Prix immobilier à Le Heaulme (95640)
Prix au m² et ventes réelles à Le Heaulme, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 207 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Le Heaulme en bref
À Le Heaulme, une maison se vend en médiane 1 427 €/m², soit 186 000 € pour 85 m² (-46,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 340 €/m² (144 950 € en médiane), +21,6 % sur un an. Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Le Heaulme se classe 81e sur 171 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Heaulme
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Heaulme
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 227 kWh/m² · E 282 kWh/m² · G 540 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le HeaulmeDernières ventes à Le Heaulme
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Buttes | 110 m² · 5 p. | 939 m² | 157 000 € | 1 427 |
| oct. 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 35 m² · 2 p. | — | 116 900 € | 3 340 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 5 p. | — | 215 000 € | 2 688 |
| févr. 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 63 m² · 3 p. | — | 173 000 € | 2 746 |
| déc. 2022 | Appart. | Rue Du Rosnel | 50 m² · 3 p. | — | 175 000 € | 3 500 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 66 m² · 4 p. | 1 057 m² | 215 000 € | 3 258 |
| oct. 2022 | Appart. | Gr Grande Rue | 49 m² · 2 p. | — | 153 000 € | 3 122 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 220 m² · 5 p. | 65 725 m² | 1 270 925 € | 5 777 |
| juin 2022 | Appart. | Gr Grande Rue | 49 m² · 2 p. | — | 152 000 € | 3 102 |
| févr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 84 m² · 1 p. | 1 677 m² | 340 000 € | 4 048 |
| déc. 2021 | Appart. | Rue Du Rosnel | 66 m² · 3 p. | — | 179 800 € | 2 724 |
| nov. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 126 m² · 6 p. | 975 m² | 415 800 € | 3 300 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Heaulme
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Heaulme (maisons 3 279 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuilly-en-Vexin | 1,6 km | 2 634 (-20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Marines | 2,3 km | 3 200 (-2 %) | 3 000 | 178 |
| Prix immobilier Bréançon | 2,9 km | 2 994 (-9 %) | 2 692 | 25 |
| Prix immobilier Haravilliers | 2,9 km | 2 699 (-18 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Neuville-Bosc | 4,1 km | 2 658 (-19 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Frémécourt | 5,0 km | 2 968 (-9 %) | 2 793 | 29 |
| Prix immobilier Santeuil | 5,1 km | 3 319 (+1 %) | 2 203 | 34 |
| Prix immobilier Brignancourt | 5,2 km | 2 933 (-11 %) | 2 843 | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Heaulme
- Quel est le prix au m² à Le Heaulme (95640) ?
- Pour une maison, 1 427 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -46,9 % sur un an. Pour un appartement, 3 340 €/m² (1 ventes), +21,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 852 et 4 434 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Heaulme ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Heaulme sur les deux dernières années publiées est de 186 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Heaulme ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Heaulme est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (3 279 contre 3 696 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (3 102 contre 3 259 €/m²). Autour : Neuilly-en-Vexin 2 634 €/m², Marines 3 200 €/m², Bréançon 2 994 €/m², Haravilliers 2 699 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Heaulme : 9 décembre 2025.
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