Prix immobilier à Fay-les-Étangs (60240)
Prix au m² et ventes réelles à Fay-les-Étangs, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 473 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Fay-les-Étangs en bref
À Fay-les-Étangs, une maison se vend en médiane 2 344 €/m², soit 254 000 € pour 120 m² (+25,4 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Fay-les-Étangs se classe 254e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fay-les-Étangs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fay-les-Étangs
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 254 000 € | 120 m² | 2 269 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 267 550 € | 162 m² | 1 884 | 3 |
Les DPE à Fay-les-Étangs
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fay-les-ÉtangsDernières ventes à Fay-les-Étangs
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Corneboeuf | 120 m² · 5 p. | 3 165 m² | 254 000 € | 2 117 |
| août 2025 | Maison | Rue Corneboeuf | 190 m² · 6 p. | 5 016 m² | 404 000 € | 2 126 |
| août 2025 | Maison | Rte De Liancourt | 73 m² · 4 p. | 1 022 m² | 187 000 € | 2 562 |
| août 2025 | Maison | Rue Corneboeuf | 69 m² · 3 p. | 1 157 m² | 185 000 € | 2 681 |
| sept. 2024 | Maison | Le Village Est | 142 m² · 6 p. | 800 m² | 267 550 € | 1 884 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 180 m² · 4 p. | 1 309 m² | 336 500 € | 1 869 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Sables | 162 m² · 6 p. | 2 340 m² | 233 000 € | 1 438 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 130 m² · 5 p. | 805 m² | 295 000 € | 2 269 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Corneboeuf | 83 m² · 5 p. | 2 088 m² | 189 000 € | 2 277 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Corneboeuf | 76 m² · 3 p. | 1 032 m² | 280 000 € | 3 684 |
| juil. 2022 | Maison | Che Du Grand Marais | 100 m² · 4 p. | 2 358 m² | 362 000 € | 3 620 |
| mai 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 154 m² · 7 p. | 1 231 m² | 317 000 € | 2 058 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fay-les-Étangs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fay-les-Étangs (maisons 2 126 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Loconville | 1,8 km | 2 034 (-4 %) | 2 222 | 12 |
| Prix immobilier Fleury | 2,0 km | 2 611 (+23 %) | 5 486 | 40 |
| Prix immobilier Liancourt-Saint-Pierre | 3,2 km | 2 405 (+13 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Fresne-Léguillon | 3,5 km | 2 042 (-4 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Monneville | 4,5 km | 2 517 (+18 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Chaumont-en-Vexin | 5,0 km | 2 614 (+23 %) | 2 273 | 150 |
| Prix immobilier La Corne-en-Vexin | 5,1 km | 2 380 (+12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Senots | 5,3 km | 2 714 (+28 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fay-les-Étangs
- Quel est le prix au m² à Fay-les-Étangs (60240) ?
- Pour une maison, 2 344 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +25,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 884 et 2 562 €/m².
- Combien coûte une maison à Fay-les-Étangs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fay-les-Étangs sur les deux dernières années publiées est de 254 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fay-les-Étangs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fay-les-Étangs ?
- Maison 5 pièces : 254 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fay-les-Étangs est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (2 126 contre 2 248 €/m²). Autour : Loconville 2 034 €/m², Fleury 2 611 €/m², Liancourt-Saint-Pierre 2 405 €/m², Fresne-Léguillon 2 042 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fay-les-Étangs : 29 septembre 2025.
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