Prix immobilier à Laigneville (60290)
Prix au m² et ventes réelles à Laigneville, calculés sur 269 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 926 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Laigneville en bref
À Laigneville, une maison se vend en médiane 2 224 €/m², soit 210 000 € pour 87 m² (-8,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 077 €/m² (108 000 € en médiane), +12,3 % sur un an. Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Laigneville se classe 154e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 73 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 494 m². Chiffres calculés sur 269 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laigneville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 337 | 50 | 1 739 | 7 |
| 2022 | 2 471 | 49 | 2 111 | 21 |
| 2023 | 2 431 | 34 | 1 950 | 18 |
| 2024 | 2 420 | 34 | 1 849 | 12 |
| 2025 | 2 224 | 36 | 2 077 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Laigneville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 60 000 € | 31 m² | 1 971 | 9 |
| Appartement T2 | 80 000 € | 47 m² | 2 014 | 12 |
| Appartement T3 | 125 000 € | 61 m² | 2 014 | 13 |
| Appartement T4 | 110 000 € | 76 m² | 1 447 | 3 |
| Maison 1 pièce | 83 000 € | 40 m² | 2 308 | 3 |
| Maison 2 pièces | 168 500 € | 56 m² | 2 874 | 4 |
| Maison 3 pièces | 166 250 € | 71 m² | 2 429 | 28 |
| Maison 4 pièces | 203 000 € | 87 m² | 2 375 | 26 |
| Maison 5 pièces | 239 000 € | 100 m² | 2 366 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 249 000 € | 123 m² | 1 935 | 15 |
Les rues de Laigneville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (27 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue André Gourdin3 104 €/m²4 ventes · 163 500 € médian
- Rue René Cassin2 627 €/m²5 ventes · 241 300 € médian
- Rue Camille Corot2 622 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue Denise Henoux2 557 €/m²6 ventes · 250 250 € médian
- Rue du Vieux Fort2 548 €/m²8 ventes · 201 100 € médian
Les plus accessibles
- Rue Louis Portebois1 654 €/m²18 ventes · 140 250 € médian
- Impasse Anna de Noailles1 678 €/m²8 ventes · 124 000 € médian
- Rue Forget Crauet1 857 €/m²9 ventes · 209 000 € médian
- Rue Hutellier2 000 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Rue de la Liberté2 021 €/m²4 ventes · 192 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République2 222 €/m²39 ventes · 165 000 € médian
- Rue Jules Ferry2 058 €/m²32 ventes · 117 000 € médian
- Rue du Huit Mai 19452 362 €/m²19 ventes · 188 000 € médian
- Rue Louis Portebois1 654 €/m²18 ventes · 140 250 € médian
- Rue Henri Thebaut2 301 €/m²13 ventes · 157 000 € médian
Les DPE à Laigneville
870 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 75 m² · 3 p. | 1 074 m² | 268 700 € | 3 583 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Sorbiers | 89 m² · 5 p. | 941 m² | 269 000 € | 3 022 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 27 m² · 1 p. | — | 60 000 € | 2 222 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 102 m² · 4 p. | 1 424 m² | 220 000 € | 2 157 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Fernand Leger | 101 m² · 5 p. | 521 m² | 238 000 € | 2 356 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Robiniers | 103 m² · 5 p. | 365 m² | 235 000 € | 2 282 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Rene Cassin | 74 m² · 4 p. | 445 m² | 276 600 € | 3 738 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Jules Ferry | 34 m² · 1 p. | — | 67 000 € | 1 971 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 47 m² · 1 p. | — | 88 000 € | 1 872 |
| oct. 2025 | Appart. | Imp Anna De Noailles | 31 m² · 1 p. | — | 57 000 € | 1 839 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Fort | 84 m² · 3 p. | 1 360 m² | 174 000 € | 2 071 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Fort | 66 m² · 3 p. | 404 m² | 228 200 € | 3 458 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laigneville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laigneville (maisons 2 356 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cauffry | 1,9 km | 2 317 (-2 %) | 1 858 | 141 |
| Prix immobilier Monchy-Saint-Éloi | 2,6 km | 2 305 (-2 %) | 2 170 | 91 |
| Prix immobilier Rousseloy | 2,8 km | 2 224 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Vaast-lès-Mello | 3,1 km | 2 070 (-12 %) | 1 875 | 63 |
| Prix immobilier Nogent-sur-Oise | 3,3 km | 2 228 (-5 %) | 1 449 | 841 |
| Prix immobilier Mogneville | 3,5 km | 2 363 (0 %) | 2 310 | 59 |
| Prix immobilier Cambronne-lès-Clermont | 3,8 km | 2 100 (-11 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Montataire | 3,8 km | 2 348 (0 %) | 1 389 | 435 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laigneville
- Quel est le prix au m² à Laigneville (60290) ?
- Pour une maison, 2 224 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (36 ventes), -8,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 077 €/m² (8 ventes), +12,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (269 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 059 et 2 672 €/m².
- Combien coûte une maison à Laigneville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laigneville sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laigneville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laigneville ?
- T2 : 80 000 € en médiane (47 m², 2 014 €/m², 12 ventes). T3 : 125 000 € en médiane (61 m², 2 014 €/m², 13 ventes). Maison 4 pièces : 203 000 € (87 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 239 000 € (100 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Laigneville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue André Gourdin (3 104 €/m²), Rue René Cassin (2 627 €/m²), Rue Camille Corot (2 622 €/m²). Les plus accessibles : Rue Louis Portebois (1 654 €/m²), Impasse Anna de Noailles (1 678 €/m²), Rue Forget Crauet (1 857 €/m²).
- Laigneville est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 356 contre 2 248 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 981 contre 2 282 €/m²). Autour : Cauffry 2 317 €/m², Monchy-Saint-Éloi 2 305 €/m², Rousseloy 2 224 €/m², Saint-Vaast-lès-Mello 2 070 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laigneville : 30 décembre 2025.
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