Prix immobilier à Grandfresnoy (60680)
Prix au m² et ventes réelles à Grandfresnoy, calculés sur 89 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 829 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Grandfresnoy en bref
À Grandfresnoy, une maison se vend en médiane 2 226 €/m², soit 215 000 € pour 93 m² (+0,9 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Grandfresnoy se classe 192e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 840 m². Chiffres calculés sur 89 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grandfresnoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 224 | 21 |
| 2022 | 2 440 | 24 |
| 2023 | 2 139 | 15 |
| 2024 | 2 206 | 10 |
| 2025 | 2 226 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Grandfresnoy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 112 500 € | 64 m² | 2 010 | 6 |
| Maison 3 pièces | 188 000 € | 75 m² | 2 313 | 9 |
| Maison 4 pièces | 221 250 € | 89 m² | 2 133 | 6 |
| Maison 5 pièces | 215 500 € | 94 m² | 2 250 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 250 000 € | 134 m² | 1 884 | 11 |
Les rues de Grandfresnoy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Routoirs2 987 €/m²3 ventes · 248 000 € médian
- Rue des Vanniers2 882 €/m²3 ventes · 261 000 € médian
- Rue des Auges2 611 €/m²7 ventes · 235 000 € médian
- Rue des Fossés2 473 €/m²4 ventes · 264 000 € médian
- Rue d'Hermont2 464 €/m²5 ventes · 223 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Chevrieres1 420 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Coquet1 738 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Rue du Clos Missi Souplet1 803 €/m²4 ventes · 219 250 € médian
- Rue Chennevieres1 825 €/m²5 ventes · 177 000 € médian
- Rue du Palais1 883 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église2 310 €/m²13 ventes · 165 500 € médian
- Résidence de la Croix Blanche2 252 €/m²8 ventes · 209 375 € médian
- Rue des Auges2 611 €/m²7 ventes · 235 000 € médian
- Rue des Pres2 198 €/m²6 ventes · 246 500 € médian
- Rue Chennevieres1 825 €/m²5 ventes · 177 000 € médian
Les DPE à Grandfresnoy
188 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 42 m² · 2 p. | 40 m² | 97 000 € | 2 310 |
| déc. 2025 | Maison | Res De La Croix Blanche | 127 m² · 7 p. | 1 150 m² | 315 000 € | 2 480 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Vanniers | 76 m² · 3 p. | 603 m² | 219 000 € | 2 882 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 70 m² · 2 p. | 63 m² | 133 000 € | 1 900 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Coquet | 196 m² · 7 p. | 949 m² | 259 000 € | 1 321 |
| sept. 2025 | Maison | Rle Champagne | 137 m² · 4 p. | 680 m² | 305 000 € | 2 226 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Chennevieres | 88 m² · 5 p. | 1 706 m² | 177 000 € | 2 011 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 156 m² · 5 p. | 3 118 m² | 421 180 € | 2 700 |
| juil. 2025 | Maison | Res De La Croix Blanche | 108 m² · 6 p. | 708 m² | 250 000 € | 2 315 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 112 m² · 5 p. | 2 128 m² | 215 000 € | 1 920 |
| juin 2025 | Maison | Res De La Croix Blanche | 88 m² · 5 p. | 966 m² | 196 000 € | 2 227 |
| juin 2025 | Maison | Rue Chennevieres | 120 m² · 6 p. | 1 220 m² | 287 000 € | 2 392 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grandfresnoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grandfresnoy (maisons 2 276 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sacy-le-Petit | 2,6 km | 2 391 (+5 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Canly | 2,9 km | 2 216 (-3 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Moyvillers | 3,0 km | 2 554 (+12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Arsy | 3,7 km | 2 058 (-10 %) | 1 758 | 47 |
| Prix immobilier Chevrières | 3,7 km | 2 329 (+2 %) | 2 656 | 81 |
| Prix immobilier Houdancourt | 4,4 km | 2 234 (-2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Choisy-la-Victoire | 4,5 km | 2 309 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bazicourt | 4,7 km | 2 563 (+13 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grandfresnoy
- Quel est le prix au m² à Grandfresnoy (60680) ?
- Pour une maison, 2 226 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (89 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 920 et 2 577 €/m².
- Combien coûte une maison à Grandfresnoy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grandfresnoy sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grandfresnoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grandfresnoy ?
- Maison 4 pièces : 221 250 € (89 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 215 500 € (94 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Grandfresnoy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Routoirs (2 987 €/m²), Rue des Vanniers (2 882 €/m²), Rue des Auges (2 611 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Chevrieres (1 420 €/m²), Rue du Coquet (1 738 €/m²), Rue du Clos Missi Souplet (1 803 €/m²).
- Grandfresnoy est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 276 contre 2 248 €/m²). Autour : Sacy-le-Petit 2 391 €/m², Canly 2 216 €/m², Moyvillers 2 554 €/m², Arsy 2 058 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grandfresnoy : 19 décembre 2025.
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