Prix immobilier à Frocourt (60000)
Prix au m² et ventes réelles à Frocourt, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 528 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Frocourt en bref
À Frocourt, une maison se vend en médiane 2 011 €/m², soit 202 000 € pour 96 m² (-13,1 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Frocourt se classe 215e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 414 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frocourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 242 | 9 |
| 2025 | 2 011 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Frocourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 195 000 € | 90 m² | 2 242 | 4 |
| Maison 5 pièces | 202 000 € | 98 m² | 2 061 | 5 |
Les rues de Frocourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Canouville2 288 €/m²4 ventes · 207 000 € médian
- Rue du Moulin2 265 €/m²5 ventes · 207 000 € médian
- Rue de la Serre2 163 €/m²7 ventes · 210 000 € médian
- Rue de Beauvais1 930 €/m²4 ventes · 232 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Serre2 163 €/m²7 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Moulin2 265 €/m²5 ventes · 207 000 € médian
- Impasse Canouville2 288 €/m²4 ventes · 207 000 € médian
- Rue de Beauvais1 930 €/m²4 ventes · 232 000 € médian
Les DPE à Frocourt
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 265 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Serre | 98 m² · 4 p. | 379 m² | 180 000 € | 1 837 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Serre | 98 m² · 5 p. | 448 m² | 202 000 € | 2 061 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 88 m² · 5 p. | 286 m² | 177 000 € | 2 011 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Canouville | 90 m² · 4 p. | 346 m² | 220 930 € | 2 455 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Beauvais | 152 m² · 5 p. | 854 m² | 250 000 € | 1 645 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Serre | 98 m² · 5 p. | 448 m² | 212 000 € | 2 163 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Serre | 73 m² · 5 p. | 463 m² | 180 000 € | 2 466 |
| mars 2024 | Maison | Imp Canouville | 78 m² · 4 p. | 251 m² | 167 700 € | 2 150 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Serre | 74 m² · 3 p. | 812 m² | 223 000 € | 3 014 |
| avr. 2023 | Maison | Imp Canouville | 90 m² · 4 p. | 346 m² | 210 000 € | 2 333 |
| déc. 2022 | Maison | Imp Canouville | 91 m² · 5 p. | 277 m² | 204 000 € | 2 242 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Beauvais | 111 m² · 4 p. | 560 m² | 246 000 € | 2 216 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frocourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frocourt (maisons 2 216 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Nœud | 2,7 km | 2 202 (-1 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Allonne | 3,0 km | 2 219 (0 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Berneuil-en-Bray | 3,1 km | 2 036 (-8 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Auteuil | 3,8 km | 2 004 (-10 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Aux Marais | 4,2 km | 1 963 (-11 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Léger-en-Bray | 4,3 km | 2 361 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice | 4,3 km | 2 268 (+2 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Warluis | 5,6 km | 2 389 (+8 %) | — | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frocourt
- Quel est le prix au m² à Frocourt (60000) ?
- Pour une maison, 2 011 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -13,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 036 et 2 366 €/m².
- Combien coûte une maison à Frocourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frocourt sur les deux dernières années publiées est de 202 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frocourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Frocourt ?
- Maison 4 pièces : 195 000 € (90 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 202 000 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Frocourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Canouville (2 288 €/m²), Rue du Moulin (2 265 €/m²), Rue de la Serre (2 163 €/m²). Les plus accessibles : .
- Frocourt est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 216 contre 2 248 €/m²). Autour : Saint-Martin-le-Nœud 2 202 €/m², Allonne 2 219 €/m², Berneuil-en-Bray 2 036 €/m², Auteuil 2 004 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frocourt : 17 novembre 2025.
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