Prix immobilier à Brenouille (60870)
Prix au m² et ventes réelles à Brenouille, calculés sur 108 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 105 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Brenouille en bref
À Brenouille, une maison se vend en médiane 2 208 €/m², soit 225 000 € pour 96 m² (-9,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 378 €/m² (88 000 € en médiane). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Brenouille se classe 162e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 497 m². Chiffres calculés sur 108 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brenouille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 245 | 20 | — | — |
| 2022 | 2 513 | 22 | — | — |
| 2023 | 2 128 | 22 | — | — |
| 2024 | 2 435 | 20 | — | — |
| 2025 | 2 208 | 21 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Brenouille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 184 000 € | 69 m² | 2 640 | 9 |
| Maison 4 pièces | 211 000 € | 85 m² | 2 411 | 19 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 100 m² | 2 198 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 276 325 € | 112 m² | 2 260 | 10 |
Les rues de Brenouille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Robert Guerlin2 816 €/m²11 ventes · 199 000 € médian
- Rue Pierre Mendes France2 693 €/m²5 ventes · 237 000 € médian
- Rue Robert Schumann2 525 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
- Allée Léon Blum2 514 €/m²4 ventes · 251 000 € médian
- Rue de la Boissiere2 413 €/m²6 ventes · 264 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Léon Jouhaux2 054 €/m²7 ventes · 193 000 € médian
- Rue de la Libération2 163 €/m²15 ventes · 199 000 € médian
- Rue Jean Jacques Rousseau2 167 €/m²5 ventes · 202 900 € médian
- Rue Jean Moulin2 186 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
- Rue Albert Camus2 198 €/m²5 ventes · 244 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Libération2 163 €/m²15 ventes · 199 000 € médian
- Rue Robert Guerlin2 816 €/m²11 ventes · 199 000 € médian
- Rue Jean Rostand2 313 €/m²11 ventes · 238 500 € médian
- Rue Léon Jouhaux2 054 €/m²7 ventes · 193 000 € médian
- Rue Robert Schumann2 525 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
Les DPE à Brenouille
291 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 113 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 402 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Albert Camus | 80 m² · 4 p. | 353 m² | 245 000 € | 3 063 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Boissiere | 162 m² · 6 p. | 947 m² | 328 000 € | 2 025 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 140 m² · 5 p. | 1 549 m² | 314 000 € | 2 243 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jacques Rousseau | 96 m² · 5 p. | 177 m² | 202 900 € | 2 114 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Albert Camus | 103 m² · 5 p. | 320 m² | 202 500 € | 1 966 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Robert Guerlin | 37 m² · 2 p. | — | 88 000 € | 2 378 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Jacques Rousseau | 107 m² · 6 p. | 546 m² | 231 900 € | 2 167 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Robert Guerlin | 66 m² · 4 p. | 484 m² | 189 000 € | 2 864 |
| sept. 2025 | Maison | All Leon Blum | 96 m² · 6 p. | 1 733 m² | 226 684 € | 2 361 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Rostand | 67 m² · 4 p. | 496 m² | 155 000 € | 2 313 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Rostand | 106 m² · 4 p. | 504 m² | 234 000 € | 2 208 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Ageux | 87 m² · 4 p. | 561 m² | 192 650 € | 2 214 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brenouille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brenouille (maisons 2 331 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cinqueux | 2,3 km | 2 719 (+17 %) | 2 586 | 85 |
| Prix immobilier Monceaux | 2,6 km | 2 431 (+4 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Les Ageux | 3,0 km | 2 454 (+5 %) | 1 829 | 73 |
| Prix immobilier Rieux | 3,0 km | 2 373 (+2 %) | 1 542 | 85 |
| Prix immobilier Angicourt | 3,6 km | 2 389 (+2 %) | 1 753 | 50 |
| Prix immobilier Verneuil-en-Halatte | 4,1 km | 2 579 (+11 %) | 2 565 | 256 |
| Prix immobilier Rosoy | 4,7 km | 2 416 (+4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Pont-Sainte-Maxence | 4,7 km | 2 333 (0 %) | 2 115 | 687 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brenouille
- Quel est le prix au m² à Brenouille (60870) ?
- Pour une maison, 2 208 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -9,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 378 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (108 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 047 et 2 640 €/m².
- Combien coûte une maison à Brenouille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brenouille sur les deux dernières années publiées est de 225 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brenouille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brenouille ?
- Maison 4 pièces : 211 000 € (85 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 230 000 € (100 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brenouille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Robert Guerlin (2 816 €/m²), Rue Pierre Mendes France (2 693 €/m²), Rue Robert Schumann (2 525 €/m²). Les plus accessibles : Rue Léon Jouhaux (2 054 €/m²), Rue de la Libération (2 163 €/m²), Rue Jean Jacques Rousseau (2 167 €/m²).
- Brenouille est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 331 contre 2 248 €/m²), les appartements 4 % plus chers que (2 378 contre 2 282 €/m²). Autour : Cinqueux 2 719 €/m², Monceaux 2 431 €/m², Les Ageux 2 454 €/m², Rieux 2 373 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brenouille : 8 décembre 2025.
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