Prix immobilier à Monchy-Saint-Éloi (60290)
Prix au m² et ventes réelles à Monchy-Saint-Éloi, calculés sur 91 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 155 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Monchy-Saint-Éloi en bref
À Monchy-Saint-Éloi, une maison se vend en médiane 2 240 €/m², soit 205 150 € pour 91 m² (-0,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 815 €/m² (124 000 € en médiane), -20,1 % sur un an. Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Monchy-Saint-Éloi se classe 183e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 638 m². Chiffres calculés sur 91 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monchy-Saint-Éloi
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 204 | 27 | — | — |
| 2022 | 2 542 | 16 | — | — |
| 2023 | 2 321 | 13 | — | — |
| 2024 | 2 257 | 17 | — | — |
| 2025 | 2 240 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Monchy-Saint-Éloi
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 73 m² | 2 468 | 9 |
| Maison 4 pièces | 213 000 € | 90 m² | 2 257 | 15 |
| Maison 5 pièces | 201 500 € | 100 m² | 2 137 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 260 000 € | 135 m² | 2 238 | 7 |
Les rues de Monchy-Saint-Éloi : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Raymond Maillet2 599 €/m²8 ventes · 187 500 € médian
- Rue de Caucriaumont2 489 €/m²3 ventes · 229 000 € médian
- Rue de Froidvent2 460 €/m²4 ventes · 166 140 € médian
- Rue de l'Avenir2 356 €/m²17 ventes · 230 000 € médian
- Rue de la Passerelle2 309 €/m²4 ventes · 127 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la République1 807 €/m²4 ventes · 155 500 € médian
- Place de Candilly1 978 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Rue du Bel Air2 077 €/m²7 ventes · 213 000 € médian
- Rue Eugène Cauchois2 182 €/m²13 ventes · 200 000 € médian
- Rue des Chenes2 232 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Avenir2 356 €/m²17 ventes · 230 000 € médian
- Rue Eugène Cauchois2 182 €/m²13 ventes · 200 000 € médian
- Rue Raymond Maillet2 599 €/m²8 ventes · 187 500 € médian
- Rue du Bel Air2 077 €/m²7 ventes · 213 000 € médian
- Rue de Villers2 257 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Monchy-Saint-Éloi
200 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Monchy-Saint-ÉloiDernières ventes à Monchy-Saint-Éloi
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Eugene Cauchois | 77 m² · 3 p. | 1 509 m² | 190 000 € | 2 468 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Frenes | 89 m² · 4 p. | 502 m² | 205 150 € | 2 305 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Louis Vauthier | 126 m² · 6 p. | 655 m² | 258 000 € | 2 048 |
| août 2025 | Maison | Rue De Froidvent | 88 m² · 3 p. | 1 400 m² | 217 000 € | 2 466 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 142 m² · 7 p. | 436 m² | 210 000 € | 1 479 |
| août 2025 | Maison | Rue Raymond Maillet | 108 m² · 5 p. | 400 m² | 235 000 € | 2 176 |
| juin 2025 | Maison | Rue Raymond Maillet | 45 m² · 1 p. | 171 m² | 149 000 € | 3 311 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Aulnaie | 98 m² · 5 p. | 210 m² | 180 200 € | 1 839 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Avenir | 96 m² · 4 p. | 657 m² | 203 000 € | 2 115 |
| mai 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 48 m² · 2 p. | — | 75 000 € | 1 563 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue De La Passerelle | 60 m² · 3 p. | 44 m² | 124 000 € | 2 067 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Bel Air | 76 m² · 4 p. | 702 m² | 220 000 € | 2 895 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monchy-Saint-Éloi
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monchy-Saint-Éloi (maisons 2 305 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mogneville | 1,8 km | 2 363 (+3 %) | 2 310 | 59 |
| Prix immobilier Villers-Saint-Paul | 2,0 km | 2 433 (+6 %) | 1 967 | 226 |
| Prix immobilier Nogent-sur-Oise | 2,4 km | 2 228 (-3 %) | 1 449 | 841 |
| Prix immobilier Laigneville | 2,6 km | 2 356 (+2 %) | 1 981 | 269 |
| Prix immobilier Rieux | 3,0 km | 2 373 (+3 %) | 1 542 | 85 |
| Prix immobilier Angicourt | 3,1 km | 2 389 (+4 %) | 1 753 | 50 |
| Prix immobilier Cauffry | 3,5 km | 2 317 (+1 %) | 1 858 | 141 |
| Prix immobilier Liancourt | 3,5 km | 2 195 (-5 %) | 1 833 | 337 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monchy-Saint-Éloi
- Quel est le prix au m² à Monchy-Saint-Éloi (60290) ?
- Pour une maison, 2 240 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -0,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 815 €/m² (2 ventes), -20,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (91 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 033 et 2 670 €/m².
- Combien coûte une maison à Monchy-Saint-Éloi ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monchy-Saint-Éloi sur les deux dernières années publiées est de 205 150 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monchy-Saint-Éloi ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monchy-Saint-Éloi ?
- Maison 4 pièces : 213 000 € (90 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 201 500 € (100 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Monchy-Saint-Éloi ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Raymond Maillet (2 599 €/m²), Rue de Caucriaumont (2 489 €/m²), Rue de Froidvent (2 460 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la République (1 807 €/m²), Place de Candilly (1 978 €/m²), Rue du Bel Air (2 077 €/m²).
- Monchy-Saint-Éloi est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 305 contre 2 248 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (2 170 contre 2 282 €/m²). Autour : Mogneville 2 363 €/m², Villers-Saint-Paul 2 433 €/m², Nogent-sur-Oise 2 228 €/m², Laigneville 2 356 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monchy-Saint-Éloi : 12 novembre 2025.
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