Prix immobilier à Cauffry (60290)
Prix au m² et ventes réelles à Cauffry, calculés sur 141 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 649 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Cauffry en bref
À Cauffry, une maison se vend en médiane 2 363 €/m², soit 189 000 € pour 95 m² (+21,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 623 €/m² (101 600 € en médiane), -22,5 % sur un an. Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Cauffry se classe 175e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 652 m². Chiffres calculés sur 141 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cauffry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 430 | 32 | — | — |
| 2022 | 2 361 | 35 | — | — |
| 2023 | 2 214 | 21 | — | — |
| 2024 | 1 951 | 27 | — | — |
| 2025 | 2 363 | 24 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cauffry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 130 000 € | 61 m² | 2 413 | 3 |
| Maison 3 pièces | 187 500 € | 70 m² | 2 359 | 6 |
| Maison 4 pièces | 200 500 € | 81 m² | 2 240 | 34 |
| Maison 5 pièces | 211 000 € | 102 m² | 1 945 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 265 000 € | 127 m² | 2 036 | 7 |
Les rues de Cauffry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (22 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Gresilmont2 636 €/m²7 ventes · 210 000 € médian
- Rue de l'Epine2 552 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Rue du Pré de la Huche2 505 €/m²5 ventes · 263 000 € médian
- Chemin du Marais2 496 €/m²4 ventes · 252 500 € médian
- Chemin de la Petite Vallée2 468 €/m²8 ventes · 241 000 € médian
Les plus accessibles
- Les Vingt Arpents1 950 €/m²4 ventes · 156 000 € médian
- Route de Mouy1 951 €/m²11 ventes · 189 000 € médian
- Avenue Henri Besse2 045 €/m²5 ventes · 144 000 € médian
- Rue des Vieilles Écoles2 093 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue Jean Rival2 179 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Neuve2 180 €/m²13 ventes · 155 000 € médian
- Gr Grande Rue2 211 €/m²11 ventes · 204 000 € médian
- Route de Mouy1 951 €/m²11 ventes · 189 000 € médian
- Rue du Premier Septembre2 343 €/m²10 ventes · 197 000 € médian
- Chemin de la Petite Vallée2 468 €/m²8 ventes · 241 000 € médian
Les DPE à Cauffry
237 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Premier Septembre | 90 m² · 4 p. | 814 m² | 240 000 € | 2 667 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 149 m² · 7 p. | 673 m² | 364 797 € | 2 448 |
| oct. 2025 | Appart. | Les Vingt Arpents | 53 m² · 3 p. | — | 86 000 € | 1 623 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Peupliers | 105 m² · 5 p. | 1 646 m² | 325 000 € | 3 095 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Neuve | 119 m² · 5 p. | 1 224 m² | 98 210 € | 825 |
| août 2025 | Maison | Che De La Croix De Bois | 100 m² · 3 p. | 969 m² | 219 000 € | 2 190 |
| août 2025 | Maison | Rue De Gresilmont | 88 m² · 5 p. | 652 m² | 232 000 € | 2 636 |
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 82 m² · 4 p. | 171 m² | 213 380 € | 2 602 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Pre De La Huche | 116 m² · 4 p. | 1 500 m² | 312 000 € | 2 690 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Les Carpentieres | 116 m² · 6 p. | 618 m² | 265 000 € | 2 284 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Clos Germain | 68 m² · 4 p. | 2 226 m² | 216 000 € | 3 176 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Croix De Bois | 76 m² · 5 p. | 1 626 m² | 178 000 € | 2 342 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cauffry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cauffry (maisons 2 317 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laigneville | 1,9 km | 2 356 (+2 %) | 1 981 | 269 |
| Prix immobilier Cambronne-lès-Clermont | 2,3 km | 2 100 (-9 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Rantigny | 2,4 km | 2 198 (-5 %) | 1 707 | 178 |
| Prix immobilier Rousseloy | 3,1 km | 2 224 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Liancourt | 3,3 km | 2 195 (-5 %) | 1 833 | 337 |
| Prix immobilier Mogneville | 3,3 km | 2 363 (+2 %) | 2 310 | 59 |
| Prix immobilier Monchy-Saint-Éloi | 3,5 km | 2 305 (-1 %) | 2 170 | 91 |
| Prix immobilier Saint-Vaast-lès-Mello | 4,4 km | 2 070 (-11 %) | 1 875 | 63 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cauffry
- Quel est le prix au m² à Cauffry (60290) ?
- Pour une maison, 2 363 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), +21,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 623 €/m² (1 ventes), -22,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (141 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 994 et 2 528 €/m².
- Combien coûte une maison à Cauffry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cauffry sur les deux dernières années publiées est de 189 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cauffry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cauffry ?
- Maison 4 pièces : 200 500 € (81 m², 34 ventes). Maison 5 pièces : 211 000 € (102 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cauffry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Gresilmont (2 636 €/m²), Rue de l'Epine (2 552 €/m²), Rue du Pré de la Huche (2 505 €/m²). Les plus accessibles : Les Vingt Arpents (1 950 €/m²), Route de Mouy (1 951 €/m²), Avenue Henri Besse (2 045 €/m²).
- Cauffry est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 317 contre 2 248 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (1 858 contre 2 282 €/m²). Autour : Laigneville 2 356 €/m², Cambronne-lès-Clermont 2 100 €/m², Rantigny 2 198 €/m², Rousseloy 2 224 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cauffry : 1 décembre 2025.
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