Prix immobilier à Les Ageux (60700)
Prix au m² et ventes réelles à Les Ageux, calculés sur 73 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 153 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Les Ageux en bref
À Les Ageux, une maison se vend en médiane 2 195 €/m², soit 225 000 € pour 89 m² (-12,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 933 €/m² (142 500 € en médiane), +110,9 % sur un an. Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Les Ageux se classe 121e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 663 m². Chiffres calculés sur 73 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Ageux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 746 | 13 | — | — |
| 2022 | 2 550 | 19 | — | — |
| 2023 | 2 400 | 14 | — | — |
| 2024 | 2 498 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 195 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Les Ageux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 128 000 € | 36 m² | 3 556 | 4 |
| Maison 3 pièces | 136 000 € | 66 m² | 2 061 | 7 |
| Maison 4 pièces | 223 050 € | 90 m² | 2 434 | 12 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 98 m² | 2 347 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 250 000 € | 117 m² | 2 137 | 9 |
Les rues de Les Ageux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chemin Vert3 005 €/m²6 ventes · 177 250 € médian
- Rue Michel Petit2 925 €/m²3 ventes · 234 000 € médian
- Rue Simone Barbou2 746 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue des Huit Arpents2 696 €/m²6 ventes · 263 500 € médian
- Rue Patrick Simiand2 550 €/m²7 ventes · 228 100 € médian
Les plus accessibles
- Rue Louis Drouart1 935 €/m²11 ventes · 177 000 € médian
- Route de Flandres2 059 €/m²11 ventes · 153 000 € médian
- Rue des Pommiers2 077 €/m²6 ventes · 222 250 € médian
- Rue des Anciens Combattants2 524 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Flandres2 059 €/m²11 ventes · 153 000 € médian
- Rue Louis Drouart1 935 €/m²11 ventes · 177 000 € médian
- Rue Patrick Simiand2 550 €/m²7 ventes · 228 100 € médian
- Rue du Chemin Vert3 005 €/m²6 ventes · 177 250 € médian
- Rue des Huit Arpents2 696 €/m²6 ventes · 263 500 € médian
Les DPE à Les Ageux
147 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les AgeuxDernières ventes à Les Ageux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Louis Drouart | 62 m² · 4 p. | 1 200 m² | 120 000 € | 1 935 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Tilleuls | 97 m² · 4 p. | 2 100 m² | 218 000 € | 2 247 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chemin Vert | 36 m² · 2 p. | 690 m² | 156 000 € | 4 333 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Huit Arpents | 149 m² · 7 p. | 739 m² | 327 117 € | 2 195 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Erables | 110 m² · 4 p. | 531 m² | 215 000 € | 1 955 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Pommiers | 108 m² · 6 p. | 1 116 m² | 227 000 € | 2 102 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Flandres | 121 m² · 6 p. | 908 m² | 270 000 € | 2 231 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Des Aubepines | 45 m² · 2 p. | — | 132 000 € | 2 933 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Chemin Vert | 66 m² · 3 p. | 572 m² | 136 000 € | 2 061 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Tilleuls | 88 m² · 5 p. | 466 m² | 225 000 € | 2 557 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Flandres | 108 m² · 4 p. | 1 842 m² | 270 000 € | 2 500 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Patrick Simiand | 76 m² · 4 p. | 1 113 m² | 370 600 € | 4 876 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Ageux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Ageux (maisons 2 454 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monceaux | 1,3 km | 2 431 (-1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Pont-Sainte-Maxence | 2,4 km | 2 333 (-5 %) | 2 115 | 687 |
| Prix immobilier Brenouille | 3,0 km | 2 331 (-5 %) | 2 378 | 108 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Longueau | 3,2 km | 2 288 (-7 %) | 2 284 | 70 |
| Prix immobilier Cinqueux | 3,9 km | 2 719 (+11 %) | 2 586 | 85 |
| Prix immobilier Bazicourt | 4,0 km | 2 563 (+4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Sacy-le-Grand | 4,9 km | 2 389 (-3 %) | 2 085 | 74 |
| Prix immobilier Pontpoint | 5,0 km | 2 500 (+2 %) | 2 178 | 191 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Ageux
- Quel est le prix au m² à Les Ageux (60700) ?
- Pour une maison, 2 195 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -12,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 933 €/m² (1 ventes), +110,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (73 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 061 et 2 925 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Ageux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Ageux sur les deux dernières années publiées est de 225 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Ageux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Ageux ?
- Maison 4 pièces : 223 050 € (90 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 230 000 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Ageux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chemin Vert (3 005 €/m²), Rue Michel Petit (2 925 €/m²), Rue Simone Barbou (2 746 €/m²). Les plus accessibles : Rue Louis Drouart (1 935 €/m²), Route de Flandres (2 059 €/m²), Rue des Pommiers (2 077 €/m²).
- Les Ageux est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 454 contre 2 248 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (1 829 contre 2 282 €/m²). Autour : Monceaux 2 431 €/m², Pont-Sainte-Maxence 2 333 €/m², Brenouille 2 331 €/m², Saint-Martin-Longueau 2 288 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Ageux : 28 novembre 2025.
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