Prix immobilier à Sainte-Geneviève (60730)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Geneviève, calculés sur 181 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 505 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Sainte-Geneviève en bref
À Sainte-Geneviève, une maison se vend en médiane 2 614 €/m², soit 221 570 € pour 92 m² (+10,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 162 €/m² (129 000 € en médiane), -14,8 % sur un an. Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Sainte-Geneviève se classe 95e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 729 m². Chiffres calculés sur 181 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Geneviève
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 516 | 35 | — | — |
| 2022 | 2 669 | 30 | 2 465 | 5 |
| 2023 | 2 518 | 34 | 2 414 | 6 |
| 2024 | 2 371 | 17 | — | — |
| 2025 | 2 614 | 46 | 2 162 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Geneviève
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 121 250 € | 52 m² | 2 317 | 4 |
| Appartement T3 | 140 000 € | 65 m² | 2 227 | 9 |
| Maison 2 pièces | 172 440 € | 68 m² | 2 536 | 3 |
| Maison 3 pièces | 177 500 € | 69 m² | 2 770 | 20 |
| Maison 4 pièces | 220 210 € | 80 m² | 2 613 | 22 |
| Maison 5 pièces | 227 500 € | 100 m² | 2 446 | 31 |
| Maison 6 pièces et plus | 259 000 € | 135 m² | 2 254 | 21 |
Les rues de Sainte-Geneviève : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (22 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Libération3 725 €/m²3 ventes · 156 450 € médian
- Rue de Laboissiere2 946 €/m²12 ventes · 262 500 € médian
- Rue de l'Eventail2 856 €/m²14 ventes · 171 000 € médian
- Rue de Noailles2 803 €/m²8 ventes · 177 500 € médian
- Rue des Orchidees2 785 €/m²12 ventes · 271 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Meru1 912 €/m²14 ventes · 236 995 € médian
- Rue du Blanc Mont1 923 €/m²3 ventes · 224 000 € médian
- Rue de l'Esperance2 088 €/m²5 ventes · 236 000 € médian
- Route Nationale 12 089 €/m²24 ventes · 188 750 € médian
- Rue des Aubepines2 139 €/m²10 ventes · 142 000 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale 12 089 €/m²24 ventes · 188 750 € médian
- Rue du Placeau2 200 €/m²15 ventes · 220 000 € médian
- Rue de Meru1 912 €/m²14 ventes · 236 995 € médian
- Rue de l'Eventail2 856 €/m²14 ventes · 171 000 € médian
- Rue de Laboissiere2 946 €/m²12 ventes · 262 500 € médian
Les DPE à Sainte-Geneviève
466 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-GenevièveDernières ventes à Sainte-Geneviève
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Laboissiere | 60 m² · 4 p. | 841 m² | 185 000 € | 3 083 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Avenir | 127 m² · 5 p. | 1 360 m² | 260 000 € | 2 047 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Esperance | 113 m² · 3 p. | 600 m² | 236 000 € | 2 088 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Touffe Gilles | 137 m² · 6 p. | 1 362 m² | 313 500 € | 2 288 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Jacques Saurel | 79 m² · 5 p. | 249 m² | 210 870 € | 2 669 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Esperance | 92 m² · 3 p. | 471 m² | 135 000 € | 1 467 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Meru | 65 m² · 3 p. | 161 m² | 155 000 € | 2 385 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bec Au Vent | 55 m² · 2 p. | 90 m² | 138 000 € | 2 509 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eventail | 180 m² · 4 p. | 10 397 m² | 310 000 € | 1 722 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Neuve | 108 m² · 6 p. | 400 m² | 230 000 € | 2 130 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De L Eventail | 44 m² · 3 p. | — | 128 000 € | 2 909 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Meru | 146 m² · 7 p. | 2 028 m² | 256 500 € | 1 757 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Geneviève
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Geneviève (maisons 2 546 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mortefontaine-en-Thelle | 2,3 km | 2 598 (+2 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Novillers | 2,4 km | 2 077 (-18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Cauvigny | 3,2 km | 2 340 (-8 %) | 2 026 | 107 |
| Prix immobilier Lachapelle-Saint-Pierre | 3,6 km | 2 272 (-11 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Laboissière-en-Thelle | 3,6 km | 2 444 (-4 %) | 2 339 | 66 |
| Prix immobilier Noailles | 3,9 km | 2 400 (-6 %) | 2 355 | 103 |
| Prix immobilier Andeville | 4,0 km | 2 552 (0 %) | 2 533 | 205 |
| Prix immobilier Silly-Tillard | 4,7 km | 2 595 (+2 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Geneviève
- Quel est le prix au m² à Sainte-Geneviève (60730) ?
- Pour une maison, 2 614 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (46 ventes), +10,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 162 €/m² (6 ventes), -14,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (181 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 063 et 2 863 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Geneviève ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Geneviève sur les deux dernières années publiées est de 221 570 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Geneviève ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Geneviève ?
- T2 : 121 250 € en médiane (52 m², 2 317 €/m², 4 ventes). T3 : 140 000 € en médiane (65 m², 2 227 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 220 210 € (80 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 227 500 € (100 m², 31 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Geneviève ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Libération (3 725 €/m²), Rue de Laboissiere (2 946 €/m²), Rue de l'Eventail (2 856 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Meru (1 912 €/m²), Rue du Blanc Mont (1 923 €/m²), Rue de l'Esperance (2 088 €/m²).
- Sainte-Geneviève est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 546 contre 2 248 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (2 227 contre 2 282 €/m²). Autour : Mortefontaine-en-Thelle 2 598 €/m², Novillers 2 077 €/m², Cauvigny 2 340 €/m², Lachapelle-Saint-Pierre 2 272 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Geneviève : 22 décembre 2025.
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