Prix immobilier à Haravilliers (95640)
Prix au m² et ventes réelles à Haravilliers, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 589 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Haravilliers en bref
À Haravilliers, une maison se vend en médiane 2 616 €/m², soit 283 500 € pour 121 m² (-10,8 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Haravilliers se classe 153e sur 171 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 666 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Haravilliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 600 | 9 |
| 2024 | 2 932 | 6 |
| 2025 | 2 616 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Haravilliers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 237 500 € | 71 m² | 2 982 | 4 |
| Maison 5 pièces | 302 120 € | 102 m² | 2 299 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 337 110 € | 121 m² | 2 797 | 4 |
Les DPE à Haravilliers
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HaravilliersDernières ventes à Haravilliers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl De La Montagne Aigue | 94 m² · 3 p. | 326 m² | 292 000 € | 3 106 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Mare | 70 m² · 3 p. | 520 m² | 200 000 € | 2 857 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Longues Pieces | 128 m² · 5 p. | 1 042 m² | 187 200 € | 1 463 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Terres Saint Denis | 87 m² · 5 p. | 1 384 m² | 200 000 € | 2 299 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Terres Saint Denis | 80 m² · 6 p. | 200 m² | 190 000 € | 2 375 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Terres Saint Denis | 110 m² · 6 p. | 1 140 m² | 321 220 € | 2 920 |
| nov. 2024 | Maison | Pl De La Montagne Aigue | 72 m² · 3 p. | 160 m² | 132 000 € | 1 833 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Terres Saint Denis | 150 m² · 5 p. | 248 m² | 302 120 € | 2 014 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Trou Chaud | 132 m² · 7 p. | 2 111 m² | 353 000 € | 2 674 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 56 m² · 3 p. | 666 m² | 275 000 € | 4 911 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 98 m² · 5 p. | 600 m² | 330 000 € | 3 367 |
| janv. 2024 | Maison | Che Du Rosne | 160 m² · 6 p. | 66 653 m² | 510 500 € | 3 191 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Haravilliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Haravilliers (maisons 2 699 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Berville | 2,8 km | 2 361 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Heaulme | 2,9 km | 3 279 (+21 %) | 3 102 | 15 |
| Prix immobilier Bréançon | 3,3 km | 2 994 (+11 %) | 2 692 | 25 |
| Prix immobilier Neuville-Bosc | 3,6 km | 2 658 (-2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Hénonville | 3,9 km | 2 895 (+7 %) | 2 470 | 52 |
| Prix immobilier Neuilly-en-Vexin | 4,1 km | 2 634 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Marines | 5,0 km | 3 200 (+19 %) | 3 000 | 178 |
| Prix immobilier Grisy-les-Plâtres | 5,1 km | 3 099 (+15 %) | 2 720 | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Haravilliers
- Quel est le prix au m² à Haravilliers (95640) ?
- Pour une maison, 2 616 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -10,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 258 et 3 082 €/m².
- Combien coûte une maison à Haravilliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Haravilliers sur les deux dernières années publiées est de 283 500 €, pour une surface médiane de 121 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Haravilliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Haravilliers ?
- Maison 5 pièces : 302 120 € (102 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Haravilliers est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (2 699 contre 3 696 €/m²). Autour : Berville 2 361 €/m², Le Heaulme 3 279 €/m², Bréançon 2 994 €/m², Neuville-Bosc 2 658 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Haravilliers : 4 décembre 2025.
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