Prix immobilier à Nogent-sur-Oise (60180)
Prix au m² et ventes réelles à Nogent-sur-Oise, calculés sur 841 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 21 907 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Nogent-sur-Oise en bref
À Nogent-sur-Oise, une maison se vend en médiane 2 148 €/m², soit 175 250 € pour 81 m² (-2,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 436 €/m² (97 000 € en médiane), -8,2 % sur un an. Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Nogent-sur-Oise se classe 210e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 51 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 476 m². Chiffres calculés sur 841 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nogent-sur-Oise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 175 | 104 | 1 370 | 118 |
| 2022 | 2 347 | 103 | 1 411 | 100 |
| 2023 | 2 235 | 76 | 1 614 | 67 |
| 2024 | 2 206 | 65 | 1 564 | 67 |
| 2025 | 2 148 | 71 | 1 436 | 70 |
Prix selon le nombre de pièces à Nogent-sur-Oise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 51 000 € | 28 m² | 2 170 | 12 |
| Appartement T2 | 82 500 € | 50 m² | 1 771 | 44 |
| Appartement T3 | 95 000 € | 66 m² | 1 492 | 81 |
| Appartement T4 | 105 000 € | 78 m² | 1 377 | 43 |
| Appartement T5 | 133 500 € | 91 m² | 1 486 | 20 |
| Appartement T6 et plus | 118 400 € | 102 m² | 1 161 | 4 |
| Maison 2 pièces | 128 000 € | 70 m² | 2 129 | 5 |
| Maison 3 pièces | 162 000 € | 62 m² | 2 330 | 48 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 78 m² | 2 262 | 83 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 89 m² | 2 080 | 47 |
| Maison 6 pièces et plus | 251 550 € | 119 m² | 2 081 | 27 |
Les rues de Nogent-sur-Oise : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (72 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Freres Peraux3 617 €/m²5 ventes · 187 000 € médian
- Rue Houdu3 230 €/m²3 ventes · 239 000 € médian
- Rue Paul Bert3 211 €/m²4 ventes · 228 000 € médian
- Résidence du Lech3 165 €/m²4 ventes · 258 080 € médian
- Rue Marcel Philippe2 917 €/m²5 ventes · 232 000 € médian
Les plus accessibles
- Allée de la Tuilerie651 €/m²7 ventes · 35 000 € médian
- Rue de la Tuilerie671 €/m²15 ventes · 35 000 € médian
- Rue Marceau1 079 €/m²13 ventes · 94 400 € médian
- Rue Ambroise Pare1 354 €/m²20 ventes · 112 000 € médian
- Rue Gambetta1 355 €/m²74 ventes · 95 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Gambetta1 355 €/m²74 ventes · 95 500 € médian
- Rue du Dr Schweitzer1 380 €/m²46 ventes · 93 000 € médian
- Rue du Gen de Gaulle2 327 €/m²30 ventes · 103 000 € médian
- Avenue du 8 Mai1 597 €/m²29 ventes · 118 000 € médian
- Rue Jean de la Fontaine2 026 €/m²25 ventes · 168 400 € médian
Les DPE à Nogent-sur-Oise
4 576 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Nogent-sur-Oise ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Nogent-sur-OiseDernières ventes à Nogent-sur-Oise
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Claude Peroche | 74 m² · 3 p. | 149 m² | 112 500 € | 1 520 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Francois Mauriac | 84 m² · 4 p. | 91 m² | 165 000 € | 1 964 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Roland Vachette | 93 m² · 3 p. | 704 m² | 186 260 € | 2 003 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Dr Schweitzer | 40 m² · 1 p. | — | 48 000 € | 1 200 |
| déc. 2025 | Maison | All George Sand | 206 m² · 7 p. | 1 210 m² | 292 200 € | 1 418 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Siegfried | 69 m² · 4 p. | 458 m² | 186 000 € | 2 696 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Valliere | 80 m² · 4 p. | 820 m² | 152 000 € | 1 900 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean De La Fontaine | 85 m² · 4 p. | 376 m² | 191 000 € | 2 247 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Marceau | 86 m² · 4 p. | — | 100 500 € | 1 169 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Houdu | 74 m² · 4 p. | 476 m² | 239 000 € | 3 230 |
| nov. 2025 | Maison | Av Claude Peroche | 92 m² · 5 p. | 180 m² | 150 000 € | 1 630 |
| nov. 2025 | Appart. | Res Du Dr Roux (Les Melezes) | 54 m² · 2 p. | — | 85 000 € | 1 574 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nogent-sur-Oise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nogent-sur-Oise (maisons 2 228 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monchy-Saint-Éloi | 2,4 km | 2 305 (+3 %) | 2 170 | 91 |
| Prix immobilier Villers-Saint-Paul | 2,4 km | 2 433 (+9 %) | 1 967 | 226 |
| Prix immobilier Creil | 2,7 km | 2 253 (+1 %) | 1 713 | 960 |
| Prix immobilier Montataire | 2,9 km | 2 348 (+5 %) | 1 389 | 435 |
| Prix immobilier Laigneville | 3,3 km | 2 356 (+6 %) | 1 981 | 269 |
| Prix immobilier Mogneville | 4,2 km | 2 363 (+6 %) | 2 310 | 59 |
| Prix immobilier Rieux | 4,2 km | 2 373 (+7 %) | 1 542 | 85 |
| Prix immobilier Thiverny | 4,3 km | 2 448 (+10 %) | 2 755 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nogent-sur-Oise
- Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Oise (60180) ?
- Pour une maison, 2 148 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (71 ventes), -2,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 436 €/m² (70 ventes), -8,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (841 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 840 et 2 632 €/m².
- Combien coûte une maison à Nogent-sur-Oise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nogent-sur-Oise sur les deux dernières années publiées est de 175 250 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nogent-sur-Oise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nogent-sur-Oise ?
- T2 : 82 500 € en médiane (50 m², 1 771 €/m², 44 ventes). T3 : 95 000 € en médiane (66 m², 1 492 €/m², 81 ventes). Maison 4 pièces : 180 000 € (78 m², 83 ventes). Maison 5 pièces : 190 000 € (89 m², 47 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nogent-sur-Oise ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Freres Peraux (3 617 €/m²), Rue Houdu (3 230 €/m²), Rue Paul Bert (3 211 €/m²). Les plus accessibles : Allée de la Tuilerie (651 €/m²), Rue de la Tuilerie (671 €/m²), Rue Marceau (1 079 €/m²).
- Nogent-sur-Oise est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 228 contre 2 248 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (1 449 contre 2 282 €/m²). Autour : Monchy-Saint-Éloi 2 305 €/m², Villers-Saint-Paul 2 433 €/m², Creil 2 253 €/m², Montataire 2 348 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nogent-sur-Oise : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.