Prix immobilier à Monneville (60240)
Prix au m² et ventes réelles à Monneville, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 765 habitants. Dernière vente connue : 14 août 2025.
Monneville en bref
À Monneville, une maison se vend en médiane 3 065 €/m², soit 245 000 € pour 90 m² (+26,4 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Monneville se classe 105e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 718 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monneville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 419 | 14 |
| 2022 | 2 834 | 7 |
| 2023 | 2 485 | 10 |
| 2024 | 2 424 | 9 |
| 2025 | 3 065 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Monneville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 275 770 € | 84 m² | 3 500 | 3 |
| Maison 4 pièces | 239 750 € | 88 m² | 2 493 | 8 |
| Maison 5 pièces | 244 000 € | 84 m² | 3 012 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 302 350 € | 135 m² | 2 295 | 8 |
Les rues de Monneville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Château d'Eau3 632 €/m²3 ventes · 315 000 € médian
- Impasse de la Fontaine3 012 €/m²3 ventes · 244 000 € médian
- Place du Friege2 834 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
- Rue de Lavilletertre2 675 €/m²3 ventes · 294 700 € médian
- Rue des Vignes2 632 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue d'Auneuil1 065 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue de Marines2 167 €/m²9 ventes · 162 500 € médian
- Rue de Marquemont2 429 €/m²3 ventes · 510 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Marines2 167 €/m²9 ventes · 162 500 € médian
- Place du Friege2 834 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
- Rue d'Auneuil1 065 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue de Lavilletertre2 675 €/m²3 ventes · 294 700 € médian
- Rue de Marquemont2 429 €/m²3 ventes · 510 000 € médian
Les DPE à Monneville
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 60 m² · 3 p. | 3 202 m² | 275 770 € | 4 596 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 90 m² · 3 p. | 843 m² | 315 000 € | 3 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 76 m² · 4 p. | 530 m² | 200 000 € | 2 632 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Durant | 68 m² · 5 p. | 290 m² | 225 000 € | 3 309 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Friege | 99 m² · 6 p. | 634 m² | 230 000 € | 2 323 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Marines | 84 m² · 3 p. | 596 m² | 230 000 € | 2 738 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Lavilletertre | 77 m² · 2 p. | 806 m² | 206 000 € | 2 675 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Commune | 80 m² · 5 p. | 2 043 m² | 250 000 € | 3 125 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Du Durant | 168 m² · 5 p. | 1 533 m² | 514 900 € | 3 065 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Marines | 99 m² · 4 p. | 1 656 m² | 240 000 € | 2 424 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Marquemont | 143 m² · 6 p. | 835 m² | 316 000 € | 2 210 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Baloche | 96 m² · 5 p. | 2 034 m² | 138 490 € | 1 443 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monneville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monneville (maisons 2 517 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monts | 2,2 km | 2 690 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Neuville-Bosc | 3,2 km | 2 658 (+6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Fleury | 3,8 km | 2 611 (+4 %) | 5 486 | 40 |
| Prix immobilier Lavilletertre | 3,9 km | 2 665 (+6 %) | 3 551 | 26 |
| Prix immobilier Fresne-Léguillon | 4,0 km | 2 042 (-19 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Fay-les-Étangs | 4,5 km | 2 126 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ivry-le-Temple | 4,6 km | 2 700 (+7 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Neuilly-en-Vexin | 4,6 km | 2 634 (+5 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monneville
- Quel est le prix au m² à Monneville (60240) ?
- Pour une maison, 3 065 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +26,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 167 et 3 065 €/m².
- Combien coûte une maison à Monneville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monneville sur les deux dernières années publiées est de 245 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monneville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monneville ?
- Maison 4 pièces : 239 750 € (88 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 244 000 € (84 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Monneville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Château d'Eau (3 632 €/m²), Impasse de la Fontaine (3 012 €/m²), Place du Friege (2 834 €/m²). Les plus accessibles : Rue d'Auneuil (1 065 €/m²), Rue de Marines (2 167 €/m²), Rue de Marquemont (2 429 €/m²).
- Monneville est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 517 contre 2 248 €/m²). Autour : Monts 2 690 €/m², Neuville-Bosc 2 658 €/m², Fleury 2 611 €/m², Lavilletertre 2 665 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monneville : 14 août 2025.
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