Prix immobilier à Andeville (60570)
Prix au m² et ventes réelles à Andeville, calculés sur 205 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 434 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Andeville en bref
À Andeville, une maison se vend en médiane 2 435 €/m², soit 215 000 € pour 91 m² (-4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 533 €/m² (118 000 € en médiane). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Andeville se classe 92e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 561 m². Chiffres calculés sur 205 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Andeville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 400 | 57 | — | — |
| 2022 | 2 661 | 50 | — | — |
| 2023 | 2 579 | 29 | — | — |
| 2024 | 2 536 | 21 | — | — |
| 2025 | 2 435 | 40 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Andeville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 91 950 € | 32 m² | 2 908 | 4 |
| Maison 3 pièces | 174 000 € | 70 m² | 3 000 | 15 |
| Maison 4 pièces | 230 330 € | 91 m² | 2 580 | 32 |
| Maison 5 pièces | 238 500 € | 97 m² | 2 450 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 257 000 € | 125 m² | 2 118 | 9 |
Les rues de Andeville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (30 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Boutonniers3 222 €/m²3 ventes · 223 000 € médian
- Rue des Primeveres3 115 €/m²4 ventes · 273 900 € médian
- Rue de la Paix3 039 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
- Rue de la Nacre3 000 €/m²5 ventes · 264 000 € médian
- Rue de Boulaines2 952 €/m²8 ventes · 266 255 € médian
Les plus accessibles
- Rue Charles Boudeville1 814 €/m²8 ventes · 191 393 € médian
- Rue du Clos du Thelle2 061 €/m²6 ventes · 238 000 € médian
- Rue des Bouleaux2 129 €/m²4 ventes · 177 500 € médian
- Place de la République2 145 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Rue Jean Jaurès2 229 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des 17 Martyrs2 468 €/m²25 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Docteur Nassif2 309 €/m²11 ventes · 232 000 € médian
- Rue du Bois2 614 €/m²9 ventes · 225 000 € médian
- Rue de la Rouvraye2 625 €/m²8 ventes · 227 860 € médian
- Rue Charles Boudeville1 814 €/m²8 ventes · 191 393 € médian
Les DPE à Andeville
428 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Andeville ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AndevilleDernières ventes à Andeville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Abbe Gueulle | 111 m² · 4 p. | 240 m² | 183 000 € | 1 649 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 91 m² · 4 p. | 681 m² | 170 000 € | 1 868 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Rouges Gorges | 111 m² · 5 p. | 514 m² | 270 000 € | 2 432 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 80 m² · 3 p. | 330 m² | 195 000 € | 2 438 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 73 m² · 5 p. | 547 m² | 215 000 € | 2 945 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des 17 Martyrs | 70 m² · 3 p. | 2 439 m² | 265 000 € | 3 786 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 80 m² · 5 p. | 686 m² | 199 000 € | 2 488 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 63 m² · 4 p. | 514 m² | 183 000 € | 2 905 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Hirondelles | 130 m² · 6 p. | 470 m² | 303 000 € | 2 331 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Meurge | 32 m² · 2 p. | 157 m² | 145 000 € | 4 531 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des 17 Martyrs | 130 m² · 3 p. | 656 m² | 156 000 € | 1 200 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 46 m² · 3 p. | 1 190 m² | 181 000 € | 3 935 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Andeville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Andeville (maisons 2 552 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mortefontaine-en-Thelle | 2,0 km | 2 598 (+2 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Esches | 3,0 km | 2 839 (+11 %) | 2 613 | 62 |
| Prix immobilier Méru | 3,0 km | 2 533 (-1 %) | 2 205 | 601 |
| Prix immobilier Laboissière-en-Thelle | 3,4 km | 2 444 (-4 %) | 2 339 | 66 |
| Prix immobilier Sainte-Geneviève | 4,0 km | 2 546 (0 %) | 2 227 | 181 |
| Prix immobilier Novillers | 4,1 km | 2 077 (-19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lormaison | 4,5 km | 2 288 (-10 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Corbeil-Cerf | 4,5 km | 2 039 (-20 %) | 2 092 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Andeville
- Quel est le prix au m² à Andeville (60570) ?
- Pour une maison, 2 435 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (40 ventes), -4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (205 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 250 et 2 990 €/m².
- Combien coûte une maison à Andeville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Andeville sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Andeville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Andeville ?
- Maison 4 pièces : 230 330 € (91 m², 32 ventes). Maison 5 pièces : 238 500 € (97 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Andeville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Boutonniers (3 222 €/m²), Rue des Primeveres (3 115 €/m²), Rue de la Paix (3 039 €/m²). Les plus accessibles : Rue Charles Boudeville (1 814 €/m²), Rue du Clos du Thelle (2 061 €/m²), Rue des Bouleaux (2 129 €/m²).
- Andeville est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 552 contre 2 248 €/m²), les appartements 11 % plus chers que (2 533 contre 2 282 €/m²). Autour : Mortefontaine-en-Thelle 2 598 €/m², Esches 2 839 €/m², Méru 2 533 €/m², Laboissière-en-Thelle 2 444 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Andeville : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.