Prix immobilier à Verneuil-en-Halatte (60550)
Prix au m² et ventes réelles à Verneuil-en-Halatte, calculés sur 256 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 775 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Verneuil-en-Halatte en bref
À Verneuil-en-Halatte, une maison se vend en médiane 2 467 €/m², soit 243 000 € pour 91 m² (-4,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 966 €/m² (158 750 € en médiane), -26,3 % sur un an. Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Verneuil-en-Halatte se classe 88e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 652 m². Chiffres calculés sur 256 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Verneuil-en-Halatte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 448 | 51 | 2 431 | 5 |
| 2022 | 2 711 | 47 | 2 943 | 11 |
| 2023 | 2 710 | 41 | — | — |
| 2024 | 2 594 | 41 | 2 667 | 5 |
| 2025 | 2 467 | 40 | 1 966 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Verneuil-en-Halatte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 136 500 € | 46 m² | 3 075 | 4 |
| Appartement T3 | 160 000 € | 62 m² | 2 581 | 7 |
| Appartement T4 | 167 500 € | 84 m² | 1 936 | 4 |
| Appartement T5 | 185 000 € | 107 m² | 1 729 | 3 |
| Maison 2 pièces | 188 500 € | 50 m² | 3 562 | 8 |
| Maison 3 pièces | 198 000 € | 69 m² | 2 935 | 15 |
| Maison 4 pièces | 234 000 € | 82 m² | 2 761 | 46 |
| Maison 5 pièces | 260 000 € | 111 m² | 2 416 | 31 |
| Maison 6 pièces et plus | 315 000 € | 139 m² | 2 282 | 21 |
Les rues de Verneuil-en-Halatte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (31 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chaussée du Moulin3 378 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue Jean Jaurès3 089 €/m²19 ventes · 157 500 € médian
- Rue de Verdun2 981 €/m²7 ventes · 285 000 € médian
- Avenue du Gen de Gaulle2 971 €/m²14 ventes · 233 500 € médian
- Rue du Pr Calmette2 910 €/m²7 ventes · 195 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Pinede1 615 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue Étienne Regis Audibert1 630 €/m²8 ventes · 169 500 € médian
- Rue du Petit Heumont2 133 €/m²5 ventes · 241 002 € médian
- Rue Aristide Briand2 347 €/m²5 ventes · 176 000 € médian
- Rue de la Vallée Ste Geneviève2 372 €/m²8 ventes · 249 550 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès3 089 €/m²19 ventes · 157 500 € médian
- Rue Mathurin du Ry2 381 €/m²17 ventes · 161 000 € médian
- Avenue du Gen de Gaulle2 971 €/m²14 ventes · 233 500 € médian
- Rue Victor Hugo2 893 €/m²11 ventes · 223 000 € médian
- Rue du Pdt Wilson2 590 €/m²10 ventes · 258 500 € médian
Les DPE à Verneuil-en-Halatte
583 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Verneuil-en-HalatteDernières ventes à Verneuil-en-Halatte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Chs Du Moulin | 101 m² · 5 p. | 821 m² | 175 000 € | 1 733 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Francois Mauriac | 161 m² · 7 p. | 1 006 m² | 346 000 € | 2 149 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 76 m² · 4 p. | 385 m² | 185 000 € | 2 434 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Gravelle | 120 m² · 4 p. | 500 m² | 291 500 € | 2 429 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 105 m² · 4 p. | 670 m² | 220 000 € | 2 095 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pdt Wilson | 84 m² · 4 p. | 239 m² | 233 000 € | 2 774 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Aristide Briand | 90 m² · 4 p. | 1 770 m² | 350 000 € | 3 889 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 90 m² · 5 p. | 168 m² | 211 720 € | 2 352 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Aristide Briand | 75 m² · 3 p. | 657 m² | 155 000 € | 2 067 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Victor Hugo | 80 m² · 3 p. | — | 145 700 € | 1 821 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Mathurin Du Ry | 66 m² · 3 p. | — | 188 000 € | 2 848 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean De La Fontaine | 89 m² · 6 p. | 847 m² | 279 000 € | 3 135 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Verneuil-en-Halatte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Verneuil-en-Halatte (maisons 2 579 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rieux | 3,4 km | 2 373 (-8 %) | 1 542 | 85 |
| Prix immobilier Villers-Saint-Paul | 3,6 km | 2 433 (-6 %) | 1 967 | 226 |
| Prix immobilier Brenouille | 4,1 km | 2 331 (-10 %) | 2 378 | 108 |
| Prix immobilier Creil | 4,1 km | 2 253 (-13 %) | 1 713 | 960 |
| Prix immobilier Fleurines | 4,2 km | 2 817 (+9 %) | 2 496 | 125 |
| Prix immobilier Aumont-en-Halatte | 4,7 km | 4 259 (+65 %) | 4 028 | 18 |
| Prix immobilier Apremont | 4,7 km | 3 745 (+45 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Nogent-sur-Oise | 5,1 km | 2 228 (-14 %) | 1 449 | 841 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Verneuil-en-Halatte
- Quel est le prix au m² à Verneuil-en-Halatte (60550) ?
- Pour une maison, 2 467 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (40 ventes), -4,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 966 €/m² (11 ventes), -26,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (256 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 176 et 3 079 €/m².
- Combien coûte une maison à Verneuil-en-Halatte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Verneuil-en-Halatte sur les deux dernières années publiées est de 243 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Verneuil-en-Halatte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Verneuil-en-Halatte ?
- T2 : 136 500 € en médiane (46 m², 3 075 €/m², 4 ventes). T3 : 160 000 € en médiane (62 m², 2 581 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 234 000 € (82 m², 46 ventes). Maison 5 pièces : 260 000 € (111 m², 31 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Verneuil-en-Halatte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chaussée du Moulin (3 378 €/m²), Rue Jean Jaurès (3 089 €/m²), Rue de Verdun (2 981 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Pinede (1 615 €/m²), Rue Étienne Regis Audibert (1 630 €/m²), Rue du Petit Heumont (2 133 €/m²).
- Verneuil-en-Halatte est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (2 579 contre 2 248 €/m²), les appartements 12 % plus chers que (2 565 contre 2 282 €/m²). Autour : Rieux 2 373 €/m², Villers-Saint-Paul 2 433 €/m², Brenouille 2 331 €/m², Creil 2 253 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Verneuil-en-Halatte : 23 décembre 2025.
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