Prix immobilier à Neuilly-en-Vexin (95640)
Prix au m² et ventes réelles à Neuilly-en-Vexin, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 240 habitants. Dernière vente connue : 26 juin 2025.
Neuilly-en-Vexin en bref
À Neuilly-en-Vexin, une maison se vend en médiane 1 907 €/m², soit 182 500 € pour 112 m² (-10,8 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Neuilly-en-Vexin se classe 158e sur 171 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neuilly-en-Vexin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Neuilly-en-Vexin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 182 500 € | 101 m² | 1 907 | 4 |
Les DPE à Neuilly-en-Vexin
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Neuilly-en-VexinDernières ventes à Neuilly-en-Vexin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De Chars | 88 m² · 4 p. | 1 522 m² | 187 000 € | 2 125 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 138 m² · 4 p. | 1 254 m² | 233 200 € | 1 690 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 65 m² · 4 p. | 462 m² | 178 000 € | 2 738 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 114 m² · 4 p. | 789 m² | 175 000 € | 1 535 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 115 m² · 5 p. | 273 m² | 226 000 € | 1 965 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 154 m² · 8 p. | 1 305 m² | 392 500 € | 2 549 |
| août 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 137 m² · 6 p. | 218 m² | 250 525 € | 1 829 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 171 m² · 5 p. | 1 305 m² | 465 000 € | 2 719 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Chateau Gaillard | 66 m² · 3 p. | 675 m² | 250 000 € | 3 788 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Heaulme | 120 m² · 6 p. | 1 220 m² | 390 100 € | 3 251 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Heaulme | 90 m² · 3 p. | 497 m² | 228 000 € | 2 533 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Clos Rose | 110 m² · 4 p. | 2 294 m² | 385 000 € | 3 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neuilly-en-Vexin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neuilly-en-Vexin (maisons 2 634 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Heaulme | 1,6 km | 3 279 (+24 %) | 3 102 | 15 |
| Prix immobilier Marines | 2,7 km | 3 200 (+21 %) | 3 000 | 178 |
| Prix immobilier Neuville-Bosc | 3,9 km | 2 658 (+1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lavilletertre | 4,0 km | 2 665 (+1 %) | 3 551 | 26 |
| Prix immobilier Chars | 4,1 km | 2 634 (0 %) | 2 580 | 107 |
| Prix immobilier Haravilliers | 4,1 km | 2 699 (+2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bréançon | 4,5 km | 2 994 (+14 %) | 2 692 | 25 |
| Prix immobilier Monneville | 4,6 km | 2 517 (-4 %) | — | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neuilly-en-Vexin
- Quel est le prix au m² à Neuilly-en-Vexin (95640) ?
- Pour une maison, 1 907 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -10,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 959 et 3 313 €/m².
- Combien coûte une maison à Neuilly-en-Vexin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neuilly-en-Vexin sur les deux dernières années publiées est de 182 500 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neuilly-en-Vexin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neuilly-en-Vexin ?
- Maison 4 pièces : 182 500 € (101 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Neuilly-en-Vexin est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (2 634 contre 3 696 €/m²). Autour : Le Heaulme 3 279 €/m², Marines 3 200 €/m², Neuville-Bosc 2 658 €/m², Lavilletertre 2 665 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neuilly-en-Vexin : 26 juin 2025.
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