Quel est le prix au m² à Méru (60110) ?

Pour une maison, 2 540 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (83 ventes), +2,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 112 €/m² (30 ventes), -9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (601 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 073 et 2 892 €/m².

Combien coûte une maison à Méru ?

Le prix médian d'une maison vendue à Méru sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Méru ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Méru ?

T2 : 71 875 € en médiane (32 m², 2 179 €/m², 40 ventes). T3 : 129 600 € en médiane (56 m², 2 260 €/m², 27 ventes). Maison 4 pièces : 220 000 € (79 m², 77 ventes). Maison 5 pièces : 243 000 € (98 m², 67 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Méru ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Gutenberg (3 234 €/m²), Rue des Capucines (3 112 €/m²), Rue des Rosiers (3 078 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pierre Corneille (1 035 €/m²), Rue de la République (1 439 €/m²), Boulevard Jean Racine (1 650 €/m²).

Méru est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?

Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 533 contre 2 248 €/m²), les appartements 3 % moins chers que (2 205 contre 2 282 €/m²). Autour : Lormaison 2 288 €/m², Andeville 2 552 €/m², Esches 2 839 €/m², Corbeil-Cerf 2 039 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Méru : 30 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Méru (60110)

Prix au m² et ventes réelles à Méru, calculés sur 601 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 13 897 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.

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Méru en bref

À Méru, une maison se vend en médiane 2 540 €/m², soit 215 000 € pour 85 m² (+2,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 112 €/m² (107 950 € en médiane), -9 % sur un an. Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Méru se classe 99e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 72 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 493 m². Chiffres calculés sur 601 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Méru

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison215 000 €2 540 €/m² · +2.6 % sur un an

Un appartement107 950 €2 112 €/m² · -9 % sur un an

Passoires énergétiques7 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRien de recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles4 arrêtésdont 1 sécheresse (argiles)

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 540 €+2,6 % sur un an

Maison · prix médian215 000 €85 m² en médiane

Appartement · prix au m²2 112 €-9 % sur un an

Appartement · prix médian107 950 €46 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	2 383	120	2 245	30
2022	2 675	96	2 300	24
2023	2 583	80	2 190	40
2024	2 476	74	2 321	24
2025	2 540	83	2 112	30

Prix selon le nombre de pièces à Méru

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Appartement Studio / T1	56 500 €	26 m²	2 429	12
Appartement T2	71 875 €	32 m²	2 179	40
Appartement T3	129 600 €	56 m²	2 260	27
Appartement T4	160 000 €	74 m²	2 028	12
Maison 1 pièce	110 000 €	27 m²	1 886	3
Maison 2 pièces	115 000 €	53 m²	2 551	15
Maison 3 pièces	153 000 €	63 m²	2 651	47
Maison 4 pièces	220 000 €	79 m²	2 627	77
Maison 5 pièces	243 000 €	98 m²	2 515	67
Maison 6 pièces et plus	265 000 €	130 m²	2 078	28

Les rues de Méru : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (70 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Rue Gutenberg3 234 €/m²4 ventes · 260 000 € médian
Rue des Capucines3 112 €/m²4 ventes · 221 000 € médian
Rue des Rosiers3 078 €/m²4 ventes · 251 085 € médian
Rue Louis Blanc3 015 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
Allée George Sand3 007 €/m²5 ventes · 231 505 € médian

Les plus accessibles

Rue Pierre Corneille1 035 €/m²6 ventes · 121 500 € médian
Rue de la République1 439 €/m²11 ventes · 89 000 € médian
Boulevard Jean Racine1 650 €/m²4 ventes · 148 776 € médian
Rue des États Generaux1 695 €/m²4 ventes · 89 850 € médian
Rue Michelet1 727 €/m²3 ventes · 120 900 € médian

Les plus de ventes

Rue Martyrs Résistance2 204 €/m²43 ventes · 87 000 € médian
Rue Anatole France2 252 €/m²35 ventes · 164 500 € médian
Rue Louis Bloquet2 239 €/m²28 ventes · 153 500 € médian
Rue Paul V Couturier2 468 €/m²20 ventes · 212 000 € médian
Rue Louis Deshayes2 333 €/m²17 ventes · 198 000 € médian

Les DPE à Méru

2 919 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 2 919

C 46 %D 28 %E 13 %

Maisons 956

C 34 %D 38 %E 15 %

Appartements 1 904

B 8 %C 51 %D 23 %E 11 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Méru

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Rue Pierre Mendes France	62 m² · 3 p.	213 m²	112 200 €	1 810
déc. 2025	Maison	Av Jean Sebastien Bach	109 m² · 6 p.	570 m²	283 000 €	2 596
déc. 2025	Maison	Av Victor Hugo	52 m² · 5 p.	476 m²	188 000 €	3 615
déc. 2025	Maison	Av Jean Sebastien Bach	96 m² · 4 p.	512 m²	266 000 €	2 771
nov. 2025	Maison	Rue Marceau	83 m² · 3 p.	558 m²	220 000 €	2 651
nov. 2025	Maison	Rue Bellonte	70 m² · 4 p.	375 m²	160 000 €	2 286
nov. 2025	Appart.	Rue De Gournay	49 m² · 3 p.	150 m²	107 900 €	2 202
nov. 2025	Appart.	Rue Du Commandant Cousteau	80 m² · 4 p.	—	160 000 €	2 000
nov. 2025	Maison	Av Arthur Rimbaud	127 m² · 5 p.	463 m²	250 000 €	1 969
nov. 2025	Maison	Rue Carnot	70 m² · 3 p.	178 m²	149 000 €	2 129
nov. 2025	Appart.	Rue Jeanne D Arc	40 m² · 2 p.	—	76 000 €	1 900
oct. 2025	Maison	Rue Paul V Couturier	48 m² · 3 p.	150 m²	87 000 €	1 813

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Méru

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Méru (maisons 2 533 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Lormaison	2,0 km	2 288 (-10 %)	—	58
Prix immobilier Andeville	3,0 km	2 552 (+1 %)	2 533	205
Prix immobilier Esches	3,6 km	2 839 (+12 %)	2 613	62
Prix immobilier Corbeil-Cerf	3,7 km	2 039 (-20 %)	2 092	17
Prix immobilier Villeneuve-les-Sablons	4,3 km	2 758 (+9 %)	2 410	73
Prix immobilier Amblainville	4,4 km	2 800 (+11 %)	2 671	92
Prix immobilier Laboissière-en-Thelle	4,8 km	2 444 (-4 %)	2 339	66
Prix immobilier Mortefontaine-en-Thelle	5,0 km	2 598 (+3 %)	—	51

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Méru

Quel est le prix au m² à Méru (60110) ?: Pour une maison, 2 540 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (83 ventes), +2,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 112 €/m² (30 ventes), -9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (601 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 073 et 2 892 €/m².
Combien coûte une maison à Méru ?: Le prix médian d'une maison vendue à Méru sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Méru ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Méru ?: T2 : 71 875 € en médiane (32 m², 2 179 €/m², 40 ventes). T3 : 129 600 € en médiane (56 m², 2 260 €/m², 27 ventes). Maison 4 pièces : 220 000 € (79 m², 77 ventes). Maison 5 pièces : 243 000 € (98 m², 67 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Méru ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Gutenberg (3 234 €/m²), Rue des Capucines (3 112 €/m²), Rue des Rosiers (3 078 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pierre Corneille (1 035 €/m²), Rue de la République (1 439 €/m²), Boulevard Jean Racine (1 650 €/m²).
Méru est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?: Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 533 contre 2 248 €/m²), les appartements 3 % moins chers que (2 205 contre 2 282 €/m²). Autour : Lormaison 2 288 €/m², Andeville 2 552 €/m², Esches 2 839 €/m², Corbeil-Cerf 2 039 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Méru : 30 décembre 2025.