Prix immobilier à Fleurines (60700)
Prix au m² et ventes réelles à Fleurines, calculés sur 125 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 910 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Fleurines en bref
À Fleurines, une maison se vend en médiane 2 608 €/m², soit 275 000 € pour 96 m² (-7,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 500 €/m² (131 500 € en médiane), -6 % sur un an. Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Fleurines se classe 45e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 604 m². Chiffres calculés sur 125 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fleurines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 688 | 24 | — | — |
| 2022 | 3 054 | 24 | 2 527 | 8 |
| 2023 | 2 996 | 26 | — | — |
| 2024 | 2 817 | 17 | — | — |
| 2025 | 2 608 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Fleurines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 125 000 € | 58 m² | 2 379 | 3 |
| Maison 3 pièces | 250 000 € | 74 m² | 3 366 | 7 |
| Maison 4 pièces | 297 000 € | 110 m² | 2 760 | 12 |
| Maison 5 pièces | 281 900 € | 93 m² | 2 783 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 347 875 € | 140 m² | 2 470 | 12 |
Les rues de Fleurines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Clos des Acacias3 763 €/m²3 ventes · 365 000 € médian
- Rue des Acacias3 613 €/m²6 ventes · 316 225 € médian
- Rue Pasteur3 546 €/m²3 ventes · 325 000 € médian
- Rue de la Raiziere3 400 €/m²4 ventes · 335 875 € médian
- Avenue du Clos Vert2 973 €/m²13 ventes · 278 800 € médian
Les plus accessibles
- Allée des Grouettes2 405 €/m²4 ventes · 380 000 € médian
- Rue du Gen de Gaulle2 582 €/m²28 ventes · 218 000 € médian
- Rue Moliere2 660 €/m²9 ventes · 125 000 € médian
- Square Albert Camus2 664 €/m²6 ventes · 275 000 € médian
- Rue Rembrandt2 688 €/m²5 ventes · 250 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gen de Gaulle2 582 €/m²28 ventes · 218 000 € médian
- Avenue du Clos Vert2 973 €/m²13 ventes · 278 800 € médian
- Rue Moliere2 660 €/m²9 ventes · 125 000 € médian
- Rue du Puits Berthaud2 917 €/m²9 ventes · 349 400 € médian
- Rue des Frieges2 717 €/m²8 ventes · 261 750 € médian
Les DPE à Fleurines
301 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Sq Emile Zola | 93 m² · 5 p. | 245 m² | 239 000 € | 2 570 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Grouettes | 196 m² · 7 p. | 477 m² | 390 000 € | 1 990 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Gen De Gaulle | 60 m² · 3 p. | — | 150 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Frieges | 140 m² · 5 p. | 396 m² | 335 000 € | 2 393 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 132 m² · 5 p. | 604 m² | 315 000 € | 2 386 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Puits Berthaud | 110 m² · 4 p. | 572 m² | 295 000 € | 2 682 |
| sept. 2025 | Maison | Av Du Clos Vert | 122 m² · 5 p. | 575 m² | 315 000 € | 2 582 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Moliere | 31 m² · 1 p. | — | 114 000 € | 3 677 |
| août 2025 | Maison | Av Du Clos Vert | 56 m² · 3 p. | 703 m² | 250 000 € | 4 464 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Frieges | 75 m² · 3 p. | 242 m² | 267 900 € | 3 572 |
| août 2025 | Maison | All Des Grouettes | 131 m² · 4 p. | 3 888 m² | 275 000 € | 2 099 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Du Gen De Gaulle | 58 m² · 2 p. | — | 138 000 € | 2 379 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fleurines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fleurines (maisons 2 817 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-Saint-Frambourg-Ognon | 3,6 km | 3 402 (+21 %) | 2 959 | 29 |
| Prix immobilier Verneuil-en-Halatte | 4,2 km | 2 579 (-8 %) | 2 565 | 256 |
| Prix immobilier Aumont-en-Halatte | 4,5 km | 4 259 (+51 %) | 4 028 | 18 |
| Prix immobilier Chamant | 4,6 km | 3 662 (+30 %) | 3 817 | 53 |
| Prix immobilier Senlis | 5,3 km | 3 661 (+30 %) | 3 174 | 1 041 |
| Prix immobilier Pont-Sainte-Maxence | 5,3 km | 2 333 (-17 %) | 2 115 | 687 |
| Prix immobilier Brenouille | 5,7 km | 2 331 (-17 %) | 2 378 | 108 |
| Prix immobilier Pontpoint | 6,0 km | 2 500 (-11 %) | 2 178 | 191 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fleurines
- Quel est le prix au m² à Fleurines (60700) ?
- Pour une maison, 2 608 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -7,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 500 €/m² (3 ventes), -6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (125 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 477 et 3 413 €/m².
- Combien coûte une maison à Fleurines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fleurines sur les deux dernières années publiées est de 275 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fleurines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fleurines ?
- T2 : 125 000 € en médiane (58 m², 2 379 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 297 000 € (110 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 281 900 € (93 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fleurines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Clos des Acacias (3 763 €/m²), Rue des Acacias (3 613 €/m²), Rue Pasteur (3 546 €/m²). Les plus accessibles : Allée des Grouettes (2 405 €/m²), Rue du Gen de Gaulle (2 582 €/m²), Rue Moliere (2 660 €/m²).
- Fleurines est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (2 817 contre 2 248 €/m²), les appartements 9 % plus chers que (2 496 contre 2 282 €/m²). Autour : Villers-Saint-Frambourg-Ognon 3 402 €/m², Verneuil-en-Halatte 2 579 €/m², Aumont-en-Halatte 4 259 €/m², Chamant 3 662 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fleurines : 5 décembre 2025.
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