Prix immobilier à Neuilly-en-Thelle (60530)
Prix au m² et ventes réelles à Neuilly-en-Thelle, calculés sur 274 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 127 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Neuilly-en-Thelle en bref
À Neuilly-en-Thelle, une maison se vend en médiane 2 593 €/m², soit 250 500 € pour 91 m² (-6,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 490 €/m² (115 000 € en médiane), -8,3 % sur un an. Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Neuilly-en-Thelle se classe 75e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 514 m². Chiffres calculés sur 274 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neuilly-en-Thelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 181 | 64 | 2 711 | 12 |
| 2022 | 2 740 | 42 | 2 515 | 14 |
| 2023 | 2 773 | 37 | 2 647 | 6 |
| 2024 | 2 772 | 40 | 2 716 | 10 |
| 2025 | 2 593 | 44 | 2 490 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Neuilly-en-Thelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 64 000 € | 24 m² | 2 667 | 3 |
| Appartement T2 | 114 000 € | 42 m² | 2 756 | 11 |
| Appartement T3 | 152 200 € | 64 m² | 2 627 | 7 |
| Maison 2 pièces | 146 000 € | 43 m² | 3 000 | 5 |
| Maison 3 pièces | 205 000 € | 74 m² | 2 848 | 18 |
| Maison 4 pièces | 225 000 € | 88 m² | 2 812 | 39 |
| Maison 5 pièces | 290 000 € | 106 m² | 2 756 | 36 |
| Maison 6 pièces et plus | 270 000 € | 126 m² | 2 164 | 21 |
Les rues de Neuilly-en-Thelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (29 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chemin des Boeufs3 199 €/m²8 ventes · 311 000 € médian
- Impasse des Vanneaux3 174 €/m²3 ventes · 257 000 € médian
- Rue Henry de Montherlant3 148 €/m²3 ventes · 340 000 € médian
- Rue de Rome3 088 €/m²3 ventes · 315 000 € médian
- Rue de la Briqueterie3 028 €/m²4 ventes · 322 450 € médian
Les plus accessibles
- Rue Suzanne Camus2 051 €/m²9 ventes · 164 500 € médian
- Rue Simone Veil2 055 €/m²13 ventes · 168 500 € médian
- Rue du 11 Novembre 19182 093 €/m²5 ventes · 280 000 € médian
- Rue de L'ormeteau2 247 €/m²6 ventes · 253 500 € médian
- Boulevard Lebegue2 259 €/m²5 ventes · 265 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Beauvais2 368 €/m²25 ventes · 161 000 € médian
- Rue du Mouthier2 773 €/m²21 ventes · 207 000 € médian
- Rue de Paris2 658 €/m²20 ventes · 161 100 € médian
- Rue Paul Demouy2 839 €/m²16 ventes · 168 000 € médian
- Voie communale du Hameau du Belle2 446 €/m²15 ventes · 263 000 € médian
Les DPE à Neuilly-en-Thelle
591 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Neuilly-en-ThelleDernières ventes à Neuilly-en-Thelle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Driard | 61 m² · 3 p. | 400 m² | 96 500 € | 1 582 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Beauvais | 72 m² · 3 p. | — | 150 000 € | 2 083 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Viville | 37 m² · 2 p. | 188 m² | 110 000 € | 2 973 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Ormeteau | 63 m² · 3 p. | 282 m² | 200 000 € | 3 175 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Mouthier | 106 m² · 4 p. | 354 m² | 195 000 € | 1 840 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Pierre Et Marie Curie | 132 m² · 6 p. | 1 154 m² | 250 000 € | 1 894 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Demouy | 137 m² · 7 p. | 813 m² | 274 300 € | 2 002 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Chemin Des Boeufs | 90 m² · 4 p. | 555 m² | 328 000 € | 3 644 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre 1918 | 140 m² · 5 p. | 1 135 m² | 317 800 € | 2 270 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Marceau Vollard | 79 m² · 4 p. | 1 422 m² | 215 000 € | 2 722 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Beauvais | 69 m² · 4 p. | 224 m² | 205 000 € | 2 971 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Viville | 63 m² · 3 p. | 114 m² | 167 000 € | 2 651 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neuilly-en-Thelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neuilly-en-Thelle (maisons 2 651 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ercuis | 2,7 km | 2 755 (+4 %) | 2 189 | 86 |
| Prix immobilier Dieudonné | 3,1 km | 2 400 (-9 %) | 2 092 | 47 |
| Prix immobilier Puiseux-le-Hauberger | 3,4 km | 2 773 (+5 %) | 3 116 | 42 |
| Prix immobilier Fresnoy-en-Thelle | 3,6 km | 2 676 (+1 %) | 2 517 | 50 |
| Prix immobilier Crouy-en-Thelle | 4,0 km | 3 000 (+13 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Morangles | 4,2 km | 2 724 (+3 %) | 1 635 | 19 |
| Prix immobilier Blaincourt-lès-Précy | 5,0 km | 2 808 (+6 %) | 3 600 | 44 |
| Prix immobilier Lachapelle-Saint-Pierre | 5,1 km | 2 272 (-14 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neuilly-en-Thelle
- Quel est le prix au m² à Neuilly-en-Thelle (60530) ?
- Pour une maison, 2 593 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (44 ventes), -6,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 490 €/m² (5 ventes), -8,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (274 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 072 et 3 018 €/m².
- Combien coûte une maison à Neuilly-en-Thelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neuilly-en-Thelle sur les deux dernières années publiées est de 250 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neuilly-en-Thelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neuilly-en-Thelle ?
- T2 : 114 000 € en médiane (42 m², 2 756 €/m², 11 ventes). T3 : 152 200 € en médiane (64 m², 2 627 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 225 000 € (88 m², 39 ventes). Maison 5 pièces : 290 000 € (106 m², 36 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Neuilly-en-Thelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chemin des Boeufs (3 199 €/m²), Impasse des Vanneaux (3 174 €/m²), Rue Henry de Montherlant (3 148 €/m²). Les plus accessibles : Rue Suzanne Camus (2 051 €/m²), Rue Simone Veil (2 055 €/m²), Rue du 11 Novembre 1918 (2 093 €/m²).
- Neuilly-en-Thelle est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 651 contre 2 248 €/m²), les appartements 17 % plus chers que (2 659 contre 2 282 €/m²). Autour : Ercuis 2 755 €/m², Dieudonné 2 400 €/m², Puiseux-le-Hauberger 2 773 €/m², Fresnoy-en-Thelle 2 676 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neuilly-en-Thelle : 30 décembre 2025.
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