Prix immobilier à Mortefontaine-en-Thelle (60570)
Prix au m² et ventes réelles à Mortefontaine-en-Thelle, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 958 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Mortefontaine-en-Thelle en bref
À Mortefontaine-en-Thelle, une maison se vend en médiane 2 242 €/m², soit 221 285 € pour 91 m² (+4,2 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Mortefontaine-en-Thelle se classe 84e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 074 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mortefontaine-en-Thelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 512 | 8 |
| 2022 | 3 111 | 15 |
| 2023 | 3 247 | 14 |
| 2024 | 2 152 | 8 |
| 2025 | 2 242 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Mortefontaine-en-Thelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 179 900 € | 54 m² | 3 331 | 3 |
| Maison 3 pièces | 215 375 € | 74 m² | 2 459 | 10 |
| Maison 4 pièces | 175 725 € | 77 m² | 2 228 | 4 |
| Maison 5 pièces | 247 785 € | 102 m² | 2 514 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 345 000 € | 192 m² | 2 474 | 5 |
Les rues de Mortefontaine-en-Thelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue St Meen3 339 €/m²5 ventes · 233 750 € médian
- Rue de Laboissiere3 331 €/m²5 ventes · 250 000 € médian
- Rue de l'Église3 266 €/m²7 ventes · 277 600 € médian
- Rue du Temple de la Raison2 611 €/m²3 ventes · 295 000 € médian
- Rue Basse2 609 €/m²11 ventes · 255 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Haute2 212 €/m²9 ventes · 235 000 € médian
- Rue du Bois en Val2 598 €/m²3 ventes · 283 210 € médian
Les plus de ventes
- Rue Basse2 609 €/m²11 ventes · 255 000 € médian
- Rue Haute2 212 €/m²9 ventes · 235 000 € médian
- Rue de l'Église3 266 €/m²7 ventes · 277 600 € médian
- Rue St Meen3 339 €/m²5 ventes · 233 750 € médian
- Rue de Laboissiere3 331 €/m²5 ventes · 250 000 € médian
Les DPE à Mortefontaine-en-Thelle
97 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mortefontaine-en-ThelleDernières ventes à Mortefontaine-en-Thelle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 122 m² · 3 p. | 876 m² | 253 307 € | 2 076 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Laboissiere | 130 m² · 5 p. | 1 073 m² | 250 000 € | 1 923 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Haute | 192 m² · 6 p. | 554 m² | 475 000 € | 2 474 |
| août 2025 | Maison | Rue De Laboissiere | 102 m² · 5 p. | 500 m² | 245 570 € | 2 408 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Temple De La Raison | 113 m² · 6 p. | 1 576 m² | 321 000 € | 2 841 |
| mars 2025 | Maison | Rue Basse | 90 m² · 3 p. | 1 517 m² | 170 000 € | 1 889 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Bois En Val | 76 m² · 3 p. | 555 m² | 159 000 € | 2 092 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Nationale 1 | 422 m² · 9 p. | 3 085 m² | 345 000 € | 818 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Basse | 159 m² · 7 p. | 2 458 m² | 255 000 € | 1 604 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Haute | 80 m² · 4 p. | 784 m² | 177 000 € | 2 213 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Haute | 71 m² · 3 p. | 1 619 m² | 197 000 € | 2 775 |
| juin 2024 | Maison | Rue Haute | 138 m² · 5 p. | 199 m² | 165 000 € | 1 196 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mortefontaine-en-Thelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mortefontaine-en-Thelle (maisons 2 598 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Andeville | 2,0 km | 2 552 (-2 %) | 2 533 | 205 |
| Prix immobilier Novillers | 2,2 km | 2 077 (-20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sainte-Geneviève | 2,3 km | 2 546 (-2 %) | 2 227 | 181 |
| Prix immobilier Laboissière-en-Thelle | 3,5 km | 2 444 (-6 %) | 2 339 | 66 |
| Prix immobilier Lachapelle-Saint-Pierre | 3,6 km | 2 272 (-13 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Esches | 4,1 km | 2 839 (+9 %) | 2 613 | 62 |
| Prix immobilier Dieudonné | 4,7 km | 2 400 (-8 %) | 2 092 | 47 |
| Prix immobilier Méru | 5,0 km | 2 533 (-3 %) | 2 205 | 601 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mortefontaine-en-Thelle
- Quel est le prix au m² à Mortefontaine-en-Thelle (60570) ?
- Pour une maison, 2 242 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +4,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 027 et 3 335 €/m².
- Combien coûte une maison à Mortefontaine-en-Thelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mortefontaine-en-Thelle sur les deux dernières années publiées est de 221 285 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mortefontaine-en-Thelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mortefontaine-en-Thelle ?
- Maison 4 pièces : 175 725 € (77 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 247 785 € (102 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mortefontaine-en-Thelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue St Meen (3 339 €/m²), Rue de Laboissiere (3 331 €/m²), Rue de l'Église (3 266 €/m²). Les plus accessibles : Rue Haute (2 212 €/m²), Rue du Bois en Val (2 598 €/m²).
- Mortefontaine-en-Thelle est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (2 598 contre 2 248 €/m²). Autour : Andeville 2 552 €/m², Novillers 2 077 €/m², Sainte-Geneviève 2 546 €/m², Laboissière-en-Thelle 2 444 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mortefontaine-en-Thelle : 16 décembre 2025.
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