Prix immobilier à Mello (60660)
Prix au m² et ventes réelles à Mello, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 600 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Mello en bref
À Mello, une maison se vend en médiane 2 530 €/m², soit 149 000 € pour 83 m² (+25,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 931 €/m². Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Mello se classe 225e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 342 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mello
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 320 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 248 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 083 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 530 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mello
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 55 m² | 2 500 | 3 |
| Maison 4 pièces | 208 000 € | 83 m² | 2 560 | 5 |
| Maison 5 pièces | 213 000 € | 93 m² | 2 086 | 8 |
Les rues de Mello : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place de la Mairie2 811 €/m²3 ventes · 175 500 € médian
- Rue Clos de la Boucle D'eau2 560 €/m²10 ventes · 221 500 € médian
- Place du Jeu D'arc2 273 €/m²3 ventes · 127 800 € médian
- Rue de Creil2 083 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue Albert Martin2 070 €/m²4 ventes · 161 000 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue1 333 €/m²11 ventes · 101 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 333 €/m²11 ventes · 101 000 € médian
- Rue Clos de la Boucle D'eau2 560 €/m²10 ventes · 221 500 € médian
- Rue Albert Martin2 070 €/m²4 ventes · 161 000 € médian
- Place de la Mairie2 811 €/m²3 ventes · 175 500 € médian
- Place du Jeu D'arc2 273 €/m²3 ventes · 127 800 € médian
Les DPE à Mello
93 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 53 m² · 3 p. | 448 m² | 149 000 € | 2 811 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Albert Martin | 72 m² · 2 p. | 72 m² | 155 000 € | 2 153 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Clos De La Boucle D'Eau | 84 m² · 4 p. | 204 m² | 215 000 € | 2 560 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 62 m² · 4 p. | 141 m² | 116 500 € | 1 879 |
| août 2025 | Maison | Rte De Clermont | 80 m² · 5 p. | 1 382 m² | 130 000 € | 1 625 |
| juin 2025 | Maison | Rue Clos De La Boucle D'Eau | 83 m² · 4 p. | 249 m² | 225 000 € | 2 711 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Creil | 58 m² · 3 p. | 368 m² | 145 000 € | 2 500 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Mouy | 113 m² · 5 p. | 1 000 m² | 291 000 € | 2 575 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 50 m² · 5 p. | 1 167 m² | 101 000 € | 2 020 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 114 m² · 5 p. | 73 m² | 195 000 € | 1 711 |
| nov. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 55 m² · 3 p. | 384 m² | 55 000 € | 1 000 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Clos De La Boucle D'Eau | 83 m² · 5 p. | 149 m² | 215 000 € | 2 590 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mello
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mello (maisons 2 200 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Vaast-lès-Mello | 2,0 km | 2 070 (-6 %) | 1 875 | 63 |
| Prix immobilier Rousseloy | 2,6 km | 2 224 (+1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Maysel | 2,7 km | 2 409 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cires-lès-Mello | 3,3 km | 2 450 (+11 %) | 2 190 | 193 |
| Prix immobilier Cramoisy | 3,3 km | 2 226 (+1 %) | 1 966 | 69 |
| Prix immobilier Montataire | 4,2 km | 2 348 (+7 %) | 1 389 | 435 |
| Prix immobilier Bury | 4,2 km | 1 947 (-11 %) | 1 460 | 22 |
| Prix immobilier Laigneville | 4,7 km | 2 356 (+7 %) | 1 981 | 269 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mello
- Quel est le prix au m² à Mello (60660) ?
- Pour une maison, 2 530 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +25,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 872 et 2 579 €/m².
- Combien coûte une maison à Mello ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mello sur les deux dernières années publiées est de 149 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mello ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mello ?
- Maison 4 pièces : 208 000 € (83 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 213 000 € (93 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mello ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place de la Mairie (2 811 €/m²), Rue Clos de la Boucle D'eau (2 560 €/m²), Place du Jeu D'arc (2 273 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (1 333 €/m²).
- Mello est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 200 contre 2 248 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (1 931 contre 2 282 €/m²). Autour : Saint-Vaast-lès-Mello 2 070 €/m², Rousseloy 2 224 €/m², Maysel 2 409 €/m², Cires-lès-Mello 2 450 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mello : 23 décembre 2025.
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