Prix immobilier à Noailles (60430)
Prix au m² et ventes réelles à Noailles, calculés sur 103 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 877 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Noailles en bref
À Noailles, une maison se vend en médiane 2 464 €/m², soit 213 000 € pour 84 m² (+11,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 507 €/m² (146 000 € en médiane), +6,5 % sur un an. Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Noailles se classe 137e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 694 m². Chiffres calculés sur 103 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noailles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 400 | 31 | — | — |
| 2022 | 2 129 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 409 | 13 | 2 355 | 7 |
| 2024 | 2 206 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 464 | 22 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Noailles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 117 000 € | 45 m² | 2 622 | 5 |
| Appartement T3 | 146 000 € | 62 m² | 2 355 | 4 |
| Maison 2 pièces | 199 500 € | 97 m² | 2 578 | 5 |
| Maison 3 pièces | 185 000 € | 63 m² | 2 678 | 10 |
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 81 m² | 2 530 | 11 |
| Maison 5 pièces | 228 500 € | 102 m² | 2 224 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 330 000 € | 120 m² | 1 983 | 3 |
Les rues de Noailles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Plateau Bellevue2 785 €/m²3 ventes · 175 425 € médian
- Rue du Chef de la Ville2 635 €/m²4 ventes · 251 975 € médian
- Rue de la Grange des Dimes2 633 €/m²9 ventes · 202 000 € médian
- Allée du Clos de Fouquerolle2 578 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue de Boncourt2 455 €/m²25 ventes · 146 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Bois Laurent1 392 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
- Rue Ruellette1 584 €/m²3 ventes · 140 991 € médian
- Rue de Paris2 007 €/m²11 ventes · 170 000 € médian
- Rue de l'Avenir2 057 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue de l'Église2 112 €/m²3 ventes · 226 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Boncourt2 455 €/m²25 ventes · 146 000 € médian
- Rue de Paris2 007 €/m²11 ventes · 170 000 € médian
- Rue de la Grange des Dimes2 633 €/m²9 ventes · 202 000 € médian
- Rue de Calais2 400 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Rue du Bois Laurent1 392 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
Les DPE à Noailles
533 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Boncourt | 77 m² · 4 p. | 994 m² | 125 000 € | 1 623 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin De Pierre | 170 m² · 5 p. | 941 m² | 243 000 € | 1 429 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Avenir | 97 m² · 2 p. | 1 398 m² | 199 500 € | 2 057 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bois Laurent | 61 m² · 3 p. | 338 m² | 28 000 € | 459 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Paris | 55 m² · 3 p. | 178 m² | 138 000 € | 2 509 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Boncourt | 68 m² · 3 p. | 1 652 m² | 215 000 € | 3 162 |
| sept. 2025 | Maison | All Du 13 Aout 1944 | 78 m² · 4 p. | 255 m² | 210 000 € | 2 692 |
| août 2025 | Appart. | Rue De Boncourt | 44 m² · 2 p. | — | 117 000 € | 2 659 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Patis | 70 m² · 3 p. | 566 m² | 170 000 € | 2 429 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Phileas Lebesgue | 95 m² · 4 p. | 495 m² | 230 000 € | 2 421 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chef De La Ville | 78 m² · 3 p. | 656 m² | 222 000 € | 2 846 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Calais | 77 m² · 5 p. | 131 m² | 170 000 € | 2 208 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noailles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noailles (maisons 2 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Silly-Tillard | 2,9 km | 2 595 (+8 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Ponchon | 3,0 km | 2 267 (-6 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Berthecourt | 3,3 km | 2 474 (+3 %) | 2 434 | 78 |
| Prix immobilier Sainte-Geneviève | 3,9 km | 2 546 (+6 %) | 2 227 | 181 |
| Prix immobilier Cauvigny | 4,1 km | 2 340 (-2 %) | 2 026 | 107 |
| Prix immobilier Hodenc-l'Évêque | 4,1 km | 2 318 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Laboissière-en-Thelle | 4,9 km | 2 444 (+2 %) | 2 339 | 66 |
| Prix immobilier Abbecourt | 5,0 km | 2 166 (-10 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noailles
- Quel est le prix au m² à Noailles (60430) ?
- Pour une maison, 2 464 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), +11,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 507 €/m² (2 ventes), +6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (103 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 809 et 2 850 €/m².
- Combien coûte une maison à Noailles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noailles sur les deux dernières années publiées est de 213 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noailles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Noailles ?
- T2 : 117 000 € en médiane (45 m², 2 622 €/m², 5 ventes). T3 : 146 000 € en médiane (62 m², 2 355 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 210 000 € (81 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 228 500 € (102 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Noailles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Plateau Bellevue (2 785 €/m²), Rue du Chef de la Ville (2 635 €/m²), Rue de la Grange des Dimes (2 633 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Bois Laurent (1 392 €/m²), Rue Ruellette (1 584 €/m²), Rue de Paris (2 007 €/m²).
- Noailles est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 400 contre 2 248 €/m²), les appartements 3 % plus chers que (2 355 contre 2 282 €/m²). Autour : Silly-Tillard 2 595 €/m², Ponchon 2 267 €/m², Berthecourt 2 474 €/m², Sainte-Geneviève 2 546 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noailles : 23 décembre 2025.
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