDernières ventes à Saint-Crépin-Ibouvillers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Europe | 95 m² · 4 p. | — | 207 000 € | 2 179 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Europe | 78 m² · 4 p. | 1 468 m² | 283 000 € | 3 628 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 60 m² · 3 p. | 1 539 m² | 125 000 € | 2 083 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Ribeauville | 66 m² · 3 p. | 3 072 m² | 187 000 € | 2 833 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pierre Ricour | 72 m² · 4 p. | 993 m² | 180 000 € | 2 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 50 m² · 2 p. | 276 m² | 149 500 € | 2 990 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Sablons | 107 m² · 5 p. | 1 616 m² | 73 946 € | 691 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Ribeauville | 73 m² · 3 p. | — | 190 000 € | 2 603 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Joseph Chantepie | 136 m² · 7 p. | 1 223 m² | 292 000 € | 2 147 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jean Christophe Hempel | 78 m² · 4 p. | 566 m² | 44 021 € | 564 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Joseph Chantepie | 99 m² · 5 p. | 1 007 m² | 287 000 € | 2 899 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Sablons | 140 m² · 5 p. | 1 714 m² | 394 000 € | 2 814 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Crépin-Ibouvillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Crépin-Ibouvillers (maisons 2 488 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pouilly | 2,4 km | 2 521 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Senots | 3,5 km | 2 714 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lormaison | 3,6 km | 2 288 (-8 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Corbeil-Cerf | 3,9 km | 2 039 (-18 %) | 2 092 | 17 |
| Prix immobilier Villeneuve-les-Sablons | 4,0 km | 2 758 (+11 %) | 2 410 | 73 |
| Prix immobilier Valdampierre | 4,1 km | 2 275 (-9 %) | 2 566 | 80 |
| Prix immobilier Ivry-le-Temple | 4,7 km | 2 700 (+9 %) | — | 54 |
| Prix immobilier La Drenne | 4,8 km | 2 139 (-14 %) | — | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Crépin-Ibouvillers
- Quel est le prix au m² à Saint-Crépin-Ibouvillers (60149) ?
- Pour une maison, 2 551 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -5,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 179 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (68 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 907 et 2 948 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Crépin-Ibouvillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Crépin-Ibouvillers sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Crépin-Ibouvillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Crépin-Ibouvillers ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (78 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 292 500 € (107 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Crépin-Ibouvillers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Joseph Chantepie (2 864 €/m²), Rue du Général de Gaulle (2 537 €/m²), Rue Pierre Ricour (2 528 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Christophe Hempel (1 835 €/m²), Rue de Gournay Montherlant (2 339 €/m²), Rue des Sablons (2 403 €/m²).
- Saint-Crépin-Ibouvillers est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 488 contre 2 248 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (2 246 contre 2 282 €/m²). Autour : Pouilly 2 521 €/m², Senots 2 714 €/m², Lormaison 2 288 €/m², Corbeil-Cerf 2 039 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Crépin-Ibouvillers : 29 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.