Prix immobilier à Rochy-Condé (60510)
Prix au m² et ventes réelles à Rochy-Condé, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 995 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Rochy-Condé en bref
À Rochy-Condé, une maison se vend en médiane 2 359 €/m², soit 186 000 € pour 85 m² (+18,2 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Rochy-Condé se classe 226e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 761 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rochy-Condé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 047 | 9 |
| 2022 | 2 398 | 14 |
| 2023 | 2 308 | 6 |
| 2024 | 1 995 | 6 |
| 2025 | 2 359 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Rochy-Condé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 141 750 € | 48 m² | 2 595 | 4 |
| Maison 3 pièces | 185 000 € | 78 m² | 2 485 | 5 |
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 95 m² | 2 359 | 9 |
| Maison 5 pièces | 186 000 € | 100 m² | 1 955 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 262 000 € | 122 m² | 2 196 | 4 |
Les rues de Rochy-Condé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Place2 580 €/m²3 ventes · 258 000 € médian
- Rue des Ravaudeuses2 485 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
- Route de Mouy2 363 €/m²4 ventes · 187 525 € médian
- Rue du Gravier2 313 €/m²4 ventes · 215 750 € médian
- Rue du Bout de la Ville2 242 €/m²4 ventes · 127 000 € médian
Les plus accessibles
- Cité du Moulin1 283 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
- Rue de la Gare2 068 €/m²8 ventes · 203 000 € médian
- Rue du Tourniquet2 080 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Allée des Minotiers2 210 €/m²3 ventes · 305 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare2 068 €/m²8 ventes · 203 000 € médian
- Rue du Bout de la Ville2 242 €/m²4 ventes · 127 000 € médian
- Rue du Gravier2 313 €/m²4 ventes · 215 750 € médian
- Route de Mouy2 363 €/m²4 ventes · 187 525 € médian
- Allée des Minotiers2 210 €/m²3 ventes · 305 000 € médian
Les DPE à Rochy-Condé
178 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Rochy-CondéDernières ventes à Rochy-Condé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Gravier | 95 m² · 4 p. | 1 937 m² | 120 000 € | 1 263 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Place | 100 m² · 4 p. | — | 258 000 € | 2 580 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Gravier | 67 m² · 2 p. | 1 360 m² | 136 500 € | 2 037 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Mouy | 62 m² · 4 p. | 17 694 m² | 169 000 € | 2 726 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Tourniquet | 64 m² · 3 p. | 630 m² | 185 000 € | 2 891 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Gare | 78 m² · 3 p. | 3 803 m² | 208 000 € | 2 667 |
| juin 2025 | Maison | All Des Minotiers | 138 m² · 7 p. | 638 m² | 305 000 € | 2 210 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Gare | 117 m² · 3 p. | 3 440 m² | 168 000 € | 1 436 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Manouvriers | 80 m² · 4 p. | 755 m² | 262 760 € | 3 285 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Gare | 110 m² · 5 p. | 758 m² | 215 000 € | 1 955 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Place | 85 m² · 5 p. | 1 258 m² | 186 000 € | 2 188 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Bout De La Ville | 47 m² · 2 p. | 291 m² | 147 000 € | 3 128 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rochy-Condé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rochy-Condé (maisons 2 198 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laversines | 2,1 km | 2 147 (-2 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Warluis | 3,2 km | 2 389 (+9 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Therdonne | 3,3 km | 2 121 (-4 %) | 1 744 | 56 |
| Prix immobilier Bailleul-sur-Thérain | 3,7 km | 2 170 (-1 %) | 1 688 | 58 |
| Prix immobilier Bresles | 4,1 km | 1 962 (-11 %) | 2 562 | 136 |
| Prix immobilier Villers-Saint-Sépulcre | 4,3 km | 2 253 (+3 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Allonne | 5,6 km | 2 219 (+1 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Abbecourt | 5,8 km | 2 166 (-1 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rochy-Condé
- Quel est le prix au m² à Rochy-Condé (60510) ?
- Pour une maison, 2 359 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +18,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 944 et 2 590 €/m².
- Combien coûte une maison à Rochy-Condé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rochy-Condé sur les deux dernières années publiées est de 186 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rochy-Condé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rochy-Condé ?
- Maison 4 pièces : 210 000 € (95 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 186 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rochy-Condé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Place (2 580 €/m²), Rue des Ravaudeuses (2 485 €/m²), Route de Mouy (2 363 €/m²). Les plus accessibles : Cité du Moulin (1 283 €/m²), Rue de la Gare (2 068 €/m²), Rue du Tourniquet (2 080 €/m²).
- Rochy-Condé est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 198 contre 2 248 €/m²). Autour : Laversines 2 147 €/m², Warluis 2 389 €/m², Therdonne 2 121 €/m², Bailleul-sur-Thérain 2 170 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rochy-Condé : 11 décembre 2025.
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