Prix immobilier à Bazicourt (60700)
Prix au m² et ventes réelles à Bazicourt, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 388 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Bazicourt en bref
À Bazicourt, une maison se vend en médiane 2 783 €/m², soit 222 500 € pour 84 m² (-1,9 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Bazicourt se classe 90e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 760 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bazicourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 674 | 7 |
| 2022 | 2 083 | 5 |
| 2023 | 2 380 | 5 |
| 2024 | 2 838 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bazicourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 199 500 € | 72 m² | 2 811 | 6 |
| Maison 5 pièces | 257 000 € | 117 m² | 2 265 | 3 |
Les rues de Bazicourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Marius Prasnal2 609 €/m²4 ventes · 253 000 € médian
- Rue de la Fontaine2 472 €/m²6 ventes · 191 000 € médian
- Impasse des Merisiers2 083 €/m²3 ventes · 222 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Fontaine2 472 €/m²6 ventes · 191 000 € médian
- Rue Marius Prasnal2 609 €/m²4 ventes · 253 000 € médian
- Impasse des Merisiers2 083 €/m²3 ventes · 222 000 € médian
Les DPE à Bazicourt
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 126 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 419 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 60 m² · 4 p. | 1 915 m² | 167 000 € | 2 783 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Julien Antoine | 77 m² · 3 p. | 834 m² | 243 000 € | 3 156 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Sablons | 123 m² · 4 p. | 671 m² | 281 500 € | 2 289 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 84 m² · 3 p. | — | 200 000 € | 2 381 |
| mai 2024 | Maison | Rue Marius Prasnal | 74 m² · 4 p. | 525 m² | 210 000 € | 2 838 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Gaston Gerard | 76 m² · 4 p. | 760 m² | 235 000 € | 3 092 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Marius Prasnal | 108 m² · 5 p. | 608 m² | 257 000 € | 2 380 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 123 m² · 5 p. | 580 m² | 220 000 € | 1 789 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Compiegne | 61 m² · 4 p. | 902 m² | 189 000 € | 3 098 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Marius Prasnal | 117 m² · 5 p. | 799 m² | 265 000 € | 2 265 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 71 m² · 4 p. | — | 182 000 € | 2 563 |
| nov. 2022 | Maison | Imp Des Merisiers | 103 m² · 5 p. | 517 m² | 205 000 € | 1 990 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bazicourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bazicourt (maisons 2 563 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Houdancourt | 1,7 km | 2 234 (-13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Longueau | 1,9 km | 2 288 (-11 %) | 2 284 | 70 |
| Prix immobilier Sacy-le-Petit | 3,2 km | 2 391 (-7 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Chevrières | 3,8 km | 2 329 (-9 %) | 2 656 | 81 |
| Prix immobilier Les Ageux | 4,0 km | 2 454 (-4 %) | 1 829 | 73 |
| Prix immobilier Pont-Sainte-Maxence | 4,0 km | 2 333 (-9 %) | 2 115 | 687 |
| Prix immobilier Choisy-la-Victoire | 4,3 km | 2 309 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Monceaux | 4,4 km | 2 431 (-5 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bazicourt
- Quel est le prix au m² à Bazicourt (60700) ?
- Pour une maison, 2 783 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 277 et 2 842 €/m².
- Combien coûte une maison à Bazicourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bazicourt sur les deux dernières années publiées est de 222 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bazicourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bazicourt ?
- Maison 4 pièces : 199 500 € (72 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 257 000 € (117 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bazicourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Marius Prasnal (2 609 €/m²), Rue de la Fontaine (2 472 €/m²), Impasse des Merisiers (2 083 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bazicourt est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 563 contre 2 248 €/m²). Autour : Houdancourt 2 234 €/m², Saint-Martin-Longueau 2 288 €/m², Sacy-le-Petit 2 391 €/m², Chevrières 2 329 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bazicourt : 2 décembre 2025.
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