Prix immobilier à Crouy-en-Thelle (60530)
Prix au m² et ventes réelles à Crouy-en-Thelle, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 092 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Crouy-en-Thelle en bref
À Crouy-en-Thelle, une maison se vend en médiane 2 547 €/m², soit 272 000 € pour 95 m² (-13,6 % sur un an). Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Crouy-en-Thelle se classe 28e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 800 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crouy-en-Thelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 879 | 13 |
| 2022 | 3 260 | 12 |
| 2023 | 2 837 | 10 |
| 2024 | 2 949 | 6 |
| 2025 | 2 547 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Crouy-en-Thelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 203 000 € | 70 m² | 3 000 | 5 |
| Maison 4 pièces | 261 500 € | 96 m² | 2 698 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 306 450 € | 99 m² | 2 889 | 8 |
Les rues de Crouy-en-Thelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Champarts4 198 €/m²3 ventes · 340 000 € médian
- La Maladrerie3 609 €/m²3 ventes · 267 100 € médian
- Allée des Trembles3 402 €/m²3 ventes · 289 200 € médian
- Gr Grande Rue3 372 €/m²6 ventes · 252 000 € médian
- Rue Voysin3 111 €/m²3 ventes · 263 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Puits St Jean2 256 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue de Precy2 898 €/m²8 ventes · 273 000 € médian
- Allée des Sequoias2 959 €/m²4 ventes · 297 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Precy2 898 €/m²8 ventes · 273 000 € médian
- Gr Grande Rue3 372 €/m²6 ventes · 252 000 € médian
- Rue du Puits St Jean2 256 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Allée des Sequoias2 959 €/m²4 ventes · 297 500 € médian
- La Maladrerie3 609 €/m²3 ventes · 267 100 € médian
Les DPE à Crouy-en-Thelle
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Crouy-en-Thelle ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Crouy-en-ThelleDernières ventes à Crouy-en-Thelle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Puits Saint Jean | 106 m² · 4 p. | 1 953 m² | 320 000 € | 3 019 |
| oct. 2025 | Maison | All Le Cadet | 140 m² · 6 p. | 2 439 m² | 304 900 € | 2 178 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Hetres | 97 m² · 6 p. | 914 m² | 308 000 € | 3 175 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Trembles | 99 m² · 6 p. | 1 290 m² | 349 000 € | 3 525 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Blaincourt | 110 m² · 5 p. | 599 m² | 260 000 € | 2 364 |
| sept. 2025 | Maison | Clos Gris Couture | 104 m² · 6 p. | 1 600 m² | 284 000 € | 2 731 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Blaincourt | 186 m² · 7 p. | 9 418 m² | 352 000 € | 1 892 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Puits St Jean | 121 m² · 4 p. | 752 m² | 123 315 € | 1 019 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 3 p. | 510 m² | 249 000 € | 3 557 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Mortiere | 70 m² · 3 p. | 110 m² | 154 000 € | 2 200 |
| déc. 2024 | Maison | Clos Gris Couture | 89 m² · 4 p. | 800 m² | 130 000 € | 1 461 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 50 m² · 2 p. | 784 m² | 204 000 € | 4 080 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crouy-en-Thelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crouy-en-Thelle (maisons 3 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Morangles | 1,7 km | 2 724 (-9 %) | 1 635 | 19 |
| Prix immobilier Blaincourt-lès-Précy | 2,8 km | 2 808 (-6 %) | 3 600 | 44 |
| Prix immobilier Précy-sur-Oise | 3,0 km | 3 199 (+7 %) | 2 952 | 173 |
| Prix immobilier Ercuis | 3,4 km | 2 755 (-8 %) | 2 189 | 86 |
| Prix immobilier Neuilly-en-Thelle | 4,0 km | 2 651 (-12 %) | 2 659 | 274 |
| Prix immobilier Boran-sur-Oise | 4,3 km | 2 830 (-6 %) | 2 831 | 98 |
| Prix immobilier Fresnoy-en-Thelle | 4,6 km | 2 676 (-11 %) | 2 517 | 50 |
| Prix immobilier Villers-sous-Saint-Leu | 4,6 km | 2 765 (-8 %) | 2 424 | 138 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crouy-en-Thelle
- Quel est le prix au m² à Crouy-en-Thelle (60530) ?
- Pour une maison, 2 547 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -13,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 489 et 3 535 €/m².
- Combien coûte une maison à Crouy-en-Thelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crouy-en-Thelle sur les deux dernières années publiées est de 272 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crouy-en-Thelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crouy-en-Thelle ?
- Maison 4 pièces : 261 500 € (96 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Crouy-en-Thelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Champarts (4 198 €/m²), La Maladrerie (3 609 €/m²), Allée des Trembles (3 402 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Puits St Jean (2 256 €/m²), Rue de Precy (2 898 €/m²), Allée des Sequoias (2 959 €/m²).
- Crouy-en-Thelle est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (3 000 contre 2 248 €/m²). Autour : Morangles 2 724 €/m², Blaincourt-lès-Précy 2 808 €/m², Précy-sur-Oise 3 199 €/m², Ercuis 2 755 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crouy-en-Thelle : 9 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.