Prix immobilier à Fresne-Léguillon (60240)
Prix au m² et ventes réelles à Fresne-Léguillon, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 440 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Fresne-Léguillon en bref
À Fresne-Léguillon, une maison se vend en médiane 2 131 €/m², soit 188 000 € pour 86 m² (+13,1 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Fresne-Léguillon se classe 291e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 129 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fresne-Léguillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 162 | 5 |
| 2022 | 1 846 | 8 |
| 2024 | 1 884 | 8 |
| 2025 | 2 131 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Fresne-Léguillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 172 000 € | 70 m² | 2 599 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 239 000 € | 115 m² | 1 944 | 5 |
Les rues de Fresne-Léguillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Liberté2 350 €/m²8 ventes · 172 000 € médian
- Rue Nationale2 131 €/m²7 ventes · 202 000 € médian
- Rue de l'Église1 028 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Liberté2 350 €/m²8 ventes · 172 000 € médian
- Rue Nationale2 131 €/m²7 ventes · 202 000 € médian
- Rue de l'Église1 028 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
Les DPE à Fresne-Léguillon
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 297 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fresne-LéguillonDernières ventes à Fresne-Léguillon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 68 m² · 3 p. | 1 151 m² | 188 000 € | 2 765 |
| août 2025 | Maison | Rue Nationale | 61 m² · 2 p. | 616 m² | 130 000 € | 2 131 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Nationale | 71 m² · 3 p. | 624 m² | 120 000 € | 1 690 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Garenne | 174 m² · 4 p. | 2 000 m² | 345 000 € | 1 983 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 80 m² · 3 p. | 1 305 m² | 227 000 € | 2 838 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 127 m² · 5 p. | 2 472 m² | 103 000 € | 811 |
| janv. 2025 | Maison | Heulecourt | 55 m² · 3 p. | 196 m² | 139 000 € | 2 527 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Liberte | 180 m² · 7 p. | 7 341 m² | 468 000 € | 2 600 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Liberte | 80 m² · 3 p. | 824 m² | 156 000 € | 1 950 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Bachivillers | 125 m² · 5 p. | 733 m² | 228 000 € | 1 824 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 68 m² · 3 p. | 1 129 m² | 58 000 € | 853 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du 11 Novembre 1918 | 143 m² · 7 p. | 2 125 m² | 278 000 € | 1 944 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fresne-Léguillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fresne-Léguillon (maisons 2 042 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fleury | 1,5 km | 2 611 (+28 %) | 5 486 | 40 |
| Prix immobilier Senots | 2,2 km | 2 714 (+33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Monts | 3,4 km | 2 690 (+32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ivry-le-Temple | 3,5 km | 2 700 (+32 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Fay-les-Étangs | 3,5 km | 2 126 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Monneville | 4,0 km | 2 517 (+23 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Pouilly | 4,2 km | 2 521 (+23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montchevreuil | 4,6 km | 2 165 (+6 %) | — | 75 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fresne-Léguillon
- Quel est le prix au m² à Fresne-Léguillon (60240) ?
- Pour une maison, 2 131 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +13,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 616 et 2 653 €/m².
- Combien coûte une maison à Fresne-Léguillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fresne-Léguillon sur les deux dernières années publiées est de 188 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fresne-Léguillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fresne-Léguillon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fresne-Léguillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Liberté (2 350 €/m²), Rue Nationale (2 131 €/m²), Rue de l'Église (1 028 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fresne-Léguillon est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 042 contre 2 248 €/m²). Autour : Fleury 2 611 €/m², Senots 2 714 €/m², Monts 2 690 €/m², Ivry-le-Temple 2 700 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fresne-Léguillon : 3 octobre 2025.
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