Prix immobilier à Maysel (60660)
Prix au m² et ventes réelles à Maysel, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 211 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Maysel en bref
À Maysel, une maison se vend en médiane 1 944 €/m², soit 250 000 € pour 105 m² (-29,3 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Maysel se classe 135e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maysel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Maysel
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 74 kWh/m² · C 176 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 409 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Connetable Saint Pol | 84 m² · 5 p. | 684 m² | 250 000 € | 2 976 |
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 85 m² · 3 p. | 752 m² | 112 000 € | 1 318 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Grand Marais | 107 m² · 6 p. | 154 m² | 135 000 € | 1 262 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Du Calvaire | 107 m² · 4 p. | 1 227 m² | 275 000 € | 2 570 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Connetable St Pol | 103 m² · 6 p. | 1 014 m² | 283 000 € | 2 748 |
| août 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 114 m² · 4 p. | 418 m² | 197 000 € | 1 728 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Memont | 15 m² · 1 p. | 1 098 m² | 16 500 € | 1 100 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Connetable St Pol | 89 m² · 5 p. | 651 m² | 242 000 € | 2 719 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Petit Marais | 133 m² · 6 p. | 694 m² | 299 000 € | 2 248 |
| févr. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 110 m² · 4 p. | 673 m² | 297 000 € | 2 700 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maysel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maysel (maisons 2 409 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cramoisy | 2,0 km | 2 226 (-8 %) | 1 966 | 69 |
| Prix immobilier Mello | 2,7 km | 2 200 (-9 %) | 1 931 | 41 |
| Prix immobilier Cires-lès-Mello | 2,8 km | 2 450 (+2 %) | 2 190 | 193 |
| Prix immobilier Blaincourt-lès-Précy | 3,3 km | 2 808 (+17 %) | 3 600 | 44 |
| Prix immobilier Saint-Vaast-lès-Mello | 3,7 km | 2 070 (-14 %) | 1 875 | 63 |
| Prix immobilier Villers-sous-Saint-Leu | 4,0 km | 2 765 (+15 %) | 2 424 | 138 |
| Prix immobilier Saint-Leu-d'Esserent | 4,2 km | 2 800 (+16 %) | 2 973 | 223 |
| Prix immobilier Ercuis | 4,5 km | 2 755 (+14 %) | 2 189 | 86 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maysel
- Quel est le prix au m² à Maysel (60660) ?
- Pour une maison, 1 944 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -29,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 420 et 2 714 €/m².
- Combien coûte une maison à Maysel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maysel sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maysel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Maysel est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 409 contre 2 248 €/m²). Autour : Cramoisy 2 226 €/m², Mello 2 200 €/m², Cires-lès-Mello 2 450 €/m², Blaincourt-lès-Précy 2 808 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maysel : 24 octobre 2025.
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