Prix immobilier à Le Mesnil-en-Thelle (60530)
Prix au m² et ventes réelles à Le Mesnil-en-Thelle, calculés sur 177 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 439 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Le Mesnil-en-Thelle en bref
À Le Mesnil-en-Thelle, une maison se vend en médiane 3 035 €/m², soit 271 000 € pour 97 m² (+10,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 960 €/m² (139 000 € en médiane), -9,2 % sur un an. Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Le Mesnil-en-Thelle se classe 35e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 655 m². Chiffres calculés sur 177 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Mesnil-en-Thelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 834 | 26 | 3 522 | 15 |
| 2022 | 2 929 | 36 | 3 324 | 18 |
| 2023 | 3 144 | 20 | — | — |
| 2024 | 2 737 | 30 | — | — |
| 2025 | 3 035 | 20 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Mesnil-en-Thelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 139 000 € | 40 m² | 3 313 | 6 |
| Appartement T3 | 222 450 € | 75 m² | 2 886 | 4 |
| Maison 2 pièces | 130 000 € | 48 m² | 2 889 | 3 |
| Maison 3 pièces | 185 000 € | 72 m² | 2 845 | 7 |
| Maison 4 pièces | 272 000 € | 88 m² | 3 194 | 17 |
| Maison 5 pièces | 316 000 € | 100 m² | 3 069 | 23 |
| Maison 6 pièces et plus | 332 000 € | 126 m² | 2 437 | 20 |
Les rues de Le Mesnil-en-Thelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Croix Jean Guermont3 761 €/m²17 ventes · 223 000 € médian
- Rue Victor Hugo3 189 €/m²3 ventes · 385 000 € médian
- Rue du Chef de Ville3 008 €/m²34 ventes · 201 950 € médian
- Rue du Dr Andrieu2 979 €/m²4 ventes · 223 000 € médian
- Avenue du Parc du Thelle2 966 €/m²3 ventes · 355 990 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Petite Couture2 348 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue Aragon2 392 €/m²7 ventes · 289 900 € médian
- Rue Aurelien Cronnier2 482 €/m²8 ventes · 279 725 € médian
- Rue des Hayettes2 593 €/m²11 ventes · 222 000 € médian
- Rue du 19 Mars 19622 626 €/m²8 ventes · 316 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Chef de Ville3 008 €/m²34 ventes · 201 950 € médian
- Rue de la Libération2 926 €/m²19 ventes · 222 400 € médian
- La Croix Jean Guermont3 761 €/m²17 ventes · 223 000 € médian
- Rue des Hayettes2 593 €/m²11 ventes · 222 000 € médian
- Rue Aurelien Cronnier2 482 €/m²8 ventes · 279 725 € médian
Les DPE à Le Mesnil-en-Thelle
279 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Mesnil-en-ThelleDernières ventes à Le Mesnil-en-Thelle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Marcel Dassault | 96 m² · 5 p. | 580 m² | 160 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Ateliers | 45 m² · 2 p. | 724 m² | 130 000 € | 2 889 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Chef De Ville | 49 m² · 2 p. | 279 m² | 217 000 € | 4 429 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Aurelien Cronnier | 76 m² · 4 p. | 290 m² | 279 450 € | 3 677 |
| oct. 2025 | Maison | All De La Resistance | 71 m² · 4 p. | 1 226 m² | 295 000 € | 4 155 |
| oct. 2025 | Maison | All Bonnisseau | 72 m² · 4 p. | 216 m² | 230 000 € | 3 194 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chef De Ville | 88 m² · 4 p. | 370 m² | 280 000 € | 3 182 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Guy Mocquet | 71 m² · 3 p. | 462 m² | 185 000 € | 2 606 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 101 m² · 4 p. | 3 691 m² | 350 000 € | 3 465 |
| août 2025 | Appart. | Rue Du Chef De Ville | 58 m² · 3 p. | — | 154 900 € | 2 671 |
| août 2025 | Maison | All Des Saules | 96 m² · 5 p. | 1 474 m² | 370 000 € | 3 854 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Mimosas | 143 m² · 7 p. | 1 490 m² | 330 000 € | 2 308 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Mesnil-en-Thelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Mesnil-en-Thelle (maisons 2 926 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bernes-sur-Oise | 1,4 km | 3 033 (+4 %) | 4 108 | 138 |
| Prix immobilier Chambly | 2,6 km | 3 302 (+13 %) | 3 473 | 616 |
| Prix immobilier Persan | 3,0 km | 3 000 (+3 %) | 3 026 | 588 |
| Prix immobilier Morangles | 3,1 km | 2 724 (-7 %) | 1 635 | 19 |
| Prix immobilier Fresnoy-en-Thelle | 3,2 km | 2 676 (-9 %) | 2 517 | 50 |
| Prix immobilier Bruyères-sur-Oise | 3,9 km | 3 029 (+4 %) | 2 700 | 204 |
| Prix immobilier Beaumont-sur-Oise | 4,1 km | 3 160 (+8 %) | 3 020 | 731 |
| Prix immobilier Boran-sur-Oise | 4,8 km | 2 830 (-3 %) | 2 831 | 98 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Mesnil-en-Thelle
- Quel est le prix au m² à Le Mesnil-en-Thelle (60530) ?
- Pour une maison, 3 035 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), +10,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 960 €/m² (4 ventes), -9,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (177 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 433 et 3 306 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Mesnil-en-Thelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Mesnil-en-Thelle sur les deux dernières années publiées est de 271 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Mesnil-en-Thelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Mesnil-en-Thelle ?
- T2 : 139 000 € en médiane (40 m², 3 313 €/m², 6 ventes). T3 : 222 450 € en médiane (75 m², 2 886 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 272 000 € (88 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 316 000 € (100 m², 23 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Mesnil-en-Thelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Croix Jean Guermont (3 761 €/m²), Rue Victor Hugo (3 189 €/m²), Rue du Chef de Ville (3 008 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Petite Couture (2 348 €/m²), Rue Aragon (2 392 €/m²), Rue Aurelien Cronnier (2 482 €/m²).
- Le Mesnil-en-Thelle est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (2 926 contre 2 248 €/m²), les appartements 42 % plus chers que (3 250 contre 2 282 €/m²). Autour : Bernes-sur-Oise 3 033 €/m², Chambly 3 302 €/m², Persan 3 000 €/m², Morangles 2 724 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Mesnil-en-Thelle : 22 décembre 2025.
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