Prix immobilier à Monts (60119)
Prix au m² et ventes réelles à Monts, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 187 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Monts en bref
À Monts, une maison se vend en médiane 2 491 €/m², soit 210 150 € pour 95 m² (-15,8 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Monts se classe 68e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monts
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Monts
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 641 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Sources | 134 m² · 5 p. | 406 m² | 307 060 € | 2 291 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Cavee | 58 m² · 2 p. | 2 070 m² | 156 000 € | 2 690 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Vexin | 90 m² · 4 p. | 1 294 m² | 235 000 € | 2 611 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 56 m² · 2 p. | 908 m² | 185 300 € | 3 309 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Sources | 121 m² · 5 p. | 4 398 m² | 338 620 € | 2 799 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Vexin | 95 m² · 3 p. | 2 345 m² | 205 000 € | 2 158 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Vexin | 115 m² · 5 p. | 4 677 m² | 376 181 € | 3 271 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Sources | 152 m² · 5 p. | 2 664 m² | 415 000 € | 2 730 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Val Pinson | 89 m² · 3 p. | 1 136 m² | 224 000 € | 2 517 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monts
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monts (maisons 2 690 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuville-Bosc | 1,9 km | 2 658 (-1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Monneville | 2,2 km | 2 517 (-6 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Ivry-le-Temple | 2,4 km | 2 700 (0 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Fresne-Léguillon | 3,4 km | 2 042 (-24 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Fleury | 4,0 km | 2 611 (-3 %) | 5 486 | 40 |
| Prix immobilier Hénonville | 4,4 km | 2 895 (+8 %) | 2 470 | 52 |
| Prix immobilier Senots | 4,9 km | 2 714 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Neuilly-en-Vexin | 5,3 km | 2 634 (-2 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monts
- Quel est le prix au m² à Monts (60119) ?
- Pour une maison, 2 491 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -15,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 517 et 2 799 €/m².
- Combien coûte une maison à Monts ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monts sur les deux dernières années publiées est de 210 150 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monts ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Monts est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (2 690 contre 2 248 €/m²). Autour : Neuville-Bosc 2 658 €/m², Monneville 2 517 €/m², Ivry-le-Temple 2 700 €/m², Fresne-Léguillon 2 042 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monts : 31 octobre 2025.
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