Prix immobilier à Saint-Martin-Longueau (60700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-Longueau, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 449 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Martin-Longueau en bref
À Saint-Martin-Longueau, une maison se vend en médiane 2 251 €/m², soit 193 000 € pour 88 m² (+1,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 284 €/m². Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Saint-Martin-Longueau se classe 186e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 659 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-Longueau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 233 | 17 | — | — |
| 2022 | 2 382 | 13 | — | — |
| 2023 | 2 520 | 15 | — | — |
| 2024 | 2 212 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 251 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-Longueau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 70 m² | 2 729 | 5 |
| Maison 4 pièces | 196 500 € | 78 m² | 2 453 | 18 |
| Maison 5 pièces | 247 000 € | 100 m² | 2 266 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 259 000 € | 118 m² | 2 249 | 8 |
Les rues de Saint-Martin-Longueau : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Rosiers2 787 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue du Poncelet2 673 €/m²12 ventes · 239 950 € médian
- Rue du Lavoir2 554 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue de l'Avenir2 542 €/m²4 ventes · 202 000 € médian
- Allée des Thermes2 284 €/m²3 ventes · 239 450 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Marais1 771 €/m²3 ventes · 183 000 € médian
- Route des Flandres1 850 €/m²5 ventes · 179 000 € médian
- Allée Silene2 191 €/m²4 ventes · 158 000 € médian
- Impasse des Oiseaux2 212 €/m²5 ventes · 221 200 € médian
- Rue de Paris2 230 €/m²8 ventes · 161 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Poncelet2 673 €/m²12 ventes · 239 950 € médian
- Rue de Paris2 230 €/m²8 ventes · 161 000 € médian
- Rue Hyacinthe Clozier2 281 €/m²6 ventes · 192 350 € médian
- Impasse des Oiseaux2 212 €/m²5 ventes · 221 200 € médian
- Route des Flandres1 850 €/m²5 ventes · 179 000 € médian
Les DPE à Saint-Martin-Longueau
140 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 565 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-LongueauDernières ventes à Saint-Martin-Longueau
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Paris | 38 m² · 2 p. | 328 m² | 31 000 € | 816 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Avenir | 123 m² · 5 p. | 2 451 m² | 204 000 € | 1 659 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Hyacinthe Clozier | 96 m² · 6 p. | 2 065 m² | 229 000 € | 2 385 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Thermes | 116 m² · 6 p. | 450 m² | 265 000 € | 2 284 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 122 m² · 4 p. | 478 m² | 183 000 € | 1 500 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Dieu Mars | 76 m² · 4 p. | 198 m² | 170 000 € | 2 237 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 70 m² · 3 p. | 1 646 m² | 191 000 € | 2 729 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Hyacinthe Clozier | 80 m² · 3 p. | 726 m² | 170 000 € | 2 125 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Poncelet | 152 m² · 9 p. | 571 m² | 260 000 € | 1 711 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Poncelet | 79 m² · 4 p. | 399 m² | 216 000 € | 2 734 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 61 m² · 3 p. | 1 800 m² | 170 000 € | 2 787 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Avenir | 78 m² · 4 p. | 936 m² | 200 000 € | 2 564 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-Longueau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-Longueau (maisons 2 288 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bazicourt | 1,9 km | 2 563 (+12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Monceaux | 3,0 km | 2 431 (+6 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Les Ageux | 3,2 km | 2 454 (+7 %) | 1 829 | 73 |
| Prix immobilier Sacy-le-Grand | 3,4 km | 2 389 (+4 %) | 2 085 | 74 |
| Prix immobilier Choisy-la-Victoire | 3,5 km | 2 309 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sacy-le-Petit | 3,5 km | 2 391 (+5 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Houdancourt | 3,6 km | 2 234 (-2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pont-Sainte-Maxence | 4,4 km | 2 333 (+2 %) | 2 115 | 687 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-Longueau
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Longueau (60700) ?
- Pour une maison, 2 251 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +1,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 019 et 2 684 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-Longueau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-Longueau sur les deux dernières années publiées est de 193 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-Longueau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-Longueau ?
- Maison 4 pièces : 196 500 € (78 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 247 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Martin-Longueau ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Rosiers (2 787 €/m²), Rue du Poncelet (2 673 €/m²), Rue du Lavoir (2 554 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Marais (1 771 €/m²), Route des Flandres (1 850 €/m²), Allée Silene (2 191 €/m²).
- Saint-Martin-Longueau est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 288 contre 2 248 €/m²), les appartements au même niveau que (2 284 contre 2 282 €/m²). Autour : Bazicourt 2 563 €/m², Monceaux 2 431 €/m², Les Ageux 2 454 €/m², Sacy-le-Grand 2 389 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-Longueau : 18 décembre 2025.
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