Prix immobilier à Therdonne (60510)
Prix au m² et ventes réelles à Therdonne, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 225 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Therdonne en bref
À Therdonne, une maison se vend en médiane 1 767 €/m², soit 200 500 € pour 94 m² (-25,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 827 €/m² (100 000 € en médiane), +4,9 % sur un an. Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Therdonne se classe 257e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 77 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 642 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Therdonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 902 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 235 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 812 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 360 | 12 | — | — |
| 2025 | 1 767 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Therdonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 96 900 € | 56 m² | 1 716 | 4 |
| Appartement T3 | 111 885 € | 68 m² | 1 787 | 4 |
| Maison 2 pièces | 213 000 € | 70 m² | 2 219 | 3 |
| Maison 3 pièces | 163 500 € | 68 m² | 2 271 | 8 |
| Maison 4 pièces | 182 598 € | 104 m² | 2 081 | 8 |
| Maison 5 pièces | 129 000 € | 105 m² | 1 435 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 310 000 € | 202 m² | 1 868 | 3 |
Les rues de Therdonne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Stade2 922 €/m²3 ventes · 282 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle2 232 €/m²9 ventes · 155 000 € médian
- Rue Leonard Masse2 219 €/m²5 ventes · 213 000 € médian
- Rue Xavier Mouquet1 918 €/m²6 ventes · 190 000 € médian
- Rue Aime Besnard Wagicourt1 744 €/m²6 ventes · 113 385 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Libération1 419 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue de l'Abbe Dubail1 532 €/m²5 ventes · 180 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général de Gaulle2 232 €/m²9 ventes · 155 000 € médian
- Rue Xavier Mouquet1 918 €/m²6 ventes · 190 000 € médian
- Rue Aime Besnard Wagicourt1 744 €/m²6 ventes · 113 385 € médian
- Rue Leonard Masse2 219 €/m²5 ventes · 213 000 € médian
- Rue de l'Abbe Dubail1 532 €/m²5 ventes · 180 500 € médian
Les DPE à Therdonne
192 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 79 m² · 5 p. | 1 512 m² | 129 000 € | 1 633 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Liberation | 74 m² · 3 p. | — | 105 000 € | 1 419 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Stade | 151 m² · 7 p. | 429 m² | 282 000 € | 1 868 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 93 m² · 4 p. | 2 133 m² | 155 000 € | 1 667 |
| juin 2025 | Appart. | Imp De Bracheux | 52 m² · 3 p. | 98 m² | 95 000 € | 1 827 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 108 m² · 5 p. | 639 m² | 155 000 € | 1 435 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 202 m² · 8 p. | 801 m² | 395 000 € | 1 955 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue Xavier Mouquet | 67 m² · 3 p. | — | 140 000 € | 2 090 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Leonard Masse | 96 m² · 2 p. | 559 m² | 213 000 € | 2 219 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Villers Sur There | 87 m² · 3 p. | 440 m² | 188 000 € | 2 161 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 56 m² · 3 p. | 295 m² | 125 000 € | 2 232 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Leonard Masse | 70 m² · 2 p. | 522 m² | 256 250 € | 3 661 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Therdonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Therdonne (maisons 2 121 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laversines | 2,8 km | 2 147 (+1 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Rochy-Condé | 3,3 km | 2 198 (+4 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Warluis | 4,1 km | 2 389 (+13 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Allonne | 4,2 km | 2 219 (+5 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Beauvais | 5,3 km | 2 211 (+4 %) | 1 716 | 3 068 |
| Prix immobilier Tillé | 5,4 km | 2 146 (+1 %) | 2 457 | 25 |
| Prix immobilier Bonlier | 5,5 km | 2 171 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bresles | 6,8 km | 1 962 (-7 %) | 2 562 | 136 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Therdonne
- Quel est le prix au m² à Therdonne (60510) ?
- Pour une maison, 1 767 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -25,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 827 €/m² (3 ventes), +4,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 558 et 2 371 €/m².
- Combien coûte une maison à Therdonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Therdonne sur les deux dernières années publiées est de 200 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Therdonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Therdonne ?
- T2 : 96 900 € en médiane (56 m², 1 716 €/m², 4 ventes). T3 : 111 885 € en médiane (68 m², 1 787 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 182 598 € (104 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 129 000 € (105 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Therdonne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Stade (2 922 €/m²), Rue du Général de Gaulle (2 232 €/m²), Rue Leonard Masse (2 219 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Libération (1 419 €/m²), Rue de l'Abbe Dubail (1 532 €/m²).
- Therdonne est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 121 contre 2 248 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (1 744 contre 2 282 €/m²). Autour : Laversines 2 147 €/m², Rochy-Condé 2 198 €/m², Warluis 2 389 €/m², Allonne 2 219 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Therdonne : 23 décembre 2025.
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