Prix immobilier à Amblainville (60110)
Prix au m² et ventes réelles à Amblainville, calculés sur 92 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 805 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Amblainville en bref
À Amblainville, une maison se vend en médiane 2 541 €/m², soit 258 725 € pour 93 m² (-12 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 826 €/m² (137 530 € en médiane), +51,5 % sur un an. Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Amblainville se classe 47e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 614 m². Chiffres calculés sur 92 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Amblainville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 838 | 25 | — | — |
| 2022 | 2 800 | 17 | — | — |
| 2023 | 3 084 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 889 | 15 | — | — |
| 2025 | 2 541 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Amblainville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 183 000 € | 55 m² | 2 662 | 3 |
| Maison 3 pièces | 205 000 € | 75 m² | 2 770 | 7 |
| Maison 4 pièces | 245 000 € | 77 m² | 2 968 | 15 |
| Maison 5 pièces | 303 500 € | 98 m² | 2 746 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 315 500 € | 126 m² | 2 693 | 6 |
Les rues de Amblainville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Porte des Champs3 506 €/m²3 ventes · 305 000 € médian
- Rue Corberue3 167 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue des Hortensias2 990 €/m²4 ventes · 232 250 € médian
- Rue Nationale2 959 €/m²13 ventes · 231 000 € médian
- Rue des Chataigniers2 838 €/m²3 ventes · 298 000 € médian
Les plus accessibles
- Ruelle Abime2 025 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Rue du Château2 198 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
- Rue Montgriffon2 444 €/m²8 ventes · 260 000 € médian
- Rue du Bournoulet2 500 €/m²11 ventes · 247 000 € médian
- Rue de l'Église2 662 €/m²7 ventes · 189 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale2 959 €/m²13 ventes · 231 000 € médian
- Rue du Bournoulet2 500 €/m²11 ventes · 247 000 € médian
- Rue Montgriffon2 444 €/m²8 ventes · 260 000 € médian
- Rue de l'Église2 662 €/m²7 ventes · 189 000 € médian
- Rue d'Alsace2 767 €/m²5 ventes · 268 400 € médian
Les DPE à Amblainville
210 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bournoulet | 102 m² · 6 p. | 1 241 m² | 320 000 € | 3 137 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Montgriffon | 130 m² · 5 p. | 309 m² | 283 000 € | 2 177 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Montgriffon | 71 m² · 4 p. | 420 m² | 114 000 € | 1 606 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bournoulet | 51 m² · 3 p. | 800 m² | 139 000 € | 2 725 |
| août 2025 | Maison | Rue Montgriffon | 140 m² · 4 p. | 546 m² | 245 000 € | 1 750 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 78 m² · 4 p. | 1 092 m² | 300 900 € | 3 858 |
| mai 2025 | Maison | Rle Abime | 106 m² · 5 p. | 557 m² | 330 000 € | 3 113 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Nationale | 75 m² · 3 p. | 424 m² | 220 000 € | 2 933 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Alsace | 88 m² · 4 p. | 603 m² | 114 000 € | 1 295 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Medard Delamotte | 86 m² · 5 p. | 502 m² | 218 500 € | 2 541 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bournoulet | 85 m² · 5 p. | 1 331 m² | 309 000 € | 3 635 |
| mars 2025 | Maison | Rue D Alsace | 97 m² · 5 p. | 496 m² | 268 400 € | 2 767 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Amblainville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Amblainville (maisons 2 800 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arronville | 3,7 km | 2 831 (+1 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Méru | 4,4 km | 2 533 (-10 %) | 2 205 | 601 |
| Prix immobilier Berville | 4,5 km | 2 361 (-16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Esches | 4,6 km | 2 839 (+1 %) | 2 613 | 62 |
| Prix immobilier Villeneuve-les-Sablons | 4,8 km | 2 758 (-1 %) | 2 410 | 73 |
| Prix immobilier Hénonville | 4,8 km | 2 895 (+3 %) | 2 470 | 52 |
| Prix immobilier Bornel | 4,9 km | 2 917 (+4 %) | 3 016 | 263 |
| Prix immobilier Lormaison | 5,5 km | 2 288 (-18 %) | — | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Amblainville
- Quel est le prix au m² à Amblainville (60110) ?
- Pour une maison, 2 541 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -12 % sur un an. Pour un appartement, 2 826 €/m² (1 ventes), +51,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (92 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 385 et 3 289 €/m².
- Combien coûte une maison à Amblainville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Amblainville sur les deux dernières années publiées est de 258 725 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Amblainville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Amblainville ?
- T3 : 183 000 € en médiane (55 m², 2 662 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 245 000 € (77 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 303 500 € (98 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Amblainville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Porte des Champs (3 506 €/m²), Rue Corberue (3 167 €/m²), Rue des Hortensias (2 990 €/m²). Les plus accessibles : Ruelle Abime (2 025 €/m²), Rue du Château (2 198 €/m²), Rue Montgriffon (2 444 €/m²).
- Amblainville est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (2 800 contre 2 248 €/m²), les appartements 17 % plus chers que (2 671 contre 2 282 €/m²). Autour : Arronville 2 831 €/m², Méru 2 533 €/m², Berville 2 361 €/m², Esches 2 839 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Amblainville : 23 décembre 2025.
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