Prix immobilier à Mours (95260)
Prix au m² et ventes réelles à Mours, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 693 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Mours en bref
À Mours, une maison se vend en médiane 3 034 €/m², soit 349 330 € pour 109 m² (-4,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 677 €/m² (182 000 € en médiane), +64,8 % sur un an. Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Mours se classe 116e sur 171 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 400 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mours
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 991 | 20 | — | — |
| 2022 | 3 461 | 10 | 2 574 | 5 |
| 2023 | 3 041 | 10 | — | — |
| 2025 | 3 034 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mours
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 178 000 € | 46 m² | 3 792 | 3 |
| Appartement T3 | 178 518 € | 66 m² | 2 424 | 4 |
| Maison 4 pièces | 337 500 € | 89 m² | 3 288 | 5 |
| Maison 5 pièces | 317 000 € | 101 m² | 3 033 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 351 165 € | 130 m² | 2 807 | 6 |
Les rues de Mours : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'École3 719 €/m²5 ventes · 257 000 € médian
- Rue du Four à Tuiles3 506 €/m²5 ventes · 343 600 € médian
- La Remise du Moulin3 465 €/m²5 ventes · 375 000 € médian
- Avenue des Grands Champs3 444 €/m²8 ventes · 241 500 € médian
- Rue de l'Isle Adam3 293 €/m²3 ventes · 303 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Beaumont2 356 €/m²4 ventes · 277 000 € médian
- Allée des Roitelets2 967 €/m²3 ventes · 365 000 € médian
- Allée des Colibris3 015 €/m²5 ventes · 360 840 € médian
- Allée des Fauvettes3 176 €/m²3 ventes · 323 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue des Grands Champs3 444 €/m²8 ventes · 241 500 € médian
- Rue du Four à Tuiles3 506 €/m²5 ventes · 343 600 € médian
- La Remise du Moulin3 465 €/m²5 ventes · 375 000 € médian
- Rue de l'École3 719 €/m²5 ventes · 257 000 € médian
- Allée des Colibris3 015 €/m²5 ventes · 360 840 € médian
Les DPE à Mours
124 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MoursDernières ventes à Mours
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Grands Champs | 64 m² · 3 p. | — | 228 000 € | 3 563 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Pervenches | 129 m² · 6 p. | — | 322 845 € | 2 503 |
| sept. 2025 | Maison | Av Des Grands Champs | 88 m² · 5 p. | — | 255 000 € | 2 898 |
| août 2025 | Maison | All Des Pinsons | 131 m² · 5 p. | 678 m² | 380 000 € | 2 901 |
| juil. 2025 | Appart. | Av Des Grands Champs | 92 m² · 4 p. | — | 267 000 € | 2 902 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 109 m² · 6 p. | 675 m² | 353 000 € | 3 239 |
| juin 2025 | Maison | All Des Colibris | 122 m² · 5 p. | 502 m² | 419 000 € | 3 434 |
| juin 2025 | Maison | All Des Mimosas | 88 m² · 5 p. | — | 267 000 € | 3 034 |
| mai 2025 | Maison | La Remise Du Moulin | 115 m² · 4 p. | 270 m² | 375 000 € | 3 261 |
| mai 2025 | Maison | All Des Colibris | 120 m² · 5 p. | 376 m² | 360 840 € | 3 007 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Port | 157 m² · 4 p. | 696 m² | 374 000 € | 2 382 |
| avr. 2025 | Maison | Res Du Port | 123 m² · 5 p. | 3 117 m² | 414 000 € | 3 366 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mours
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mours (maisons 3 050 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Persan | 2,0 km | 3 000 (-2 %) | 3 026 | 588 |
| Prix immobilier Champagne-sur-Oise | 2,6 km | 3 377 (+11 %) | 2 999 | 280 |
| Prix immobilier Nointel | 2,8 km | 3 333 (+9 %) | 3 463 | 66 |
| Prix immobilier Beaumont-sur-Oise | 2,9 km | 3 160 (+4 %) | 3 020 | 731 |
| Prix immobilier L'Isle-Adam | 3,1 km | 4 267 (+40 %) | 4 243 | 871 |
| Prix immobilier Presles | 3,3 km | 3 539 (+16 %) | 3 493 | 317 |
| Prix immobilier Parmain | 4,3 km | 3 290 (+8 %) | 3 654 | 297 |
| Prix immobilier Chambly | 4,8 km | 3 302 (+8 %) | 3 473 | 616 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mours
- Quel est le prix au m² à Mours (95260) ?
- Pour une maison, 3 034 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -4,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 677 €/m² (4 ventes), +64,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 736 et 3 478 €/m².
- Combien coûte une maison à Mours ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mours sur les deux dernières années publiées est de 349 330 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mours ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mours ?
- T2 : 178 000 € en médiane (46 m², 3 792 €/m², 3 ventes). T3 : 178 518 € en médiane (66 m², 2 424 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 337 500 € (89 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 317 000 € (101 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mours ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'École (3 719 €/m²), Rue du Four à Tuiles (3 506 €/m²), La Remise du Moulin (3 465 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Beaumont (2 356 €/m²), Allée des Roitelets (2 967 €/m²), Allée des Colibris (3 015 €/m²).
- Mours est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (3 050 contre 3 696 €/m²), les appartements 1 % moins chers que (3 233 contre 3 259 €/m²). Autour : Persan 3 000 €/m², Champagne-sur-Oise 3 377 €/m², Nointel 3 333 €/m², Beaumont-sur-Oise 3 160 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mours : 10 octobre 2025.
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