Prix immobilier à Laboissière-en-Thelle (60570)
Prix au m² et ventes réelles à Laboissière-en-Thelle, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 326 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Laboissière-en-Thelle en bref
À Laboissière-en-Thelle, une maison se vend en médiane 2 303 €/m², soit 210 850 € pour 90 m² (-3,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 339 €/m². Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Laboissière-en-Thelle se classe 128e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 495 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laboissière-en-Thelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 415 | 18 | — | — |
| 2022 | 2 497 | 26 | — | — |
| 2023 | 2 831 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 385 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 303 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Laboissière-en-Thelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 166 000 € | 62 m² | 2 735 | 4 |
| Maison 3 pièces | 168 950 € | 71 m² | 2 774 | 4 |
| Maison 4 pièces | 218 750 € | 92 m² | 2 646 | 6 |
| Maison 5 pièces | 225 000 € | 142 m² | 2 444 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 298 000 € | 133 m² | 2 596 | 4 |
Les rues de Laboissière-en-Thelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Neuve2 840 €/m²6 ventes · 263 900 € médian
- Rue Madame2 826 €/m²6 ventes · 316 750 € médian
- Gr Grande Rue2 796 €/m²19 ventes · 230 000 € médian
- Rue du Coudray sur Thelle2 682 €/m²7 ventes · 228 000 € médian
- Rue de Meru2 299 €/m²13 ventes · 225 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue2 796 €/m²19 ventes · 230 000 € médian
- Rue de Meru2 299 €/m²13 ventes · 225 000 € médian
- Rue du Coudray sur Thelle2 682 €/m²7 ventes · 228 000 € médian
- Rue Madame2 826 €/m²6 ventes · 316 750 € médian
- Rue Neuve2 840 €/m²6 ventes · 263 900 € médian
Les DPE à Laboissière-en-Thelle
129 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Coudray Sur Thelle | 96 m² · 4 p. | 4 093 m² | 190 000 € | 1 979 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Deluge | 92 m² · 3 p. | 130 m² | 138 500 € | 1 505 |
| oct. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 150 m² · 8 p. | 2 173 m² | 416 730 € | 2 778 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Desire Orsol | 220 m² · 5 p. | 647 m² | 225 000 € | 1 023 |
| août 2025 | Maison | Rue Madame | 142 m² · 5 p. | 1 698 m² | 347 100 € | 2 444 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 442 m² | 182 400 € | 3 040 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Meru | 87 m² · 4 p. | 1 495 m² | 188 000 € | 2 161 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 72 m² · 5 p. | 2 630 m² | 210 000 € | 2 917 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Meru | 198 m² · 7 p. | 1 830 m² | 249 500 € | 1 260 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 116 m² · 7 p. | 969 m² | 280 000 € | 2 414 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Coudray Sur Thelle | 85 m² · 4 p. | 3 178 m² | 228 000 € | 2 682 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Coudray Sur Thelle | 65 m² · 2 p. | 1 131 m² | 142 000 € | 2 185 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laboissière-en-Thelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laboissière-en-Thelle (maisons 2 444 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Corbeil-Cerf | 3,1 km | 2 039 (-17 %) | 2 092 | 17 |
| Prix immobilier Silly-Tillard | 3,2 km | 2 595 (+6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Le Coudray-sur-Thelle | 3,3 km | 2 280 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Andeville | 3,4 km | 2 552 (+4 %) | 2 533 | 205 |
| Prix immobilier Mortefontaine-en-Thelle | 3,5 km | 2 598 (+6 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Sainte-Geneviève | 3,6 km | 2 546 (+4 %) | 2 227 | 181 |
| Prix immobilier La Drenne | 4,2 km | 2 139 (-12 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Méru | 4,8 km | 2 533 (+4 %) | 2 205 | 601 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laboissière-en-Thelle
- Quel est le prix au m² à Laboissière-en-Thelle (60570) ?
- Pour une maison, 2 303 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -3,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 027 et 3 040 €/m².
- Combien coûte une maison à Laboissière-en-Thelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laboissière-en-Thelle sur les deux dernières années publiées est de 210 850 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laboissière-en-Thelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laboissière-en-Thelle ?
- Maison 4 pièces : 218 750 € (92 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 225 000 € (142 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Laboissière-en-Thelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Neuve (2 840 €/m²), Rue Madame (2 826 €/m²), Gr Grande Rue (2 796 €/m²). Les plus accessibles : .
- Laboissière-en-Thelle est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 444 contre 2 248 €/m²), les appartements 2 % plus chers que (2 339 contre 2 282 €/m²). Autour : Corbeil-Cerf 2 039 €/m², Silly-Tillard 2 595 €/m², Le Coudray-sur-Thelle 2 280 €/m², Andeville 2 552 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laboissière-en-Thelle : 7 novembre 2025.
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