Prix immobilier à Arronville (95810)
Prix au m² et ventes réelles à Arronville, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 618 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Arronville en bref
À Arronville, une maison se vend en médiane 3 531 €/m², soit 252 000 € pour 114 m² (+64,3 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Arronville se classe 142e sur 171 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 920 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arronville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 041 | 12 |
| 2022 | 2 692 | 9 |
| 2024 | 2 149 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Arronville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 187 000 € | 70 m² | 2 149 | 3 |
| Maison 4 pièces | 333 500 € | 106 m² | 2 905 | 4 |
| Maison 5 pièces | 319 900 € | 144 m² | 2 850 | 5 |
Les rues de Arronville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Margicourt3 229 €/m²6 ventes · 390 200 € médian
- Rue Emmanuel d'Astier3 130 €/m²9 ventes · 252 000 € médian
- Rue de Nesles1 812 €/m²4 ventes · 223 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue Emmanuel d'Astier3 130 €/m²9 ventes · 252 000 € médian
- Rue de Margicourt3 229 €/m²6 ventes · 390 200 € médian
- Rue de Nesles1 812 €/m²4 ventes · 223 700 € médian
Les DPE à Arronville
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 75 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 418 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Margicourt | 69 m² · 5 p. | 248 m² | 257 150 € | 3 727 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Emmanuel D Astier | 67 m² · 3 p. | 1 980 m² | 241 500 € | 3 604 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Maria Briard | 121 m² · 6 p. | 1 878 m² | 126 000 € | 1 041 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Couture | 120 m² · 4 p. | 715 m² | 415 000 € | 3 458 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Berville | 147 m² · 5 p. | 1 462 m² | 262 000 € | 1 782 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Emmanuel D Astier | 87 m² · 3 p. | 1 260 m² | 187 000 € | 2 149 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Emmanuel D Astier | 150 m² · 5 p. | 895 m² | 427 500 € | 2 850 |
| juin 2024 | Maison | Rue Emmanuel D Astier | 67 m² · 4 p. | 345 m² | 252 000 € | 3 761 |
| févr. 2024 | Maison | Crs Des Pervenches | 93 m² · 4 p. | 378 m² | 188 000 € | 2 022 |
| août 2023 | Maison | Le Fond De Bourbon | 104 m² · 5 p. | 740 m² | 319 900 € | 3 076 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Parc | 198 m² · 4 p. | 1 985 m² | 465 600 € | 2 352 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Sausseron | 144 m² · 5 p. | 920 m² | 369 000 € | 2 563 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arronville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arronville (maisons 2 831 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Frouville | 2,6 km | 3 571 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Amblainville | 3,7 km | 2 800 (-1 %) | 2 671 | 92 |
| Prix immobilier Berville | 4,3 km | 2 361 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Labbeville | 4,5 km | 3 003 (+6 %) | 2 870 | 40 |
| Prix immobilier Vallangoujard | 4,6 km | 3 256 (+15 %) | 3 843 | 39 |
| Prix immobilier Hédouville | 4,7 km | 2 777 (-2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Nesles-la-Vallée | 5,6 km | 3 747 (+32 %) | 2 324 | 109 |
| Prix immobilier Hénonville | 5,9 km | 2 895 (+2 %) | 2 470 | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arronville
- Quel est le prix au m² à Arronville (95810) ?
- Pour une maison, 3 531 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +64,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 190 et 3 297 €/m².
- Combien coûte une maison à Arronville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arronville sur les deux dernières années publiées est de 252 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arronville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arronville ?
- Maison 4 pièces : 333 500 € (106 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 319 900 € (144 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arronville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Margicourt (3 229 €/m²), Rue Emmanuel d'Astier (3 130 €/m²), Rue de Nesles (1 812 €/m²). Les plus accessibles : .
- Arronville est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (2 831 contre 3 696 €/m²). Autour : Frouville 3 571 €/m², Amblainville 2 800 €/m², Berville 2 361 €/m², Labbeville 3 003 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arronville : 15 décembre 2025.
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