Prix immobilier à Frouville (95690)
Prix au m² et ventes réelles à Frouville, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 347 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Frouville en bref
À Frouville, une maison se vend en médiane 3 267 €/m², soit 331 800 € pour 125 m² (+229,3 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Frouville se classe 45e sur 171 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frouville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Frouville
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 399 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FrouvilleDernières ventes à Frouville
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De Chambly | 236 m² · 6 p. | 3 610 m² | 660 000 € | 2 797 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chateau Moll | 70 m² · 2 p. | 1 326 m² | 250 000 € | 3 571 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 125 m² · 3 p. | 1 132 m² | 543 200 € | 4 346 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Boudoche | 112 m² · 5 p. | 954 m² | 331 800 € | 2 963 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 126 m² · 5 p. | 1 011 m² | 125 000 € | 992 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 153 m² · 6 p. | 2 029 m² | 561 500 € | 3 670 |
| juil. 2023 | Maison | All Des Potagers | 78 m² · 3 p. | 302 m² | 232 000 € | 2 974 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 125 m² · 3 p. | 1 132 m² | 519 000 € | 4 152 |
| août 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 67 m² · 3 p. | 144 m² | 260 000 € | 3 881 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frouville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frouville (maisons 3 571 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hédouville | 2,4 km | 2 777 (-22 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Labbeville | 2,6 km | 3 003 (-16 %) | 2 870 | 40 |
| Prix immobilier Arronville | 2,6 km | 2 831 (-21 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Nesles-la-Vallée | 3,0 km | 3 747 (+5 %) | 2 324 | 109 |
| Prix immobilier Vallangoujard | 3,9 km | 3 256 (-9 %) | 3 843 | 39 |
| Prix immobilier Ronquerolles | 4,9 km | 3 131 (-12 %) | 2 646 | 41 |
| Prix immobilier Parmain | 5,3 km | 3 290 (-8 %) | 3 654 | 297 |
| Prix immobilier Amblainville | 5,6 km | 2 800 (-22 %) | 2 671 | 92 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frouville
- Quel est le prix au m² à Frouville (95690) ?
- Pour une maison, 3 267 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +229,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 962 et 3 881 €/m².
- Combien coûte une maison à Frouville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frouville sur les deux dernières années publiées est de 331 800 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frouville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Frouville est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (3 571 contre 3 696 €/m²). Autour : Hédouville 2 777 €/m², Labbeville 3 003 €/m², Arronville 2 831 €/m², Nesles-la-Vallée 3 747 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frouville : 25 novembre 2025.
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