Prix immobilier à Pontpoint (60700)
Prix au m² et ventes réelles à Pontpoint, calculés sur 191 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 275 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Pontpoint en bref
À Pontpoint, une maison se vend en médiane 2 398 €/m², soit 230 430 € pour 90 m² (-1,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 101 €/m² (151 470 € en médiane), +11,3 % sur un an. Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Pontpoint se classe 109e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 664 m². Chiffres calculés sur 191 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pontpoint
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 537 | 38 | 2 297 | 12 |
| 2022 | 2 560 | 29 | 1 756 | 5 |
| 2023 | 2 663 | 29 | 2 275 | 5 |
| 2024 | 2 429 | 25 | 1 888 | 7 |
| 2025 | 2 398 | 33 | 2 101 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Pontpoint
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 114 000 € | 52 m² | 2 192 | 3 |
| Appartement T3 | 145 735 € | 63 m² | 2 280 | 8 |
| Appartement T4 | 163 500 € | 80 m² | 2 033 | 6 |
| Maison 3 pièces | 206 000 € | 73 m² | 2 822 | 7 |
| Maison 4 pièces | 228 717 € | 83 m² | 2 494 | 21 |
| Maison 5 pièces | 223 000 € | 92 m² | 2 503 | 36 |
| Maison 6 pièces et plus | 244 500 € | 119 m² | 2 184 | 21 |
Les rues de Pontpoint : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Verberie3 464 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Voie communale Belle Rue3 151 €/m²4 ventes · 367 025 € médian
- Rue St Pierre2 813 €/m²12 ventes · 237 000 € médian
- Rue de la Vieille Église2 777 €/m²4 ventes · 284 000 € médian
- Rue du Routoir2 771 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Port1 389 €/m²13 ventes · 100 000 € médian
- Rue des Appoyers1 442 €/m²3 ventes · 108 128 € médian
- Rue Gallois1 845 €/m²5 ventes · 202 980 € médian
- Rue du Moncel2 018 €/m²6 ventes · 276 000 € médian
- Rue des Mazurettes2 109 €/m²8 ventes · 244 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence la Grange aux Dimes2 297 €/m²22 ventes · 156 500 € médian
- Rue Mac Hugh2 590 €/m²15 ventes · 219 000 € médian
- Rue du Port1 389 €/m²13 ventes · 100 000 € médian
- Rue St Paterne2 266 €/m²12 ventes · 205 000 € médian
- Rue St Pierre2 813 €/m²12 ventes · 237 000 € médian
Les DPE à Pontpoint
385 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Pontpoint ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PontpointDernières ventes à Pontpoint
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Gervais | 183 m² · 8 p. | 2 781 m² | 453 490 € | 2 478 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Vieille De Pont | 120 m² · 5 p. | 2 093 m² | 325 000 € | 2 708 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Basse | 108 m² · 4 p. | 476 m² | 227 000 € | 2 102 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Furon | 87 m² · 4 p. | 2 831 m² | 217 000 € | 2 494 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Chaussee Au Long | 83 m² · 5 p. | 313 m² | 151 000 € | 1 819 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Moncel | 160 m² · 5 p. | 1 527 m² | 349 000 € | 2 181 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Saint Paterne | 122 m² · 4 p. | — | 169 000 € | 1 385 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Port | 80 m² · 4 p. | — | 103 000 € | 1 288 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Basse | 69 m² · 5 p. | 636 m² | 210 000 € | 3 043 |
| oct. 2025 | Appart. | Res La Grange Aux Dimes | 97 m² · 5 p. | — | 195 000 € | 2 010 |
| sept. 2025 | Maison | Vc Belle Rue | 123 m² · 6 p. | 703 m² | 354 050 € | 2 878 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Vieille De Pont | 63 m² · 3 p. | 2 873 m² | 120 000 € | 1 905 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pontpoint
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pontpoint (maisons 2 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roberval | 2,6 km | 2 365 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pont-Sainte-Maxence | 2,7 km | 2 333 (-7 %) | 2 115 | 687 |
| Prix immobilier Villeneuve-sur-Verberie | 3,4 km | 2 838 (+14 %) | 1 944 | 31 |
| Prix immobilier Houdancourt | 4,4 km | 2 234 (-11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Les Ageux | 5,0 km | 2 454 (-2 %) | 1 829 | 73 |
| Prix immobilier Bazicourt | 5,0 km | 2 563 (+3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Villers-Saint-Frambourg-Ognon | 5,5 km | 3 402 (+36 %) | 2 959 | 29 |
| Prix immobilier Chevrières | 5,7 km | 2 329 (-7 %) | 2 656 | 81 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pontpoint
- Quel est le prix au m² à Pontpoint (60700) ?
- Pour une maison, 2 398 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (33 ventes), -1,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 101 €/m² (8 ventes), +11,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (191 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 109 et 2 807 €/m².
- Combien coûte une maison à Pontpoint ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pontpoint sur les deux dernières années publiées est de 230 430 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pontpoint ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pontpoint ?
- T2 : 114 000 € en médiane (52 m², 2 192 €/m², 3 ventes). T3 : 145 735 € en médiane (63 m², 2 280 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 228 717 € (83 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 223 000 € (92 m², 36 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pontpoint ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Verberie (3 464 €/m²), Voie communale Belle Rue (3 151 €/m²), Rue St Pierre (2 813 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Port (1 389 €/m²), Rue des Appoyers (1 442 €/m²), Rue Gallois (1 845 €/m²).
- Pontpoint est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 500 contre 2 248 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (2 178 contre 2 282 €/m²). Autour : Roberval 2 365 €/m², Pont-Sainte-Maxence 2 333 €/m², Villeneuve-sur-Verberie 2 838 €/m², Houdancourt 2 234 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pontpoint : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.