Prix immobilier à Pont-Sainte-Maxence (60700)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-Sainte-Maxence, calculés sur 687 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 12 361 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Pont-Sainte-Maxence en bref
À Pont-Sainte-Maxence, une maison se vend en médiane 2 284 €/m², soit 190 000 € pour 85 m² (-7,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 142 €/m² (101 250 € en médiane), +2,9 % sur un an. Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Pont-Sainte-Maxence se classe 161e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 57 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 492 m². Chiffres calculés sur 687 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-Sainte-Maxence
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 309 | 98 | 1 920 | 78 |
| 2022 | 2 451 | 93 | 2 220 | 72 |
| 2023 | 2 198 | 54 | 2 148 | 50 |
| 2024 | 2 464 | 59 | 2 081 | 50 |
| 2025 | 2 284 | 83 | 2 142 | 50 |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-Sainte-Maxence
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 59 000 € | 30 m² | 2 025 | 30 |
| Appartement T2 | 98 000 € | 44 m² | 2 255 | 58 |
| Appartement T3 | 126 000 € | 62 m² | 2 082 | 49 |
| Appartement T4 | 131 000 € | 84 m² | 1 913 | 12 |
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 57 m² | 2 647 | 11 |
| Maison 3 pièces | 161 500 € | 67 m² | 2 441 | 44 |
| Maison 4 pièces | 183 500 € | 81 m² | 2 381 | 74 |
| Maison 5 pièces | 238 000 € | 96 m² | 2 278 | 43 |
| Maison 6 pièces et plus | 247 500 € | 132 m² | 2 081 | 24 |
Les rues de Pont-Sainte-Maxence : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (68 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pelee3 039 €/m²4 ventes · 226 000 € médian
- Rue Jean Oursel2 967 €/m²4 ventes · 227 000 € médian
- Château de Villette2 874 €/m²18 ventes · 169 000 € médian
- Rue Jacques Brel2 842 €/m²4 ventes · 272 500 € médian
- Rue Claude Primet2 815 €/m²4 ventes · 163 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Marie Bray1 628 €/m²4 ventes · 61 800 € médian
- Rue Charles Lescot1 659 €/m²17 ventes · 109 000 € médian
- Rue de la Plage1 710 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- Allée des Loisirs1 758 €/m²5 ventes · 96 100 € médian
- Place Saint Pierre1 778 €/m²3 ventes · 149 875 € médian
Les plus de ventes
- Rue René Firmin2 090 €/m²42 ventes · 103 250 € médian
- Rue du Chancelier Guerin2 298 €/m²33 ventes · 129 000 € médian
- Rue Louis Boilet2 541 €/m²32 ventes · 160 000 € médian
- Rue Pasteur1 905 €/m²31 ventes · 109 000 € médian
- Avenue Jean Jaurès1 933 €/m²23 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Pont-Sainte-Maxence
3 043 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pont-Sainte-MaxenceDernières ventes à Pont-Sainte-Maxence
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Rene Firmin | 92 m² · 4 p. | 431 m² | 157 000 € | 1 707 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pasteur | 65 m² · 4 p. | — | 146 000 € | 2 246 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Ampere | 54 m² · 3 p. | — | 97 000 € | 1 796 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Amand | 52 m² · 3 p. | — | 139 000 € | 2 673 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Charbonnier De Belloy | 56 m² · 1 p. | 38 m² | 129 200 € | 2 307 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Rene Firmin | 53 m² · 4 p. | 504 m² | 200 000 € | 3 774 |
| déc. 2025 | Maison | Av Jean Jaures | 110 m² · 4 p. | 452 m² | 165 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Maison | All Felix Eboue | 140 m² · 4 p. | 1 074 m² | 246 500 € | 1 761 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pasteur | 86 m² · 4 p. | — | 135 000 € | 1 570 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De Calipet | 43 m² · 2 p. | — | 108 000 € | 2 512 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Honore De Balzac | 91 m² · 5 p. | 399 m² | 80 000 € | 879 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Pasteur | 67 m² · 3 p. | — | 137 000 € | 2 045 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-Sainte-Maxence
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-Sainte-Maxence (maisons 2 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Ageux | 2,4 km | 2 454 (+5 %) | 1 829 | 73 |
| Prix immobilier Pontpoint | 2,7 km | 2 500 (+7 %) | 2 178 | 191 |
| Prix immobilier Monceaux | 3,6 km | 2 431 (+4 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bazicourt | 4,0 km | 2 563 (+10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Longueau | 4,4 km | 2 288 (-2 %) | 2 284 | 70 |
| Prix immobilier Houdancourt | 4,4 km | 2 234 (-4 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Brenouille | 4,7 km | 2 331 (0 %) | 2 378 | 108 |
| Prix immobilier Roberval | 5,3 km | 2 365 (+1 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-Sainte-Maxence
- Quel est le prix au m² à Pont-Sainte-Maxence (60700) ?
- Pour une maison, 2 284 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (83 ventes), -7,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 142 €/m² (50 ventes), +2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (687 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 971 et 2 738 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-Sainte-Maxence ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-Sainte-Maxence sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-Sainte-Maxence ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-Sainte-Maxence ?
- T2 : 98 000 € en médiane (44 m², 2 255 €/m², 58 ventes). T3 : 126 000 € en médiane (62 m², 2 082 €/m², 49 ventes). Maison 4 pièces : 183 500 € (81 m², 74 ventes). Maison 5 pièces : 238 000 € (96 m², 43 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-Sainte-Maxence ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pelee (3 039 €/m²), Rue Jean Oursel (2 967 €/m²), Château de Villette (2 874 €/m²). Les plus accessibles : Rue Marie Bray (1 628 €/m²), Rue Charles Lescot (1 659 €/m²), Rue de la Plage (1 710 €/m²).
- Pont-Sainte-Maxence est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 333 contre 2 248 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (2 115 contre 2 282 €/m²). Autour : Les Ageux 2 454 €/m², Pontpoint 2 500 €/m², Monceaux 2 431 €/m², Bazicourt 2 563 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-Sainte-Maxence : 22 décembre 2025.
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