Prix immobilier à Chambly (60230)
Prix au m² et ventes réelles à Chambly, calculés sur 616 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 9 959 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Chambly en bref
À Chambly, une maison se vend en médiane 3 285 €/m², soit 272 000 € pour 83 m² (+5,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 181 €/m² (152 650 € en médiane), -4,8 % sur un an. Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Chambly se classe 17e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 54 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 494 m². Chiffres calculés sur 616 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chambly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 416 | 94 | 3 453 | 58 |
| 2022 | 3 402 | 87 | 3 520 | 64 |
| 2023 | 3 247 | 58 | 3 653 | 63 |
| 2024 | 3 116 | 56 | 3 343 | 37 |
| 2025 | 3 285 | 56 | 3 181 | 43 |
Prix selon le nombre de pièces à Chambly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 115 000 € | 30 m² | 3 839 | 25 |
| Appartement T2 | 150 000 € | 45 m² | 3 500 | 69 |
| Appartement T3 | 192 000 € | 63 m² | 3 167 | 39 |
| Appartement T4 | 211 000 € | 68 m² | 2 654 | 8 |
| Maison 2 pièces | 230 000 € | 48 m² | 4 308 | 7 |
| Maison 3 pièces | 225 000 € | 64 m² | 3 516 | 39 |
| Maison 4 pièces | 271 000 € | 80 m² | 3 145 | 72 |
| Maison 5 pièces | 315 000 € | 99 m² | 3 200 | 37 |
| Maison 6 pièces et plus | 342 500 € | 120 m² | 2 973 | 14 |
Les rues de Chambly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (75 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Yves Lepuillandre4 288 €/m²3 ventes · 343 000 € médian
- Les Belles Croix4 263 €/m²13 ventes · 190 000 € médian
- Chambly4 021 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue de la Marne3 889 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- Rue Maurice Lemaire3 871 €/m²9 ventes · 240 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Fernand Léger1 875 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue Paul Gauguin2 287 €/m²4 ventes · 192 500 € médian
- Rue Pierre de Coubertin2 319 €/m²8 ventes · 230 000 € médian
- Rue Jacques Yves Cousteau2 319 €/m²6 ventes · 197 000 € médian
- Rue du Pont de Pierre2 370 €/m²3 ventes · 355 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Henri Barbusse3 347 €/m²42 ventes · 146 550 € médian
- Rue des Marchands3 333 €/m²31 ventes · 150 000 € médian
- Rue de la Chevalerie3 267 €/m²21 ventes · 222 000 € médian
- Rue André Caron3 040 €/m²20 ventes · 151 500 € médian
- Rue Pierre Wolf3 596 €/m²20 ventes · 200 300 € médian
Les DPE à Chambly
2 394 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 50 m² · 4 p. | 112 m² | 122 000 € | 2 440 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Raymond Joly | 64 m² · 3 p. | 730 m² | 200 000 € | 3 125 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pierre Wolf | 61 m² · 3 p. | — | 223 000 € | 3 656 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Chevalerie | 41 m² · 2 p. | 494 m² | 275 000 € | 6 707 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Barbusse | 100 m² · 4 p. | 379 m² | 289 500 € | 2 895 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 74 m² · 3 p. | 640 m² | 318 200 € | 4 300 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jules Guesde | 75 m² · 3 p. | 221 m² | 210 000 € | 2 800 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Menneville | 52 m² · 3 p. | 73 m² | 139 000 € | 2 673 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Nicephore Niepce | 96 m² · 5 p. | 355 m² | 317 000 € | 3 302 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Raymond Joly | 64 m² · 3 p. | 1 066 m² | 231 000 € | 3 609 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Arletty | 75 m² · 4 p. | 143 m² | 168 000 € | 2 240 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 64 m² · 3 p. | 487 m² | 335 900 € | 5 248 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chambly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chambly (maisons 3 302 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Mesnil-en-Thelle | 2,6 km | 2 926 (-11 %) | 3 250 | 177 |
| Prix immobilier Ronquerolles | 2,7 km | 3 131 (-5 %) | 2 646 | 41 |
| Prix immobilier Fresnoy-en-Thelle | 2,8 km | 2 676 (-19 %) | 2 517 | 50 |
| Prix immobilier Belle-Église | 2,9 km | 2 983 (-10 %) | 3 003 | 34 |
| Prix immobilier Persan | 3,3 km | 3 000 (-9 %) | 3 026 | 588 |
| Prix immobilier Champagne-sur-Oise | 3,5 km | 3 377 (+2 %) | 2 999 | 280 |
| Prix immobilier Bernes-sur-Oise | 4,0 km | 3 033 (-8 %) | 4 108 | 138 |
| Prix immobilier Mours | 4,8 km | 3 050 (-8 %) | 3 233 | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chambly
- Quel est le prix au m² à Chambly (60230) ?
- Pour une maison, 3 285 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (56 ventes), +5,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 181 €/m² (43 ventes), -4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (616 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 690 et 3 817 €/m².
- Combien coûte une maison à Chambly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chambly sur les deux dernières années publiées est de 272 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chambly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chambly ?
- T2 : 150 000 € en médiane (45 m², 3 500 €/m², 69 ventes). T3 : 192 000 € en médiane (63 m², 3 167 €/m², 39 ventes). Maison 4 pièces : 271 000 € (80 m², 72 ventes). Maison 5 pièces : 315 000 € (99 m², 37 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chambly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Yves Lepuillandre (4 288 €/m²), Les Belles Croix (4 263 €/m²), Chambly (4 021 €/m²). Les plus accessibles : Rue Fernand Léger (1 875 €/m²), Rue Paul Gauguin (2 287 €/m²), Rue Pierre de Coubertin (2 319 €/m²).
- Chambly est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane départementale (3 302 contre 2 248 €/m²), les appartements 52 % plus chers que (3 473 contre 2 282 €/m²). Autour : Le Mesnil-en-Thelle 2 926 €/m², Ronquerolles 3 131 €/m², Fresnoy-en-Thelle 2 676 €/m², Belle-Église 2 983 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chambly : 26 décembre 2025.
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