Prix immobilier à Fresnoy-en-Thelle (60530)
Prix au m² et ventes réelles à Fresnoy-en-Thelle, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 871 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Fresnoy-en-Thelle en bref
À Fresnoy-en-Thelle, une maison se vend en médiane 2 640 €/m², soit 256 000 € pour 100 m² (-5,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 517 €/m² (230 000 € en médiane). Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Fresnoy-en-Thelle se classe 69e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 046 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fresnoy-en-Thelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 713 | 16 | — | — |
| 2022 | 3 072 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 759 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 632 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Fresnoy-en-Thelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 205 500 € | 80 m² | 3 045 | 5 |
| Maison 4 pièces | 269 500 € | 94 m² | 2 879 | 6 |
| Maison 5 pièces | 270 700 € | 119 m² | 2 335 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 274 950 € | 118 m² | 2 596 | 6 |
Les rues de Fresnoy-en-Thelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bout Sec3 416 €/m²6 ventes · 305 000 € médian
- Impasse du Pré3 175 €/m²3 ventes · 249 000 € médian
- Impasse des Nenuphars2 871 €/m²3 ventes · 350 300 € médian
- Rue de Lamberval2 857 €/m²11 ventes · 253 000 € médian
- Rue du Casse Lanterne2 736 €/m²5 ventes · 256 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de la Mairie2 389 €/m²4 ventes · 227 500 € médian
- Rue de Beaumont2 640 €/m²7 ventes · 243 000 € médian
- Rue de Morangles2 661 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lamberval2 857 €/m²11 ventes · 253 000 € médian
- Rue de Beaumont2 640 €/m²7 ventes · 243 000 € médian
- Rue du Bout Sec3 416 €/m²6 ventes · 305 000 € médian
- Rue du Casse Lanterne2 736 €/m²5 ventes · 256 000 € médian
- Place de la Mairie2 389 €/m²4 ventes · 227 500 € médian
Les DPE à Fresnoy-en-Thelle
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lamberval | 88 m² · 5 p. | 344 m² | 125 970 € | 1 431 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Lamberval | 100 m² · 4 p. | 5 112 m² | 290 000 € | 2 900 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Ecoles | 94 m² · 6 p. | 1 612 m² | 250 000 € | 2 660 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Casse Lanterne | 92 m² · 5 p. | 1 096 m² | 256 000 € | 2 783 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Pre | 74 m² · 4 p. | 1 128 m² | 249 000 € | 3 365 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Mur Blanc | 156 m² · 6 p. | 500 m² | 290 000 € | 1 859 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Gros Poirier | 115 m² · 6 p. | 1 977 m² | 299 903 € | 2 608 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Nenuphars | 122 m² · 5 p. | 1 803 m² | 350 300 € | 2 871 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Nenuphars | 160 m² · 5 p. | 631 m² | 338 000 € | 2 113 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Lamberval | 90 m² · 3 p. | 604 m² | 165 000 € | 1 833 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Casse Lanterne | 131 m² · 5 p. | 600 m² | 235 000 € | 1 794 |
| janv. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 90 m² · 4 p. | 1 756 m² | 239 000 € | 2 656 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fresnoy-en-Thelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fresnoy-en-Thelle (maisons 2 676 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chambly | 2,8 km | 3 302 (+23 %) | 3 473 | 616 |
| Prix immobilier Puiseux-le-Hauberger | 3,1 km | 2 773 (+4 %) | 3 116 | 42 |
| Prix immobilier Le Mesnil-en-Thelle | 3,2 km | 2 926 (+9 %) | 3 250 | 177 |
| Prix immobilier Morangles | 3,4 km | 2 724 (+2 %) | 1 635 | 19 |
| Prix immobilier Belle-Église | 3,5 km | 2 983 (+11 %) | 3 003 | 34 |
| Prix immobilier Neuilly-en-Thelle | 3,6 km | 2 651 (-1 %) | 2 659 | 274 |
| Prix immobilier Bernes-sur-Oise | 4,5 km | 3 033 (+13 %) | 4 108 | 138 |
| Prix immobilier Crouy-en-Thelle | 4,6 km | 3 000 (+12 %) | — | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fresnoy-en-Thelle
- Quel est le prix au m² à Fresnoy-en-Thelle (60530) ?
- Pour une maison, 2 640 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -5,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 250 et 3 075 €/m².
- Combien coûte une maison à Fresnoy-en-Thelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fresnoy-en-Thelle sur les deux dernières années publiées est de 256 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fresnoy-en-Thelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fresnoy-en-Thelle ?
- Maison 4 pièces : 269 500 € (94 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 270 700 € (119 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fresnoy-en-Thelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bout Sec (3 416 €/m²), Impasse du Pré (3 175 €/m²), Impasse des Nenuphars (2 871 €/m²). Les plus accessibles : Place de la Mairie (2 389 €/m²), Rue de Beaumont (2 640 €/m²), Rue de Morangles (2 661 €/m²).
- Fresnoy-en-Thelle est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (2 676 contre 2 248 €/m²), les appartements 10 % plus chers que (2 517 contre 2 282 €/m²). Autour : Chambly 3 302 €/m², Puiseux-le-Hauberger 2 773 €/m², Le Mesnil-en-Thelle 2 926 €/m², Morangles 2 724 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fresnoy-en-Thelle : 9 décembre 2025.
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