Prix immobilier à Bornel (60540)
Prix au m² et ventes réelles à Bornel, calculés sur 263 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 832 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Bornel en bref
À Bornel, une maison se vend en médiane 2 747 €/m², soit 249 570 € pour 85 m² (+0,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 506 €/m² (157 500 € en médiane), -21,5 % sur un an. Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Bornel se classe 38e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 698 m². Chiffres calculés sur 263 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bornel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 995 | 57 | 3 054 | 10 |
| 2022 | 2 840 | 47 | 3 333 | 10 |
| 2023 | 3 212 | 37 | 2 911 | 11 |
| 2024 | 2 729 | 34 | 3 194 | 5 |
| 2025 | 2 747 | 41 | 2 506 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Bornel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 136 250 € | 42 m² | 3 233 | 12 |
| Appartement T3 | 165 000 € | 65 m² | 2 465 | 9 |
| Appartement T4 | 206 500 € | 84 m² | 2 459 | 4 |
| Maison 3 pièces | 229 700 € | 64 m² | 3 353 | 34 |
| Maison 4 pièces | 239 500 € | 82 m² | 2 892 | 38 |
| Maison 5 pièces | 265 000 € | 109 m² | 2 391 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 325 000 € | 120 m² | 2 681 | 12 |
Les rues de Bornel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (37 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Lamartine4 052 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Allée des Marguerites3 687 €/m²4 ventes · 289 500 € médian
- Cité des Plantes3 452 €/m²4 ventes · 225 000 € médian
- Rue Gambetta3 450 €/m²16 ventes · 153 000 € médian
- Allée des Roses3 396 €/m²5 ventes · 241 000 € médian
Les plus accessibles
- Clos d'Outreville2 312 €/m²3 ventes · 243 650 € médian
- Rue du Chauffour2 329 €/m²4 ventes · 259 500 € médian
- Rue Hauts Fosseuse2 333 €/m²7 ventes · 321 615 € médian
- Rue Carnot2 375 €/m²5 ventes · 160 200 € médian
- Rue de la Landrelle2 391 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Louis Denoual2 693 €/m²23 ventes · 218 000 € médian
- Rue Gambetta3 450 €/m²16 ventes · 153 000 € médian
- Rue du Vert Galant2 566 €/m²15 ventes · 243 540 € médian
- Rue Pasteur2 957 €/m²15 ventes · 207 500 € médian
- Rue Costes et Bellonte3 000 €/m²9 ventes · 300 000 € médian
Les DPE à Bornel
750 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bornel ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BornelDernières ventes à Bornel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Landrelle | 115 m² · 5 p. | 5 745 m² | 275 000 € | 2 391 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Louis Denoual | 64 m² · 4 p. | 879 m² | 230 000 € | 3 594 |
| déc. 2025 | Maison | Pl De L Eglise Anserville | 150 m² · 4 p. | 375 m² | 155 000 € | 1 033 |
| déc. 2025 | Maison | All De La Samsonne | 146 m² · 7 p. | 724 m² | 350 000 € | 2 397 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Vert Galant | 103 m² · 6 p. | 869 m² | 260 000 € | 2 524 |
| nov. 2025 | Appart. | Clos De La Chapelle | 53 m² · 2 p. | — | 140 000 € | 2 642 |
| nov. 2025 | Appart. | Clos De La Chapelle | 71 m² · 3 p. | — | 165 000 € | 2 324 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 61 m² · 3 p. | 222 m² | 169 381 € | 2 777 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Costes Et Bellonte | 141 m² · 6 p. | 606 m² | 336 000 € | 2 383 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Montchavert | 104 m² · 4 p. | 779 m² | 270 000 € | 2 596 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jacques Brel | 85 m² · 4 p. | 315 m² | 249 570 € | 2 936 |
| août 2025 | Appart. | Rue Louis Denoual | 111 m² · 4 p. | — | 218 000 € | 1 964 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bornel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bornel (maisons 2 917 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Belle-Église | 2,8 km | 2 983 (+2 %) | 3 003 | 34 |
| Prix immobilier Esches | 2,9 km | 2 839 (-3 %) | 2 613 | 62 |
| Prix immobilier Puiseux-le-Hauberger | 3,2 km | 2 773 (-5 %) | 3 116 | 42 |
| Prix immobilier Dieudonné | 4,7 km | 2 400 (-18 %) | 2 092 | 47 |
| Prix immobilier Ronquerolles | 4,8 km | 3 131 (+7 %) | 2 646 | 41 |
| Prix immobilier Amblainville | 4,9 km | 2 800 (-4 %) | 2 671 | 92 |
| Prix immobilier Fresnoy-en-Thelle | 5,1 km | 2 676 (-8 %) | 2 517 | 50 |
| Prix immobilier Chambly | 5,5 km | 3 302 (+13 %) | 3 473 | 616 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bornel
- Quel est le prix au m² à Bornel (60540) ?
- Pour une maison, 2 747 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (41 ventes), +0,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 506 €/m² (11 ventes), -21,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (263 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 396 et 3 400 €/m².
- Combien coûte une maison à Bornel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bornel sur les deux dernières années publiées est de 249 570 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bornel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bornel ?
- T2 : 136 250 € en médiane (42 m², 3 233 €/m², 12 ventes). T3 : 165 000 € en médiane (65 m², 2 465 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 239 500 € (82 m², 38 ventes). Maison 5 pièces : 265 000 € (109 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bornel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Lamartine (4 052 €/m²), Allée des Marguerites (3 687 €/m²), Cité des Plantes (3 452 €/m²). Les plus accessibles : Clos d'Outreville (2 312 €/m²), Rue du Chauffour (2 329 €/m²), Rue Hauts Fosseuse (2 333 €/m²).
- Bornel est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (2 917 contre 2 248 €/m²), les appartements 32 % plus chers que (3 016 contre 2 282 €/m²). Autour : Belle-Église 2 983 €/m², Esches 2 839 €/m², Puiseux-le-Hauberger 2 773 €/m², Dieudonné 2 400 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bornel : 17 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.