Prix immobilier à Blaincourt-lès-Précy (60460)
Prix au m² et ventes réelles à Blaincourt-lès-Précy, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 189 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Blaincourt-lès-Précy en bref
À Blaincourt-lès-Précy, une maison se vend en médiane 2 958 €/m², soit 284 500 € pour 88 m² (-4,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 600 €/m² (198 000 € en médiane). Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Blaincourt-lès-Précy se classe 46e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 712 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blaincourt-lès-Précy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 656 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 730 | 10 | — | — |
| 2024 | 3 097 | 12 | — | — |
| 2025 | 2 958 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Blaincourt-lès-Précy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 245 000 € | 75 m² | 3 427 | 5 |
| Maison 4 pièces | 320 000 € | 77 m² | 3 108 | 7 |
| Maison 5 pièces | 270 000 € | 102 m² | 2 756 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 337 000 € | 135 m² | 2 808 | 3 |
Les rues de Blaincourt-lès-Précy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Sablons3 427 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue de Bonqueval3 238 €/m²3 ventes · 400 000 € médian
- Résidence le Village3 108 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue de Beauvais3 067 €/m²6 ventes · 217 500 € médian
- Rue du Bois2 697 €/m²7 ventes · 280 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Grande Rue2 696 €/m²6 ventes · 209 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bois2 697 €/m²7 ventes · 280 000 € médian
- Rue de Beauvais3 067 €/m²6 ventes · 217 500 € médian
- Rue Grande Rue2 696 €/m²6 ventes · 209 000 € médian
- Résidence le Village3 108 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue de Bonqueval3 238 €/m²3 ventes · 400 000 € médian
Les DPE à Blaincourt-lès-Précy
109 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 120 m² · 6 p. | 626 m² | 337 000 € | 2 808 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 119 m² · 5 p. | 373 m² | 300 000 € | 2 521 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bonqueval | 193 m² · 4 p. | 792 m² | 400 000 € | 2 073 |
| août 2025 | Maison | Che De Derriere Les Jardins | 77 m² · 4 p. | 1 391 m² | 322 000 € | 4 182 |
| mars 2025 | Maison | Res Le Village | 74 m² · 4 p. | 683 m² | 230 000 € | 3 108 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Beauvais | 62 m² · 4 p. | 433 m² | 208 350 € | 3 360 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Bonqueval | 120 m² · 5 p. | 2 552 m² | 535 000 € | 4 458 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Bois | 120 m² · 5 p. | 510 m² | 270 000 € | 2 250 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Beauvais | 68 m² · 3 p. | 724 m² | 239 000 € | 3 515 |
| sept. 2024 | Maison | Che De L'Eglise | 135 m² · 6 p. | 587 m² | 407 340 € | 3 017 |
| août 2024 | Maison | Res Le Village | 147 m² · 6 p. | 415 m² | 299 000 € | 2 034 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Beauvais | 80 m² · 5 p. | 1 016 m² | 220 000 € | 2 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blaincourt-lès-Précy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blaincourt-lès-Précy (maisons 2 808 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ercuis | 2,8 km | 2 755 (-2 %) | 2 189 | 86 |
| Prix immobilier Crouy-en-Thelle | 2,8 km | 3 000 (+7 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Villers-sous-Saint-Leu | 2,9 km | 2 765 (-2 %) | 2 424 | 138 |
| Prix immobilier Précy-sur-Oise | 3,0 km | 3 199 (+14 %) | 2 952 | 173 |
| Prix immobilier Maysel | 3,3 km | 2 409 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cires-lès-Mello | 4,2 km | 2 450 (-13 %) | 2 190 | 193 |
| Prix immobilier Cramoisy | 4,3 km | 2 226 (-21 %) | 1 966 | 69 |
| Prix immobilier Saint-Leu-d'Esserent | 4,4 km | 2 800 (0 %) | 2 973 | 223 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blaincourt-lès-Précy
- Quel est le prix au m² à Blaincourt-lès-Précy (60460) ?
- Pour une maison, 2 958 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 511 et 3 239 €/m².
- Combien coûte une maison à Blaincourt-lès-Précy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blaincourt-lès-Précy sur les deux dernières années publiées est de 284 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blaincourt-lès-Précy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blaincourt-lès-Précy ?
- Maison 4 pièces : 320 000 € (77 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 270 000 € (102 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Blaincourt-lès-Précy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Sablons (3 427 €/m²), Rue de Bonqueval (3 238 €/m²), Résidence le Village (3 108 €/m²). Les plus accessibles : Rue Grande Rue (2 696 €/m²).
- Blaincourt-lès-Précy est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (2 808 contre 2 248 €/m²), les appartements 58 % plus chers que (3 600 contre 2 282 €/m²). Autour : Ercuis 2 755 €/m², Crouy-en-Thelle 3 000 €/m², Villers-sous-Saint-Leu 2 765 €/m², Précy-sur-Oise 3 199 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blaincourt-lès-Précy : 18 décembre 2025.
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