Prix immobilier à Thiverny (60160)
Prix au m² et ventes réelles à Thiverny, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 041 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Thiverny en bref
À Thiverny, une maison se vend en médiane 2 161 €/m², soit 210 000 € pour 89 m² (-22 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 056 €/m² (126 500 € en médiane), -15 % sur un an. Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Thiverny se classe 125e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 312 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thiverny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 500 | 7 | 2 493 | 5 |
| 2022 | 2 576 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 265 | 10 | — | — |
| 2024 | 2 769 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 161 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Thiverny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 120 000 € | 45 m² | 2 927 | 3 |
| Maison 4 pièces | 219 000 € | 85 m² | 2 576 | 9 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 106 m² | 1 884 | 9 |
Les rues de Thiverny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du 19 Mars 19623 444 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue Jean Casse2 661 €/m²8 ventes · 244 500 € médian
- Allée Gaston Lamarre2 624 €/m²6 ventes · 174 500 € médian
- Rue Jules Uhry2 517 €/m²5 ventes · 224 000 € médian
- Rue Henri Barbusse2 308 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Hubert Grison1 827 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue Jean Jaurès2 198 €/m²9 ventes · 192 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès2 198 €/m²9 ventes · 192 000 € médian
- Rue Jean Casse2 661 €/m²8 ventes · 244 500 € médian
- Allée Gaston Lamarre2 624 €/m²6 ventes · 174 500 € médian
- Rue Jules Uhry2 517 €/m²5 ventes · 224 000 € médian
- Rue du 19 Mars 19623 444 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Thiverny
99 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Thiverny ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ThivernyDernières ventes à Thiverny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 85 m² · 4 p. | 444 m² | 219 000 € | 2 576 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Casse | 96 m² · 5 p. | 194 m² | 252 000 € | 2 625 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Casse | 96 m² · 5 p. | 286 m² | 207 000 € | 2 156 |
| juin 2025 | Appart. | All Gaston Lamarre | 90 m² · 4 p. | 158 m² | 185 000 € | 2 056 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Jean Jaures | 60 m² · 2 p. | 152 m² | 90 000 € | 1 500 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 60 m² · 3 p. | 533 m² | 130 000 € | 2 167 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Henri Barbusse | 87 m² · 4 p. | 378 m² | 177 000 € | 2 034 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 146 m² · 5 p. | 1 764 m² | 275 000 € | 1 884 |
| févr. 2025 | Appart. | All Gaston Lamarre | 50 m² · 3 p. | 153 m² | 172 000 € | 3 440 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Mesanges | 106 m² · 5 p. | 325 m² | 210 000 € | 1 981 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Jules Uhry | 65 m² · 4 p. | 494 m² | 180 000 € | 2 769 |
| sept. 2024 | Appart. | Pl Du 8 Mai 1945 | 55 m² · 4 p. | 158 m² | 133 000 € | 2 418 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thiverny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thiverny (maisons 2 448 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montataire | 2,0 km | 2 348 (-4 %) | 1 389 | 435 |
| Prix immobilier Cramoisy | 2,5 km | 2 226 (-9 %) | 1 966 | 69 |
| Prix immobilier Saint-Maximin | 2,8 km | 2 924 (+19 %) | 2 913 | 154 |
| Prix immobilier Saint-Leu-d'Esserent | 2,8 km | 2 800 (+14 %) | 2 973 | 223 |
| Prix immobilier Saint-Vaast-lès-Mello | 4,0 km | 2 070 (-15 %) | 1 875 | 63 |
| Prix immobilier Creil | 4,1 km | 2 253 (-8 %) | 1 713 | 960 |
| Prix immobilier Nogent-sur-Oise | 4,3 km | 2 228 (-9 %) | 1 449 | 841 |
| Prix immobilier Villers-sous-Saint-Leu | 4,5 km | 2 765 (+13 %) | 2 424 | 138 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thiverny
- Quel est le prix au m² à Thiverny (60160) ?
- Pour une maison, 2 161 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -22 % sur un an. Pour un appartement, 2 056 €/m² (3 ventes), -15 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 962 et 2 730 €/m².
- Combien coûte une maison à Thiverny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thiverny sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thiverny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thiverny ?
- T2 : 120 000 € en médiane (45 m², 2 927 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 219 000 € (85 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (106 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thiverny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du 19 Mars 1962 (3 444 €/m²), Rue Jean Casse (2 661 €/m²), Allée Gaston Lamarre (2 624 €/m²). Les plus accessibles : Rue Hubert Grison (1 827 €/m²), Rue Jean Jaurès (2 198 €/m²).
- Thiverny est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 448 contre 2 248 €/m²), les appartements 21 % plus chers que (2 755 contre 2 282 €/m²). Autour : Montataire 2 348 €/m², Cramoisy 2 226 €/m², Saint-Maximin 2 924 €/m², Saint-Leu-d'Esserent 2 800 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thiverny : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.